건설 보증인 채권에 대해 자세히 알아보기
연방 밀러 법은 초과 모든 공공 건설 프로젝트에 대한 계약 보증인 채권의 사용을 의무화$100,000. 그러나 주,카운티 및 도시 수준의 일부 법률은 비용이 훨씬 적은 공공 프로젝트에 대한 사용을 의무화합니다. 그들은 법에 의해 요구되지 않지만,많은 개인 프로젝트 소유자는 계약자가 계약 채권을 제공 할 것을 요구합니다. 그들의 이름에서 알 수 있듯이,각 계약 채권은 법적 구속력이있는 계약에서 세 개의 엔티티를 함께 묶습니다.
- 교장은 성과 질을 보장하기 위하여 유대를 구매하는 계약자입니다.
- 채권자는 채권을 요구하는 정부 기관 또는 다른 프로젝트 소유자입니다.
- 보증인은 채권을 발행하는 보험업자이며,따라서 소유자에게 계약자의 성공적인 성과를 보장합니다.
이 과정은 중립적 인 제 3 자-보증인-이 계약을 실행하기 때문에 모든 프로젝트,특히 크고 값 비싼 개발에 관련된 사람들에게 계약 채권이 정당한 보상을 보장한다는 것을 안심시킵니다.