de gebruikelijke sluitingskosten voor het kopen van een huis in Portland zijn taxaties van woningen, borgdeposito ‘ s en andere die u misschien verrassen, maar CCCU is hier om u te begeleiden tijdens uw reis naar het kopen van een huis in Oregon.
een huis kopen kan de grootste aankoop van je leven zijn. Aanbetalingen kunnen uiteindelijk een aanzienlijke hoeveelheid geld. En als je voor het eerst een huisbaas bent, kunnen de kosten verbonden aan de aankoop van onroerend goed in Portland, Oregon je verrassen. Echter, we willen Oregon huizenkopers helpen door het proces te demystificeren.
laten we beginnen met het aanbod. Wanneer een aanbod wordt geaccepteerd op een huis, is het niet ongewoon voor de koper om te duiken in escrow zonder volledig te beseffen hoeveel ze moeten betalen in de slotkosten. Terwijl veel makelaars zijn een onmisbare troef voor de homebuying proces, ze niet altijd informeren kopers van alle kosten die ze mogen verwachten. Echter, moet u op dit probleem met uw agent voor het sluiten van een Oregon huis, zodat u kunt voorbereiden van tevoren. Consolidated Community Credit Union is ook hier om vragen te beantwoorden over de Oregon home buying journey moet u hypothecaire leningen of aanvullend advies nodig hebben rond het proces.Wat zijn de sluitingskosten van de aankoop van een huis in Portland, Oregon? Lees verder om het antwoord op deze vraag te vinden en alles wat u moet weten over het sluiten van uw droomhuis in PDX.
Wat zijn de sluitingskosten van een huis in Portland, Oregon?
Ten eerste, wat zijn de slotkosten precies? Wanneer u een huis te kopen in Portland, of waar dan ook, sluiten kosten verwijzen naar een veelheid van vergoedingen die u zult worden geconfronteerd voor het sluiten van de verkoop. (De sluitingsdatum is wanneer je officieel een Portland huiseigenaar. Het is de laatste stap in het escrow proces en meestal een maand of twee nadat de verkoper formeel accepteert uw aanbod.)
sommige sluitingskosten worden betaald aan de hypotheekverstrekker en de eigendomsvennootschap of door de verkoper verzorgd. Anderen worden betaald aan vastgoedprofessionals, en sommige gaan ook naar externe leveranciers zoals huisinspecteurs of taxateurs om ervoor te zorgen dat de waarde van uw huis overeenkomt met wat u koopt.
de meest voorkomende sluitingskosten voor de aankoop van een huis in Portland zijn::
- Credit reporting
- Huis taxatie
- Eigenschap landmeetkundige
- Titel zoeken en verzekeringen
- Hypotheek herkomst en verwerking
- Escrow deposit
- Makelaar commissie
- onroerende voorheffing (eerste twee maanden)
- Underwriting
- Regeling
Houd in gedachten dat niet alle huizenkopers hoeven te betalen, elke betaling, op deze lijst, en andere kosten kon oppervlakte die hier niet worden vermeld. Extra sluitingskosten kunnen onder meer advocaatkosten, registratie van nieuwe Land records, en korting punten (AKA hypotheek punten voor verminderde rente). Sommige kosten kunnen ook worden verzorgd door de verkoper als onderhandeld door u of uw agent.
hoeveel zijn de sluitingskosten in Portland, Oregon?
op dit moment vraagt u zich misschien af, hoeveel zal ik betalen aan sluitingskosten bij de aankoop van een huis in Portland, Oregon? En hoeveel kosten de kopers in Oregon? De vergoedingen voor individuele organisaties en derden zijn meestal een glijdende schaal. Om deze reden, het bepalen van de exacte dollar bedrag dat u betaalt in de slotkosten is bijna onmogelijk. Dat gezegd hebbende, de meeste Oregon kopers kunnen verwachten te betalen tussen de 2% tot 5% van de verkoopprijs van hun Oregon huis. Als u kredietadvies of een lening van een Portland credit union nodig hebt, raden we aan om met een van onze bankexperts bij CCCU te spreken voor extra begeleiding om het proces gemakkelijker te maken.
wat bepaalt de sluitingskosten van een woning?
als de sluitingskosten van koper tot koper verschillen, wat bepaalt dan de jouwe? Nogmaals, om de vraag te beantwoorden, “hoeveel zijn de sluitingskosten voor een koper in Oregon,” er zijn een paar dingen om eerst te overwegen. Om te beginnen, de belangrijkste factoren die ertoe doen in termen van hoeveel of weinig je betaalt zijn (maar zijn niet beperkt tot) het bedrag van uw aanbetaling, uw krediet gezondheid, het type woning, en uw kredietgever.
in het algemeen geldt dat hoe hoger de prijs van het huis dat u in Portland koopt, hoe hoger uw slotkosten zullen zijn op het huis dat u in Oregon koopt. Hoewel dit niet altijd het geval is, is het van cruciaal belang dat u voldoende geld opzij zet om alle mogelijke sluitingskosten te dekken voordat u een huis in Oregon of elders veiligstelt.
de mediane prijs in Portland is $ 452.473. Als je het kopen van een $ 400.000 huis, moet je verwachten te betalen tussen de $ 8.000 (2%) en $20.000 (5%) in het sluiten van de kosten op de top van uw aanbetaling. Hoewel je uiteindelijk dichter bij 2% betaalt, is het een goed idee om genoeg te besparen om de 5% te dekken die je mogelijk moet betalen in de slotkosten. Bezoek nogmaals een van onze Portland community vestigingen voor aanvullend advies over leenoplossingen die closing costs dekken.Portland, Oregon hypotheekprogramma ‘ s van CCCU
het proces van het kopen van een huis is op zijn zachtst gezegd ingewikkeld. Het laatste wat je wilt is om meer te betalen dan je gepland voor bij de aankoop van een huis. Met dat geschreven, homebuyers kunnen geld besparen door het krijgen van een lage rente hypotheek via een Portland credit union. Hoeveel Kosten de sluitingskosten in Portland, Oregon? Nogmaals, dat hangt af van verschillende factoren, maar CCCU is hier om alles te bieden wat je nodig hebt om ervoor te zorgen dat u kunt sluiten op het huis van uw dromen.Portland hypotheekprogramma ‘ s van de CCCU zijn geschikt voor beginnende kopers en huidige huiseigenaren die op zoek zijn naar een nieuw onroerend goed in Multnomah County of elders, evenals voor degenen die hun huizen willen herfinancieren. Onze Portland Credit Union biedt ofwel vaste rente of aanpasbare rente woningkredieten met een looptijd van maximaal 30 jaar. Wij bieden ook 100% home loan financiering voor inkomen goedgekeurde kopers.