De Groep Oak gaat verder met de vierde uitbreiding van de Metrocentro mall sinds het zijn deuren opende voor het publiek in 1976, om ervoor te zorgen dat dit jaar in de eerste fase van deze laatste verbouwing in gebruik zal worden genomen.”We gaan de eerste fase inwijden in November 2016, en de tweede fase in de eerste helft van 2017,” zei Javier Vargas, general manager van Grupo Roble in het land, toen hij werd geïnterviewd voor het segment ‘Cuentas Claras’, van het televisieprogramma’ Esta Noche’, dat wordt uitgezonden door channel 12.
Het plan is om nieuwe restaurants en winkels die zullen worden geïnstalleerd in het gerenoveerde gebied te openen, met inbegrip van een nieuwe food court (in wat was de derde verdieping van de oude winkel Carrión) met minder fast-food restaurants, maar meer tafels te wonen aan de diners, waarvan het aantal groeit vooral in de uren en dagen van de toegenomen vraag.
ter compensatie worden verschillende lokalen voor formele restaurants gebouwd, die zich op de eerste verdieping van de nieuwe ingang van Metrocentro zullen bevinden.
wanneer de eerste fase van de vierde uitbreiding wordt geopend, zal het bouwpersoneel het gebied waar de huidige food court opereert gaan verbouwen, in de hoop het in de komende 6 tot 8 maanden klaar te krijgen, om plaats te maken voor nieuwe winkels die deze ruimten zullen bezetten.
Guzmán legde uit dat zij marktstudies uitvoerden waarin zij niet alleen het aantal mensen dat het winkelcentrum bezocht, maar ook het aantal mensen dat een aankoop deed (of eten aan het voedselhof, of een film kijken in de bioscoop), uit de resultaten bleek dat het tijd was om uit te breiden.
“Wij zijn het meest bezochte winkelcentrum in Nicaragua,” zei Guzmán en legde uit dat hoewel ze niet kunnen worden vergeleken in grootte, Metrocentro Managua kan worden vergeleken met Metrocentro de San Salvador in termen van het aantal bezoekers per vierkante meter. In de Salvadoraanse hoofdstad wonen minstens een half miljoen meer mensen dan in Managua, en de commerciële activiteit is daar dynamischer dan hier.
al met al is het verkeer gemeten in Managua “vrij goed”, niet alleen vanwege de locatie van het winkelcentrum –dat natuurlijk het “centrum” werd van een Managua dat geen Centrum heeft– maar ook omdat “wij een breed scala aan winkelmogelijkheden bieden”, naast veiligheid en netheid, legde Guzmán uit.
hoewel hij de in het uitbreidingsproces geïnvesteerde bedragen niet heeft gespecificeerd, heeft de directie wel gezegd dat het om een miljonair gaat, waarbij zij benadrukt dat niet alleen het management van het winkelcentrum investeert, maar ook de winkels –zowel nieuwe als reeds geïnstalleerde– om het hoofd te bieden aan hun nieuwe concurrenten.
deze investering zal het centrum in staat stellen om te groeien in 6.365 vierkante meter van de totale oppervlakte, waarvan 3.032 zal worden toegewezen aan het commerciële bedrijf, met 100 posten van extra parkeergelegenheid, zodat het totaal bijna duizend ruimtes zal bereiken.Enkele van de merken die aanwezig zullen zijn in het winkelcentrum na de uitbreiding zijn onder andere Náutica, Tommy Hilfiger, Penguin, Polo Club, Levis, Dockers, Calvin Klein, Converse, Florsheim, Erke, Buffalo Wings en Italianissimo.
Guzmán zei dat de groep, ondanks de uitbreiding, selectiever moest zijn bij het accepteren van aanvragers voor zijn nieuwe winkels, aangezien de vraag groter blijft dan het aanbod van commerciële ruimten, dus kiezen ze voor die met een groter prestige en een hogere instroom van bezoekers.