Senior living cooperatives—lub co-op—to opcja mieszkaniowa, która oferuje DOROSŁYM w wieku 55 lat i powyżej niezależność i interakcję społeczną bez konserwacji, obowiązków i kosztów posiadania domu jednoosobowego. Mieszkańcy kupują udział w społeczności, a także mają wpływ na jej funkcjonowanie.
koncepcja starszych spółdzielni powstała na Środkowym Zachodzie pod koniec lat 70., a większość tych społeczności znajduje się obecnie w Minnesocie i Iowa. Jednak w miarę jak pokolenie Baby Boomer nadal przechodzi na emeryturę, Spółdzielnie mogą stać się bardziej obfite w całym kraju.
wspólnoty spółdzielcze mogą istnieć na obszarach wiejskich, podmiejskich lub miejskich i obejmują wszystkie rodzaje mieszkań-jednorodzinne, wielorodzinne, kamienice, mieszkania itp.- jak również wspólne obszary działalności społecznej. Niezależnie od lokalizacji, spółdzielnie są zaprojektowane tak, aby uczynić życie seniora bardziej przystępnym, ponieważ wydatki związane z funkcjonowaniem i utrzymaniem społeczności są dzielone przez mieszkańców.
wyższe koszty spółdzielni
Chociaż istnieje wiele sposobów, w jakie Spółdzielnie mogą być zorganizowane finansowo, zazwyczaj Spółdzielnia posiada główną hipotekę Wspólnoty, a mieszkańcy kupują udział w spółdzielni, aby zająć swoją jednostkę we Wspólnocie. Ponadto istnieje Miesięczna płatność na pokrycie wszystkich kosztów konserwacji i napraw. Chociaż mieszkańcy nie ponoszą osobistej odpowiedzialności za hipotekę główną, są na ogół nadal uważani za właścicieli domów i mogą być uprawnieni do odliczenia od swoich podatków dochodowych ich udziału w odsetkach od hipoteki, a także podatków od nieruchomości.
akcje spółdzielcze mogą zyskać na wartości w ograniczonym zakresie-zwykle od 1 do 2 proc. rocznie. Jest to celowe, ponieważ pomaga utrzymać jednostki niedrogie i zbywalne dla nowych mieszkańców. Jest to ważne, ponieważ jedną z wad spółdzielni jest to, że mieszkańcy nadal są odpowiedzialni za płacenie miesięcznej opłaty, dopóki opuszczone miejsce zamieszkania nie zostanie ponownie zajęte. Jeśli zdecydujesz się sprzedać, Spółdzielnia może kupić jednostkę lub pomóc ci sprzedać i sprzedać. Po sprzedaży Otrzymasz koszt udziału i wszelkie narosłe udziały.
działanie
wyższa Spółdzielnia działa zgodnie z zestawem regulaminów i umów, które są monitorowane przez wybrany Zarząd, podobnie jak tradycyjne stowarzyszenie właścicieli domów (HOA). Każda jednostka lub udział ma jeden głos, a w zarządzie mogą zasiadać tylko mieszkańcy gminy. Codzienna obsługa może być zarządzana przez firmę zewnętrzną, zatrudnioną według uznania zarządu.
Co-op udogodnienia i usługi
udogodnienia i usługi różnią się, ale zwykle obejmują wspólną kuchnię i obszary aktywności, kryty, ogrzewany parking, Transport na miejscu, ogrody, pralnię, centrum fitness, bibliotekę i Pokoje gościnne. Ponadto społeczność będzie oferować szereg działań społecznych, od wieczorów filmowych i klubów książkowych, po wycieczki terenowe i możliwości kontynuowania edukacji. Jeśli mieszkańcy wymagają opieki wspomagającej, Spółdzielnia może uzyskać te usługi ze źródeł spoza Wspólnoty za dodatkową opłatą, ale w przeciwieństwie do stałej opieki emerytalnej (CCRC), nie ma placówek opieki zdrowotnej na miejscu w spółdzielni.
biorąc pod uwagę opcje życia seniora?
zapoznaj się z naszą tabelą nawigacyjną dotyczącą życia na emeryturze, aby pomóc ci określić, która opcja najlepiej odpowiada twoim potrzebom.