a senior living cooperatives—or co-op—is a housing option that offers up adventures and social interaction without the maintenance, askareet, and expenses of single-home ownership. Asukkaat ostavat osuuden yhteisöstä ja pääsevät vaikuttamaan myös siihen, miten yhteisö toimii.
senior co-ops-käsite sai alkunsa Keskilännessä 1970-luvun lopulla, ja suurin osa näistä yhteisöistä sijaitsee nykyisin Minnesotassa ja Iowassa. Suurten ikäluokkien jatkaessa eläköitymistään yhteisötaloudet saattavat kuitenkin lisääntyä valtakunnallisesti.
osuuskuntia voi olla maaseudulla, esikaupunkialueilla tai kaupungeissa, ja niissä voi olla kaikenlaisia asuntoja-yhden perheen, usean perheen, kaupunkiasuntoja, asuntoja jne.- sekä yhteiset tilat sosiaaliselle toiminnalle. Sijaintipaikasta riippumatta osuuskuntien tarkoituksena on tehdä senioriasumisesta edullisempaa, koska yhdyskunnan toimintaan ja ylläpitoon liittyvät kulut ovat asukkaiden yhteisiä.
Senior co-op-kulut
vaikka osuuskunnat voivat olla taloudellisesti rakenteeltaan erilaisia, osuuskunnalla on yleensä yhteisön master mortgage ja asukkaat ostavat osuuskunnasta osuuden voidakseen käyttää yksikköään yhteisössä. Lisäksi on kuukausimaksu, jolla katetaan kaikki kunnossapitokulut ja korjaukset. Vaikka asukkaat eivät ota henkilökohtaista vastuuta master asuntolaina, ne pidetään yleensä edelleen asunnon ja voi olla oikeus vähentää tuloveroistaan osuutensa koroista asuntolainan, sekä kiinteistöverot.
osuuskuntien osakkeiden arvo voi olla rajoitettu-yleensä 1-2 prosenttia vuodessa. Tämä on tarkoituksellista, koska se auttaa pitämään yksiköt kohtuuhintaisina ja markkinoitavina uusille asukkaille. Tämä on tärkeää siksi, että yksi osuuskuntien epäkohta on se, että asukkaat ovat edelleen vastuussa kuukausimaksun maksamisesta, kunnes tyhjillään oleva asunto on otettu uudelleen käyttöön. Jos päätät myydä, osuuskunta voi ostaa yksikön tai auttaa sinua markkinoimaan ja myymään sen. Myynnin jälkeen saat osuusmenosi ja kertyneen oman pääoman.
toiminta
senioriosuuskunta toimii sääntöjen ja sopimusten mukaisesti, joita valvoo vaaleilla valittu hallitus, kuten perinteinen asunnonomistajien yhdistys (Hoa). Jokaisella yksiköllä tai osakkeella on yksi ääni, ja vain yhteisön asukkaat voivat toimia hallituksessa. Päivittäistä toimintaa voi johtaa ulkopuolinen yhtiö, joka on palkattu hallituksen harkinnan mukaan.
Co-op mukavuudet ja palvelut
mukavuudet ja palvelut vaihtelevat, mutta yleensä niihin sisältyy yhteiskeittiö ja aktiviteettitilat; sisätiloissa lämmitettävä Pysäköinti; paikan päällä tapahtuvat kuljetukset; puutarhat; pesutilat; kuntosali; kirjasto; ja vierashuoneet. Lisäksi yhteisö tarjoaa monenlaista sosiaalista toimintaa elokuvailloista ja kirjakerhoista luokkaretkiin ja täydennyskoulutusmahdollisuuksiin. Jos asukkaat tarvitsevat avustavaa hoitoa, osuuskunta voi hankkia näitä palveluja yhteisön ulkopuolelta lisämaksusta, mutta toisin kuin jatkuvan hoidon eläkelaitos (CCRC), osuuskunnassa ei ole terveyspalveluja.
ottaen huomioon senioriasumisvaihtoehdot?
vilkaise Eläkkeellelähtö-karttaamme, jonka avulla voit selvittää, mikä vaihtoehto sopii parhaiten tarpeisiisi.