Under CDARA, tontin omistajan on noudatettava Vaatimusilmoitusta ennen kuin rakennusvirheestä voidaan nostaa kanne oikeudessa rakennusalan ammattilaista vastaan. CDARA määrittelee ”rakennusalan ammattilaisen” melko laajasti: ”arkkitehti, urakoitsija, alihankkija, Kehittäjä, rakentaja, rakentaja myyjä, insinööri, tai tarkastaja suorittaa tai kalustus suunnittelu, valvonta, tarkastus, rakentaminen, tai tarkkailun rakentamisen mitään parannuksia kiinteistöön.”CDARAN säännösten mukaan kiinteistön omistajan on annettava kirjallinen ilmoitus rakennusvirheväitteestä rakennusalan ammattilaiselle ennen kuin hän nostaa kanteen ammattilaista vastaan oikeudessa. Ilmoitus on lähetettävä rakennusalan ammattilaisen viimeiseen tiedossa olevaan osoitteeseen, ja siinä on oltava yksityiskohtainen kuvaus korvausvaatimuksesta, kuvaus väitetyn virheen tyypistä ja sijainnista sekä kuvaus mahdollisista vahingonkorvausvaatimuksista. Ilmoitus on tehtävä viimeistään 75 päivää ennen asuinkiinteistökanteen nostamista ja viimeistään 90 päivää ennen liikekiinteistökanteen nostamista. Vaikka ilmoituksessa olisi lueteltava kaikki väitetyt viat ja vahingot, jotka ovat olleet tiedossa hakemuksen jättämispäivästä lähtien, sitä voidaan muuttaa sisällyttämällä siihen kaikki vasta havaitut viat, jotka ilmenevät alkuperäisen ilmoituksen lähettämisen jälkeen. Tämä vaatimusilmoitus on lähetettävä jokaiselle tunnetulle osapuolelle, joka saattaa olla vastuussa virheestä.
Korvausvaatimusilmoituksen saatuaan rakennusalan ammattilainen voi pyytää kohtuullista pääsyä kiinteistöön tehdäkseen väitetyn virheen tarkastuksen. Tarkastus on saatettava päätökseen 30 päivän kuluessa Vaatimusilmoituksen vastaanottamisesta. Tarkastuksen suoritettuaan rakennusalan ammattilainen voi tehdä kantajalle tarjouksen korvausvaatimuksen selvittämisestä joko maksamalla tietyn rahasumman tai sopimalla väitetyn virheen korjaamisesta. Tarjous on tehtävä asuinkiinteistön osalta 30 päivän kuluessa tarkastuksesta ja liikekiinteistön osalta 45 päivän kuluessa tarkastuksesta. Tarjouksessa on oltava seuraavat tiedot: selvitys tarkastuksen laajuudesta ja havainnoista; kuvaus vian korjaamiseksi tarvittavista lisätöistä ja vian aiheuttamista vahingoista; ja korjausaikataulu (tarvittaessa).
jos kiinteistön omistaja on tyytyväinen korvausvaatimuksen ratkaisutarjoukseen, omistaja voi antaa kirjallisen hyväksymisen tarjoukselle 15 päivän kuluessa tarjouksen vastaanottamisesta. Jos kirjallista hyväksymisilmoitusta ei anneta, tarjous katsotaan hylätyksi, ja hakija voi edetä rakennusvirheestä nostetun kanteen nostamisessa. Vastaavasti jos rakennusalan ammattilainen ei tee tarjousta korvausvaatimuksen ratkaisemisesta sovellettavassa määräajassa, asianomistaja voi viedä kanteen tuomioistuimeen.
Korvausilmoitusprosessin tarkoituksena on antaa rakennusalan ammattilaisille mahdollisuus puuttua itse väitettyihin rakennusvirheisiin ja välttää mahdollisuuksien mukaan kalliit ja aikaa vievät oikeudenkäynnit. Vaikka NCP ei lisätä joitakin lisävaiheita käsitellä rakentamisen vika väittää, kun se toimii hyvin, prosessi voi säästää merkittävästi rahaa ja turhautumista. Kuitenkin aina tulee olemaan tilanteita, jotka eivät ole sovitettavissa tuomioistuimen ulkopuoliseen ratkaisuun, ja on viisasta kuulla asianajajaa neuvoa aina, kun sinulla on edessään mahdollinen rakennusvirheilmoitus, olipa kiinteistön omistaja tai rakennusalan ammattilainen.