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ジェニートロードオフBrandermillの近くに計画されたウォーターパークのレンダリング。 Flatwater Ventures
Brandermill近くのGenito Roadの計画されたウォーターパークの背後にある開発者との一年以上の議論の後、州および地方の当局者は、施設の大きな人工湖のための提案された治療手順が公衆衛生を十分に保護していると結論づけた。
そのゾーニングの条件として、Waterford Park LLCは、湖の建設を開始する前に、バージニア州保健省とチェスターフィールド郡の環境工学部門による審査のために文書を提出することに同意した。
環境エンジニアリングディレクターのスコット-スメドリーは先月、郡の計画委員会に、両機関が州が義務付けた水質要件を満たすための開発者の計画を承認したことを通知した。
“私たちは複数の提出を繰り返してきましたが、最終的には提供された条件を満たすために設計と標準的な操作手順に慣れています”と彼は委員会に
Smedleyによると、水処理システムには、停滞した水を防ぐための再循環と、雨水流出による汚染負荷を軽減するための曝気という2つの重要な要素があ
その後のオブザーバーとのインタビューで、Smedleyは開発者の最初の4つの提案が不十分であると考えられたことを認めた。 “ゾーニング事件の間に議論されたすべてのものが設計基準で発揮されたことを確認することは、いわばかなり深い潜水でした”と彼は付け加えました。
この湖は、バージニア州の他のどの湖とも異なり、105エーカーの混合利用開発の第I相である。 ケーブルスキー、ラフティング、ジップライン、ロッククライミングウォールを備えた40エーカーのウォーターパークに加えて、プロジェクトは最大330のアパートユニット、360のタウンハウス、最大330,000平方フィートの商業スペースのためにゾーニングされています。
開発者のBrett BurkhartとDerek Chaは、州道288号線に隣接し、郡所有のRiver City SportsplexからGenito Roadから1マイル未満の場所に、小さなコンサートのためのレストラン、小売店、屋外円形劇場を建設する予定である。
ウォーターフォード公園のゾーニング事件は、2017年2月に監督委員会がそれを承認する前に6回延期された。
郡の指導者たちは、ウォーターフォード公園がsportsplexの周りに大いに必要な商業開発を生成することを願っています,毎年若者のスポーツトーナメントのための町の外の訪問者の数千人をホストし、経済的影響で何百万人もを生成する人工芝の運動場のコレクション.
それはまた、混合利用開発を増加させ、郡の課税基盤を多様化するという監督委員会の目標と一致しています。 しかし、このプロジェクトは、ゾーニングプロセス全体とケースが承認されて以来、重要な精査に直面しています。
「これはバージニア州にとって新しいことなので、設計と州の水質パラメータを満たすための適切な処理について多くの議論がありました」とSmedley氏は言
「全国の他の多くの州は、これらのタイプの施設を規制する方法を見つけようとしています。 あなたはプールの基準を持っています、そしてもう一方の端にあなたはレクリエーションを持っています–ボート、waterskiing–自然の水で。 このような施設を作り、ウォーターパークとして運営することは、これら二つのタイプの規制の間にあります。「
Clover Hill地区の計画コミッショナーであるGloria Freye氏は、開発者と州および地方の規制当局の両方に受け入れられる治療計画を作成するための作業の量に
「それを知って、私たちが委員会として持っていた公衆衛生上の懸念に対処するために、彼らがこの文書にツールと手順をまとめたことを快適に感じています」と彼女は言いました。