o redare a parcului acvatic planificat lângă Brandermill, în afara drumului Genito. Prin amabilitatea Flatwater Ventures
după mai mult de un an de discuții înainte și înapoi cu dezvoltatorii din spatele unui parc acvatic planificat de pe Genito Road lângă Brandermill, oficialii de stat și locali au încheiat procedurile de tratament propuse pentru Lacul Mare creat de om al instalației sunt suficient de protectoare pentru sănătatea publică.
ca o condiție a zonării sale, Waterford Park LLC a fost de acord să prezinte documentul pentru revizuire de către Departamentul de sănătate din Virginia și Departamentul de Inginerie a Mediului din județul Chesterfield înainte de a putea începe construirea lacului.
directorul de inginerie de mediu Scott Smedley a notificat Comisia de planificare a județului luna trecută că ambele agenții au aprobat planul dezvoltatorului pentru satisfacerea cerințelor de calitate a apei mandatate de stat.
„am trecut prin mai multe iterații de trimiteri și am ajuns în cele din urmă la un punct în care suntem confortabili cu proiectarea și procedurile standard de operare pentru a îndeplini condițiile propuse”, a spus el comisarilor.
potrivit lui Smedley, sistemul de tratare a apei are două componente cheie: recircularea pentru a preveni apa stagnantă și aerarea pentru a atenua sarcinile de poluare din scurgerea apelor pluviale.
într-un interviu ulterior cu The Observer, Smedley a recunoscut că primele patru propuneri ale dezvoltatorului au fost considerate inadecvate. „A fost o scufundare destul de profundă, ca să spunem așa, pentru a ne asigura că tot ceea ce s-a discutat în timpul cazului de zonare a jucat în standardele de proiectare”, a adăugat el.
lacul este faza I a unei dezvoltări mixte de 105 acri, spre deosebire de oricare alta din Virginia. În plus față de un parc acvatic de 40 de acri cu schi pe cablu, rafting cu apă albă, o linie zip și un zid de alpinism, proiectul este zonat pentru maximum 330 de unități de apartamente, 360 de case și până la 330.000 de metri pătrați de spațiu comercial.
dezvoltatorii Brett Burkhart și Derek Cha intenționează să construiască restaurante, magazine de vânzare cu amănuntul și un amfiteatru în aer liber pentru concerte mici – toate conectate printr-o rețea de căi de utilizare comună – pe proprietate, care este adiacentă traseului de stat 288 și la mai puțin de o milă în jos Genito Road de proprietatea județului River City Sportsplex.
cazul de zonare Waterford Park a fost amânat de șase ori înainte ca Consiliul supraveghetorilor să-l aprobe în februarie 2017.
liderii județeni speră că Waterford Park va genera o dezvoltare comercială atât de necesară în jurul sportsplex, o colecție de terenuri atletice cu gazon sintetic care găzduiește în fiecare an mii de vizitatori în afara orașului pentru turnee sportive pentru tineri și generează milioane de impact economic.
se aliniază, de asemenea, obiectivelor Consiliului de supraveghere de a crește dezvoltarea utilizării mixte și de a diversifica baza de impozitare a județului. Cu toate acestea, proiectul s-a confruntat cu un control semnificativ, atât pe tot parcursul procesului de zonare, cât și de la aprobarea cazului.
„din moment ce acest lucru este ceva nou pentru Virginia, au existat o mulțime de discuții cu privire la proiectarea și având un tratament adecvat pentru a satisface parametrii de calitate a apei de stat”, a spus Smedley.
„o mulțime de alte state din întreaga țară încearcă să dau seama cum de a reglementa aceste tipuri de facilități. Aveți standarde pentru piscine, apoi la celălalt capăt aveți recreere – plimbare cu barca, schi nautic – în ape naturale. Pentru a crea o instalație ca aceasta și a o opera ca un parc acvatic se încadrează între aceste două tipuri de reglementări.”
Gloria Freye, comisarul de planificare al districtului Clover Hill, a remarcat cantitatea de muncă depusă pentru crearea unui plan de tratament acceptabil atât pentru Dezvoltator, cât și pentru autoritățile de reglementare de stat și locale.
„știind acest lucru, mă simt confortabil că au pus instrumentele și procedurile împreună în acest document, astfel încât să abordeze preocupările de sănătate publică pe care le-am avut ca Comisie”, a spus ea.