ryhmä Oak jatkaa Metro Centro-kauppakeskuksen neljättä laajennusta, koska se avasi ovensa yleisölle vuonna 1976, varmistaen, että tämä vuosi otetaan käyttöön viimeisen remontin ensimmäisessä vaiheessa.
”avaamme ensimmäisen vaiheen marraskuussa 2016 ja toisen vaiheen koko vuoden 2017 alkupuoliskolla”, sanoi maan Grupo Roblen pääjohtaja Javier Vargas, kun häntä haastateltiin tv-ohjelman ”Esta Noche” segmenttiin ”Cuentas Claras”, jota kanava 12 välittää.
suunnitelmana on avata uusia ravintoloita ja kauppoja, jotka asennetaan kunnostetulle alueelle, mukaan lukien uusi ruokala (mikä oli vanhan kaupan Carriónin kolmannessa kerroksessa), jossa on vähemmän pikaruokaravintoloita, mutta enemmän pöytiä ruokailijoille, joiden määrä kasvaa erityisesti lisääntyneen kysynnän tunteina ja päivinä.
korvauksena rakennetaan useita tiloja virallisille ravintoloille, jotka tulevat Metrocentron uuden sisäänkäynnin ensimmäiseen kerrokseen.
Kun neljännen laajennusosan ensimmäinen vaihe avataan, rakennushenkilökunta ryhtyy remontoimaan aluetta, jolla nykyinen elintarvikehuone toimii, toivoen saavansa sen valmiiksi seuraavan 6-8 kuukauden aikana, jotta uudet myymälät, jotka valtaavat nuo tilat, saisivat tilaa.
Guzmán kertoi tehneensä markkinatutkimuksia, joissa he mittasivat paitsi ostoskeskuksessa käyvien ihmisten määrää, myös ostosten tekemistä (tai ruokapaikassa syömistä tai elokuvateatterissa elokuvan katsomista), joiden tulokset osoittivat, että oli aika laajentua.
”olemme Nicaraguan vierailluin ostoskeskus”, Guzmán sanoi selittäen, että vaikka niiden kokoa ei voi verrata, Metrocentro Managuaa voi verrata Metrocentro de San Salvadoriin kävijämäärällä neliömetriä kohti mitattuna. Salvadorin pääkaupungissa asuu ainakin puoli miljoonaa ihmistä enemmän kuin Managuassa, ja kaupallinen toiminta on siellä dynaamisempaa kuin täällä.
kaiken kaikkiaan Managuassa mitattu liikenne on ”melko hyvä”, ei pelkästään kauppakeskuksen sijainnin vuoksi –josta tuli tietysti Keskuksettoman Managuan ”keskus”– vaan myös siksi, että ”Tarjoamme laajan valikoiman ostosvaihtoehtoja” turvallisuuden ja siisteyden lisäksi, Guzmán selitti.
vaikka hän ei tarkentanut laajentumisprosessiin sijoitettuja summia, johtaja sanoi olevansa summamiljonääri korostaen, että paitsi kauppakeskuksen johto tekee investointeja, myös kaupat –sekä uudet että jo asennetut– kohtaamaan uudet kilpailijansa.
tämä investointi mahdollistaa keskuksen kasvaa 6,365 neliömetriä kokonaispinta-ala, josta 3,032 osoitetaan kaupalliseen liiketoimintaan, jossa 100 virkaa lisäpysäköintiä, niin että yhteensä nousee lähes tuhat paikkaa.
ostoskeskukseen laajennuksen jälkeen saapuvia tuotemerkkejä ovat muun muassa Náutica, Tommy Hilfiger, Penguin, Polo Club, Levis, Dockers, Calvin Klein, Converse, Florsheim, ERKE, Buffalo Wings ja Italianissimo.
Guzmán sanoi, että laajentumisesta huolimatta ryhmän on täytynyt olla valikoivampi ottaessaan vastaan hakijoita uusiin myymälöihinsä, koska kysyntä on edelleen suurempaa kuin liiketilojen tarjonta.