foto: kerriekelly.com
het ombouwen van uw garage tot een extra slaapkamer, een kamer of een kinderspeelkamer kan niet alleen de verkoopwaarde van uw woning verbeteren, maar ook uw levenskwaliteit. In vergelijking met het bouwen van een aanvulling, een garage verbouwing is veel betaalbaarder en brengt minder bureaucratische hindernissen, maar dat wil niet zeggen dat het een eenvoudig project. Als je begint met het plannen van de jouwe, houd dan rekening met deze essentiële overwegingen.
vloer
in een garage met een vlakke en droge betonplaat hebben huiseigenaren geen tekort aan vloeropties. Tegel, of keramiek of vinyl, houdt aantrekkingskracht voor het gemak van de installatie. Het kan direct over de plaat worden gelegd, zolang de plaat goed is voorbereid. Dit houdt meestal het vullen van scheuren met patching compound, het reinigen van morsen met een ontvettende oplossing, en het aanbrengen van sealer om vocht te blokkeren van het stijgen door het poreuze beton.
minder betaalbaar en veeleisender voor de doe-het-zelver zijn tapijt of hardhout. Beide materialen vereisen een multiplex ondervloer, wat betekent dat het project moet beginnen met het patchen, reinigen en afdichten van de plaat. Daarna leg een laag polyethyleen folie om verder te beschermen tegen vocht. Bevestig vervolgens 3/4-inch multiplex aan de plaat met betonnen schroeven op 16-inch intervallen. De vloerbedekking of hardhout wordt vervolgens geïnstalleerd over het multiplex, wat resulteert in een verhoogde vloerhoogte die moet worden beheerd op de garage ingangen.
+
Foto: alexamend.com
& Windows
Veel die een garage conversie uiteindelijk kiest om te vertrekken van de garage deur intact, gegeven de ruimte met een opmerking van industriële flair. Andere huiseigenaren vervangen de garagedeur door een stevige of vensterwand, of door een compromisoplossing, zoals Franse deuren. Als u het ontwerp van uw garage conversie overwegen, vraag jezelf af of de ruimte heeft een voldoende aantal ramen. Als u van plan bent om toe te voegen, denk dan niet alleen aan natuurlijk licht en uitzicht op de buitenlucht, maar ook aan privacy.
muren & isolatie
als uw garagewanden geïsoleerd en in gipsplaten geplaveid zijn, bent u voor. Als ze niet, echter, hoe u het probleem vaak hangt af van hoe uw garage is gebouwd. Als de buitenmuren zijn cinderblock, dan outfit de omtrek van de ruimte in stud framing. Fit isolatie tussen de studs en vervolgens zet de gipsplaat aan de framing. (Voor wanden met gipsplaten, maar geen isolatie, spray-schuim isolatie kan worden gebruikt met weinig verstoring van de status quo.) Voor het sluiten van de muren, vergeet niet om elektrische draad lopen voor bovengrondse verlichting. Ook in dit stadium, moet u frame uit alle kasten die u wilt opnemen als onderdeel van uw garage conversie.
elektrisch
huur een erkende elektricien om stopcontacten en lichtschakelaars te installeren, evenals alle armaturen die u op het plafond wilt monteren of aan het plafond wilt hangen. (Merk op dat het nodig kan zijn om een circuit toe te voegen aan uw breker Paneel.) Van de vele redenen om een professional in te huren om de elektrische werkzaamheden in uw garage te verwerken, misschien wel het belangrijkste is de pro ‘ s diepgaande kennis van de relevante bouwvoorschriften in uw omgeving.
foto: menterarchitecten.com
verwarming & koeling
indien u over een geforceerde luchtinstallatie beschikt, is de eenvoudigste (lees: meest kosteneffectieve) methode voor het verwarmen en koelen van uw garage de uitbreiding van het leidingwerk vanuit het grootste deel van uw huis. Als alternatief, kijken naar stralende vloerverwarming, die werkt door de vloer door middel van verwarmd water of elektrische spoelen. Nog een andere optie is om een mini-split verwarming en/of airconditioner te installeren. Deze technologie, die bekend staat als een ductless-systeem, bestaat uit een aan de muur gemonteerde unit die afkomstig is van een condensor die zich direct buiten het gebouw bevindt. Als een laatste set van opties, rekening houden met de traditionele voorzieningen voor kleine ruimte seizoensgebonden comfort, namelijk plint kachels en raam airconditioners.
Loodgieterswerk
het installeren van een keuken, badkamer, natte bar of wastafel kan het meest gecompliceerde deel van een garage conversie zijn. De kans is groot dat om stromend water, toevoer en afvoerleidingen moeten worden ingesteld in de betonplaat. Om die reden, is het verstandig om sanitair problemen eerst te behandelen, voordat het aanpakken van andere kenmerken van het project. Als u een badkamer te bouwen, maar zijn leery van het verstoren van de plaat, na te denken over een up-flush systeem, dat is gebaseerd op een macerator (om afval te malen) en een pomp (om dat afval naar uw septic tank of riool). In deze setup, levering en retour lijnen zijn boxed out langs de vloer, maar ze bijna verdwijnen uit het zicht als je eenmaal hebt geschilderd en ingericht de gerenoveerde garage ruimte.
+