en senior living cooperativ-eller co—op-er et boligalternativ som tilbyr voksne alder 55 og over uavhengighet og sosial interaksjon uten vedlikehold, oppgaver og utgifter til eierskap i hjemmet. Beboere kjøpe en andel av samfunnet og har også noe å si i hvordan samfunnet opererer.
begrepet senior co-ops oppsto i Midtvesten på slutten av 1970-tallet, og de fleste av disse samfunnene er for tiden lokalisert I Minnesota og Iowa. Men som Baby Boomer generasjonen fortsetter å pensjonere, kan co-ops bli mer rikelig landsdekkende.
Co-op samfunn kan eksistere i landlige, forstads eller urbane omgivelser—og har alle typer boliger-enfamilie, flerfamilie,byhus, leiligheter, etc.- samt fellesarealer for sosiale aktiviteter. Uavhengig av sted, co-ops er utformet for å gjøre senior levende rimeligere fordi utgifter knyttet til samfunnets drift og vedlikehold deles av beboerne.
Senior co-op kostnader
Selv om det finnes en rekke måter at co-ops kan være økonomisk strukturert, typisk, har kooperativ samfunnets master boliglån og beboere kjøpe en andel av kooperativ å okkupere sin enhet i samfunnet. I tillegg er det en månedlig betaling for å dekke alle vedlikeholdskostnader og reparasjoner. Selv om beboerne ikke påta seg personlig ansvar for master boliglån, de er generelt fortsatt anses huseiere og kan ha rett til å trekke fra sin skatt sin andel av renter på boliglån, samt eiendomsskatt.
Co-op-aksjer kan verdsette i verdi på begrenset basis-vanligvis 1 til 2 prosent per år. Dette er forsettlig fordi det bidrar til å holde enheter rimelige og salgbare til nye innbyggere. Grunnen til at dette er viktig er fordi en ulempe av co-ops er at beboerne fortsette å være ansvarlig for å betale den månedlige avgiften til fraflyttet bolig har vært reoccupied. Hvis du bestemmer deg for å selge, kan kooperativet kjøpe enheten, eller hjelpe deg med å markedsføre og selge den. Etter salget vil du motta din aksjekostnad og eventuell påløpt egenkapital.
Drift
en senior co-op opererer i henhold til et sett av vedtekter og avtaler som overvåkes av en valgt styret, ligner på en tradisjonell huseiere association (HOA). Hver enhet eller aksje har en stemme, og bare innbyggere i samfunnet kan tjene på styret. Daglig drift kan forvaltes av et eksternt selskap, ansatt etter styrets skjønn.
co-op fasiliteter og tjenester
Fasiliteter og tjenester varierer, men Inkluderer vanligvis felles kjøkken og aktivitetsområder; innendørs, oppvarmet parkering; transport på stedet; hager; vaskeritjenester; treningssenter; bibliotek; og gjesterom. I tillegg vil samfunnet tilby en rekke sosiale aktiviteter, fra filmkvelder og bokklubber, til ekskursjoner og videreutdanningsmuligheter. Hvis beboerne krever hjelpsomsorg, kan kooperativet få disse tjenestene fra kilder utenfor samfunnet mot en ekstra kostnad, men i motsetning til et vedvarende omsorgspensjonssamfunn (CCRC), er det ingen helsetjenester på stedet på co-op.
Vurderer du eldre levende alternativer?
Ta en titt på Vårt Navigasjonskart For Pensjonering For Å hjelpe deg med å finne ut hvilket alternativ som passer best for dine behov.