PROJECT: Pier a Restoration and adaptive Reuse
locatie: New York, New York
opdrachtgever: Battery Park City Authority
oplevering: 2013
kosten: $ 31 miljoen
gelegen op de zuidpunt van Lower Manhattan, met uitzicht op de Hudson River, is Pier A de oudste functionerende pier in New York. Gebouwd in 1886 om het Department of Docks and Harbor Police te dienen, bood het een belangrijk uitkijkpunt om toezicht te houden, te organiseren en de ontwikkeling langs de kustlijn en het chaotische verkeer in de haven te controleren.Tegenwoordig is Pier A eigendom van New York City en wordt het omringd door Battery Park City development en historic Battery Park. Het adaptieve hergebruik van deze onderbenutte historische mijlpaal biedt een belangrijke kans om de economische groei te bevorderen en het toerisme in het gebied te stimuleren.
de eerste stap om de historische Pier nieuw leven in te blazen was het stabiliseren van de voortschrijdende verslechtering van het gebouw, dat sinds de jaren zeventig verlaten was. het team stelde vervolgens passende richtlijnen vast voor de restauratie van het gebouw om zijn karakter te behouden en tegelijkertijd de aantrekkingskracht en huisvesting van moderne commerciële huurders mogelijk te maken.
het restauratieproces heeft duurzame ontwerpdoelstellingen als kern, en het project verwacht een minimum aan LEED Silver-certificering. Het team heeft zoveel mogelijk vrijstaande historische elementen voor hergebruik geborgen, waaronder houten trapleuningen, ijzeren structurele beugels, deuren en deurbeslag en metalen sierplaten. Materialen die tijdens een eerdere mislukte restauratiepoging in de jaren 90 waren achtergelaten, werden ook zo veel mogelijk hergebruikt. Moderne bouwsystemen worden ingebouwd, waaronder een efficiënt mechanisch systeem en infrastructuur voor het gebruik van openbare assemblages.
het onderhoud van de gebouwen core en shell is momenteel in aanbouw, en een anker restaurant huurder is onlangs aangekondigd.