범프 절 101 | Anne Marie

그 논리는 부동산 거래에도 적용됩니다. 아마 너는 실망시키는 너의 가정을 위해 제안을 받았다,그러나 너는 더 나은 제안을 따라 오는 예기한다. 어쩌면 당신은 가정에 제안을 만들고 싶어하지만 당신은 거래를 재정적으로 작동하도록 기존 주택을 판매해야합니다.

부동산 세계에서 범프 절 이러한 문제를 해결할 수 있습니다.

부동산 거래의 범프 조항은 판매를 마무리하기 전에 한 당사자가 충족해야하는 비상 사태를 추가합니다. 범프 절은 구매자가 비상 조건을 충족 할 수없는 경우 절은 판매자에게 다른 제안을 받아”범프”원래의 제안을 할 수있는 권리를 제공하기 때문에 자신의 이름을 얻을. 융기 절에,양측은 우발사고가 유효하 우발사고가 만나지 않는 경우에 일어나는 무엇이 기간을 이해한다.

범프 절은 일반적으로 주택 판매 우발 상황에 대한 용어를 간략하게 설명하는 데 사용됩니다. 구매자가 새로운 하나를 감당할 수 있도록 자신의 가정을 판매해야 할 때,그들은 그들의 기존 주택의 판매에 자신의 제안 파견을 할 수 있습니다. 주택 판매인은 저 의무를 성취하기 위하여 구매자를 기다리고 있는 동안 저승안에 그들의 재산을 지키는 전면적인 계약을 받아들이게 있을 법하지 않다.

판매자를 유혹하기 위해 구매자는 판매자에게 더 나은 거래를 계속 검색 할 수있는 기회를 제공하고 구매자에게 원래 거래를 마감 할 수있는 첫 번째 기회를 제공하는 범프 절을 포함해야 할 수 있습니다. 반대로,판매인은 구매자의 제안을 받아들일 조건으로 절을 건의할지도 모른다.

일단 계약이 서명되고 구매자가 첫 지불액을 제출하면,구매자는 우발사고를 만나고 계약을 성취하기 위하여 정해진 일수가 있습니다. 판매인이 저 기간동안에 더 나은 제안을 얻으면,판매인은 구매자에게 통지하,구매자에게 우발사고를 만나나 기권하는 기회를 줘야 한다.

구매자가 포기하거나 비상 사태를 충족하는 경우 거래는 계획대로 진행될 수 있습니다. 구매자가 비상 사태를 만족시킬 수없고 범프 조항에 의해 정의 된대로 설정된 시간 내에 그것을 포기하지 않을 경우,판매자는 다른 제안을 수락하고 원래 구매자의 제안을 거부 할 수 있습니다.

우발사고 기간이 양쪽에서 아무런 조치도 취하지 않으면 어떻게 됩니까? 판매자가 다른 계약을 체결하기 전에,그들은 원래 구매자와 계약을 종료하고 계약금 자금을 반환해야합니다.

양쪽 모두 범프 절로 해를 입을 가능성이 있습니다. 판매자는 두 번째 제안을 통해 가을을 가지고 초기 제안을 범프 너무 빨리 할 수있다(데이트 비유에 혼자 토요일 밤에 해당). 구매자는 잠재적으로 범프 절의 조건에 따라 자신의 계약금 돈을 잃을 위험을 실행합니다.

융기 조항은 부동산 계약에 흔들림 공간을 추가하는 데 유용한 도구가 될 수 있으며 양 당사자에게 조건을 명확히 할 수 있습니다. 너가 위도를 필요로 하면,적당한 부동산 전문가와 너의 계약체결안에 적당한 항목을 포함하기 위하여 상의하십시요-너가 융기 절을 포함하여 계약체결을 제안되면,너는 충분하게 조항의 기간을 이해하,서명하기의 앞에 그들에 안락하다 것 을 확인하십시요.

사회 생활에 관해서는,자신의 위험에 범프 절을 사용합니다.

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