of u nu een huiseigenaar of huurder bent, de locatie is een belangrijke beslissende factor voor waar u woont.Valuepinguin ondervroeg de grootste steden in Illinois en ontdekte dat in slechts één stad, Decatur, huiseigenaren gemiddeld minder dan huurders betaalden in de huisvestingskosten. Huurders droegen jaarlijks gemiddeld 31,4% van hun inkomen bij aan de huisvestingskosten, vergeleken met huiseigenaren die slechts 19,4% van hun inkomen aan huisvesting besteedden.
als de huisvestingskosten meer dan 30% van het inkomen van een persoon bedragen, worden ze als belast beschouwd. Huisvestingskosten, waaronder hypotheek-of huurbetalingen, verzekering voor huiseigenaren en nutsvoorzieningen, worden allemaal in aanmerking genomen bij het bepalen van de betaalbaarheid van het huis. Valuepinguin gebruikt dit huis betaalbaarheid metriek om te bepalen welke steden in Illinois waren de meeste en minst betaalbaar voor huiseigenaren en huurders gelijk.
alle grote steden in Illinois bleken per definitie betaalbaar te zijn voor huiseigenaren, omdat de inwoners van geen enkele stad meer uitgaven dan 30% van het inkomen aan huisvesting. Cicero was de minst Betaalbare, met huiseigenaren bijdragen 26% van hun inkomen aan huisvesting. In Decatur, de meest betaalbare stad, gaven bewoners bijna de helft uit van wat Cicero deed aan huisvesting — ook al is het verschil in inkomen van huishoudens minder dan $5.000.
meest betaalbare steden in Illinois voor huiseigenaren
de vijf meest betaalbare steden in de staat bevinden zich allemaal binnen een 200 mijl lus in Centraal Illinois.Decatur bleek niet alleen de meest betaalbare stad in Illinois te zijn voor huiseigenaren, maar het is ook de enige stad in de staat waar het goedkoper is om te bezitten dan te huren. Hier huurders betalen een gemiddelde van $ 7 meer per maand op huisvesting. Huiseigenaren in deze stad hebben misschien het laagste gemiddelde gezinsinkomen op $ 55.367, maar ze betalen ook het laagste bedrag in dollar per jaar hier op slechts $ 7.896; dit is minder dan elke andere huiseigenaar en / of huurder betaalt in de staat Illinois.De hoofdstad Springfield, de grootste stad van Centraal Illinois, is een van de meest betaalbare steden, met inwoners die slechts 14,7% van hun inkomen, of $10.668 per jaar, besteden aan huisvesting.Bloomington en Normal hebben beide een gunstige betaalbaarheid voor huiseigenaren, met respectievelijk 15% en 16,5% van het jaarlijkse inkomen besteed aan huisvesting. Deze twee steden zitten naast elkaar, maar Bloomington geldt als een van de top betaalbare steden voor huurders, terwijl normaal werd gevonden om een van de minst betaalbare plaatsen te huur.Peoria is de noordelijkste betaalbare stad voor huiseigenaren en ongeveer 40 mijl ten noordwesten van Bloomington en Normal. Hier besteden huiseigenaren gemiddeld 16%, of $10.920, van hun jaarlijkse inkomen aan hun huis.= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond Chicago.= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 8 km rond Cicero. Gepositioneerd net ten westen van Chicago, deze steden ‘ voorstedelijke bewoners bijdragen 26% en 23,9% van hun inkomen, respectievelijk, aan huisvesting.Chicago, de dichtstbevolkte stad van Illinois, volgt op de voet. Hier dragen bewoners gemiddeld 22 bij.5% van het gezinsinkomen, of $17.916 per jaar, aan huisvesting.
