een weergave van het geplande waterpark bij Brandermill, bij Genito Road. Met dank aan Flatwater Ventures
na meer dan een jaar van heen en weer gesprekken met de ontwikkelaars van een gepland waterpark bij Genito Road in de buurt van Brandermill, hebben staats-en lokale ambtenaren geconcludeerd dat de voorgestelde behandelingsprocedures voor het grote kunstmatige meer van de faciliteit voldoende bescherming bieden voor de volksgezondheid.Waterford Park LLC stemde ermee in om het document voor te leggen aan het Virginia Department of Health en de Environmental Engineering Department van Chesterfield County voordat het met de aanleg van het meer kan beginnen.
Milieutechniek directeur Scott Smedley meldde de county ‘ s planning Commissie vorige maand dat beide agentschappen het plan van de ontwikkelaar hebben goedgekeurd voor het voldoen aan de staat gemandateerde water-kwaliteitseisen.
” we zijn door meerdere iteraties van submittals gegaan en we hebben eindelijk een punt bereikt waar we ons comfortabel voelen met het ontwerp en de standaard operationele procedures om aan de aangeboden voorwaarden te voldoen,” vertelde hij aan de commissioners.
volgens Smedley heeft het waterbehandelingssysteem twee belangrijke componenten: recirculatie om stilstaand water te voorkomen en beluchting om vervuilingsbelastingen door afvoer van regenwater te verminderen.In een daaropvolgend interview met The Observer erkende Smedley dat de eerste vier voorstellen van de ontwikkelaar ontoereikend werden geacht. “Het was een vrij diepe duik, om zo te zeggen, om ervoor te zorgen dat alles wat werd besproken tijdens de zonering geval gespeeld in de ontwerpnormen,” voegde hij eraan toe.
het meer is Fase I van een 105 hectare groot gemengd gebruik ontwikkeling in Virginia. Naast een 40 hectare groot waterpark met kabelskiën, wildwater rafting, een zip line en een rotsklimwand, is het project geschikt voor maximaal 330 appartementen, 360 herenhuizen en tot 330.000 vierkante meter commerciële ruimte.De ontwikkelaars Brett Burkhart en Derek Cha zijn van plan om restaurants, winkels en een openlucht amfitheater te bouwen voor kleine concerten – allemaal verbonden door een netwerk van paden voor gedeeld gebruik-op het terrein, dat grenst aan state Route 288 en minder dan een mijl langs Genito Road van het County – eigendom River City Sportsplex.
de zaak Waterford Park zoning werd zes keer uitgesteld voordat de Raad van toezichthouders deze in februari 2017 goedkeurde.County leaders hope Waterford Park zal de broodnodige commerciële ontwikkeling rond de sportsplex genereren, een verzameling kunstgras sportvelden die elk jaar duizenden bezoekers van buiten de stad voor jeugdsporttoernooien herbergt en miljoenen economische impact genereert.
het sluit ook aan bij de doelstellingen van de Raad van toezichthouders om de ontwikkeling van gemengd gebruik te vergroten en de belastinggrondslag van de provincie te diversifiëren. Het project werd echter grondig onderzocht, zowel tijdens het bestemmingsproces als sinds de goedkeuring van de zaak.”Aangezien dit iets nieuws is voor Virginia, zijn er veel discussies geweest over het ontwerp en het hebben van een adequate behandeling om te voldoen aan de waterkwaliteitsparameters van de staat,” zei Smedley.
” veel andere landen in het hele land proberen uit te zoeken hoe dit soort faciliteiten te reguleren. Je hebt normen voor zwembaden, dan aan de andere kant heb je recreatie – varen, waterskiën – in natuurlijke wateren. Om een faciliteit als deze te creëren en het te exploiteren als een waterpark valt tussen die twee soorten regelgeving.”
Gloria Freye, de planningscommissaris van het Clover Hill District, merkte op dat er veel werk is verzet om een behandelingsplan op te stellen dat aanvaardbaar is voor zowel de ontwikkelaar als de staats-en lokale regelgevers.
” in de wetenschap dat ik me er goed bij voel dat zij de instrumenten en procedures in dit document hebben samengebracht, zodat het tegemoet zal komen aan de bezorgdheid over de volksgezondheid die wij als Commissie hadden, ” zei ze.