ehkä olet nähnyt tai kuullut yhden kodin takuuyhtiöiden monista mainoksista — niitä on aika vaikea olla huomaamatta. Nimet kuten American Home Shield, First American Home Warranty ja Choice Home Warranty saattavat kuulostaa tutulta.
ehkä jotkut kavereistasi ovat jopa itse ostaneet kotitakuita. Tämä saattaa jättää sinut miettimään: ”ovatko kodin takuut rahan arvoisia?”
tässä artikkelissa käsitellään:
- mitä raha-asiantuntija Clark Howard ajattelee kodin takuista
- mitä kodin takuut tekevät ja eivät kata
- kodin takuut kauhutarinat
miksi Clark Howard sanoo Kodin takuiden olevan enimmäkseen rahan tuhlausta
Erään tutkimuksen mukaan kodin takuut ovat 2,5 miljardin dollarin teollisuus 2020.
Clarkin mielestä se on noin 2,5 miljardia dollaria liikaa.
”se kuulostaa niin ihmeelliseltä, Clark sanoo. ”Te maksatte viisi tai kuusisataa dollaria ja otaksuttavasti ostatte mielenrauhaa korjauksiin ja laitteiden ja suurten mekaanisten laitteiden vaihtoon heidän talossaan. Mutta kun jokin menee vikaan, takuuyhtiö kysyy: ”Kuka sinä olet? Mitä haluat meidän tekevän?'”
”luota minuun tässä: älä tuhlaa rahojasi kodin takuuseen. Säästä sen sijaan rahasi siihen, kun jokin menee rikki kodissasi.”
jos jokin menee pieleen kodissasi, Clarkin mukaan takuuyhtiöiden kanssa on raa ’ an vaikea toimia. He vaativat sinua käyttämään vain yhtä urakoitsijoistaan. Urakoitsija saattaa ilmestyä aikataulussa, kun kärsit kesähelteillä rikkinäisen ilmastointilaitteen kanssa. Äläkä unohda, että saat omavastuun sen päälle.
Clarkin varoitus ei riitä sinulle?
Mieti tätä: the Washington Postin vuonna 2019 julkaiseman artikkelin mukaan American Home Shieldistä (maan suurin kodin takuuyhtiö) oli tehty kolmen edellisen vuoden aikana lähes 11 000 valitusta Better Business Bureaulle.
mitä kodin takuut tekevät ja eivät kata
sen lisäksi, että niiden kanssa työskentely on tunnetusti vaikeaa, kotivakuutusyhtiöt eivät aina tee mainonnassaan selväksi, mitä sopimuksesi niiden kanssa ei kata.
vaikka kodin takuut yleensä kattavat kodin laitteet, kodin järjestelmät (esimerkiksi LVI-yksikkö) tai molemmat, joitakin merkittäviä poikkeuksia voi olla.
näitä voivat olla esimerkiksi:
- Takkajärjestelmät (vaikka ne olisivatkin pääasiallinen lämmityksen lähde)
- hälytysjärjestelmän johdotukset
- puhelinjohdot
- juurien tai vieraiden esineiden vahingoittamat putkilinjat
- rikkoutuneet tai romahtaneet viemärilinjat kodin perustusten ulkopuolella
tässä on 11 enemmän asioita, joita kodin takuu ei välttämättä kata.
kodin takuu kauhutarinoita
vieläkään vakuuttunut siitä, että kodin takuun ostaminen ei ole hyvä idea?
Team Clark ja Kuluttajatoimintakeskuksemme kuulevat koko ajan ihmisiä, jotka tuntevat joutuneensa kodin takuuyhtiön ajelulle.
esimerkiksi Bill C. B. kirjoitti Facebook-sivuillamme:
” vessassani on vuoto wc: n juuressa (luulen, että vaharengas pitää vaihtaa). Ja se keikkuu edestakaisin, kun istuu sen päällä. Vaati huoltoa, teknikko tuli ulos ja kielsi korjaus, koska et voi nähdä vuoto päälle vinyyli lattia (se on hitaasti tihkuu välillä betonilaatta ja vinyyli lattia). Mutta vei 100 dollarin palkkioni.”
ja Deborah F. H. sanoi:
” sain yhden näistä ostamalla uuden asunnon. Kylpyhuoneen hana, joka alkoi vuotaa 30 päivää muuton jälkeen? Ei kuulu. Se lämminvesivaraaja, joka petti? Korvattu paljon huonommalla! Se maksoi silti 600 dollaria.”called me about renewing & I just started laughing.”
lopullinen ajatus
vaikka kodin takuu saattaa houkuttaa sillä ajatuksella, että sinulla on mielenrauha, jos jokin iso tai kallis talossasi menee rikki, toivottavasti tässä vaiheessa tiedät, että ne ovat huono idea.
sen sijaan, että ostaisit sellaisen, laita rahaa omaan kodin korjauskassaan. Olet valmis huolehtimaan kaikista hätätilanteista itse-etkä sellaisen yrityksen armoilla, joka haluaa vain laittaa enemmän dollareitasi taskuunsa.