Bolingbrook is gerangschikt als onbetaalbaar voor zowel huiseigenaren als huurders. Terwijl huiseigenaren jaarlijks minder betalen op huisvesting dan huurders, vertegenwoordigt het nog steeds 22% van hun jaarlijkse inkomen.Inwoners van Joliet, die slechts 30 mijl ten zuidwesten van Chicago wonen, besteden gemiddeld 21,5% aan huisvesting per jaar. Huiseigenaren besteden gemiddeld $ 16.836 per jaar aan huisvesting, $ 5.184 meer dan degenen die huren.
huurders
alleen huurders in 10 grote steden in Illinois betalen minder dan 30% van hun inkomen aan huisvesting. De andere 66% van de grote steden in Illinois overschrijden deze home betaalbaarheid drempel. Met name de huurders van Chicago betalen slechts 33,8% van hun inkomen op huisvesting, slechts iets boven het gemiddelde van de huurders van 31,4%. Echter, veel Chicago voorsteden rang voor een aantal van de meest en minst betaalbare steden in de staat.
meest betaalbare steden in Illinois voor huurders
in termen van huurder betaalbaarheid, vier van de vijf meest betaalbare steden zijn gelegen in de nabijheid van Chicago, met drie gelegen ongeveer 30 mijl ten noordwesten van de stad.Schaumburg, Palatine en Hoffman Estates liggen allemaal buiten Chicago en vormen de meest betaalbare woonoptie voor huurders. Hier, huurders jaarlijkse kosten variëren van $ 14.040 tot $ 16.032, die goed is voor 23,7% tot 26,6% van hun jaarlijkse inkomsten. Huurders in Schaumburg hebben de hoogste huurder inkomen van alle grote Illinois steden onderzocht.Bloomington, ook te vinden op de homeowners affordability ranking, is de enige betaalbare stad voor huurders buiten het Chicago metro gebied. Hoewel de huurders van Bloomington betaalbaar zijn voor alle bewoners, droegen ze 10,7% meer van hun inkomen bij aan huisvesting dan aan huiseigenaren.Minder dan 10 mijl ten westen van Chicago, Oak Park is het dichtst bij de grote stad in de top 5 ranking. Hier, huurders dragen slechts 26,2% van hun inkomen per jaar, of $ 13.224. Huiseigenaren in Oak Park dragen de hoogste dollar bedrag van elke Illinois city — $25,896 — jaarlijks op huisvesting.Minder betaalbare steden in Illinois voor huurders
twee grote college steden, Champaign (University of Illinois) en Evanston (Northwestern) staan op de minst betaalbare lijst, met huurders betalen maar liefst 43,7% van hun inkomen op huisvesting.
huurders in Bolingbrook, die ook onbetaalbaar zijn voor huiseigenaren, dragen jaarlijks 39,8% van hun inkomen bij aan huisvesting. Dit is bijna het dubbele van wat huiseigenaren in Bolingbrook betalen.
normale huurders betalen een aanzienlijk hoger percentage van hun inkomen aan huisvesting dan huiseigenaren, met 37,4% — daarentegen betalen huiseigenaren slechts 16,5%. Met name, huiseigenaren verdienen meer dan 3x normale huurders huishouden inkomen.
minder dan 8 km van Evanston, Skokie neigt naar de noordelijke grens van Chicago. Hier, huurders betalen $ 239 meer maandelijks dan Skokie huiseigenaren-bijdragen 34,7% van hun inkomen in de richting van huisvesting.
bescherming van huiseigenaren en huurders
voor zowel huiseigenaren als huurders zijn de verzekeringskosten een factor bij het bepalen van de betaalbaarheid van de woning. In beide gevallen, is het belangrijk om te winkelen rond voor een verzekeringspolis die het meest betaalbaar is voor uw omgeving en het beste past bij uw dekking behoeften.
huiseigenaren
huiseigenaren uit Illinois betalen gemiddeld $ 1.543 per jaar voor een woningverzekering. In de meeste betaalbare Decatur, bewoners betalen $ 1.415 ,dat is 8% Onder het staatsgemiddelde. Met name degenen die wonen in de minst betaalbare stad van Cicero, betalen slechts $1.446, of 6% Onder het staatsgemiddelde voor woningverzekering.
huurders
De gemiddelde kosten van de huurders verzekering in Illinois zijn $212. Dat verandert echter drastisch van stad tot stad. Als u overweegt te verhuizen naar Chicago, moet u bereid zijn om de begroting omhoog van $286 per jaar voor bescherming, maar in betaalbare Oak Park, bewoners betalen een gemiddelde van $ 216.
methodologie
we analyseerden de gegevens over de bevolking en de huisvestingskosten uit de American FactFinder database van het Census Bureau. De 29 Grote Illinois steden opgenomen in onze Analyse meldde een bevolking van meer dan 50.000 als van de 2010 Census.
meer informatie over de standaard betaalbaarheid van woningen vindt u hier.