meer informatie over Borgtochtobligaties in de bouw
de federale Miller Act verplicht het gebruik van borgtochtobligaties voor alle openbare bouwprojecten van meer dan $100.000. Echter, sommige wetten op het niveau van de Staat, provincie en stad verplicht het gebruik ervan op openbare projecten die veel minder kosten. Hoewel ze niet wettelijk verplicht zijn, vereisen veel particuliere projecteigenaren ook contractanten om contractobligaties te verstrekken. Zoals de naam al doet vermoeden, bindt elke contractobligatie drie entiteiten samen in een juridisch bindend contract.
- de opdrachtgever is de contractant die de obligatie koopt om de kwaliteit van de prestaties te garanderen.
- de obligatie is de overheidsinstantie of een andere projecteigenaar die de obligatie nodig heeft.
- de zekerheid is de verzekeraar die de obligatie uitgeeft, waardoor de eigenaar de succesvolle prestaties van de contractant garandeert.
aangezien dit proces een neutrale derde partij – een zekerheid – bij de uitvoering van de overeenkomst brengt, verzekert het degenen die betrokken zijn bij een project, met name grote en dure ontwikkelingen, dat de contractobligatie een rechtmatige compensatie verzekert.