dit artikel gaat over Investor Cash-Flow Mortgage Guidelines On Investment Properties
Gustan Cho Associates biedt nu investor cash-flow loan programs on investment properties aan. Een van de vereisten voor belegger cash-flow hypotheekprogramma ‘ s is de vastgoedbelegger bezit een primaire woning. Huurders die geen hoofdverblijf bezitten, komen niet in aanmerking. De manier waarop investeerder cash-flow hypothecaire leningen op investeringsobjecten werken is kredietverstrekkers zal gewoon het onderwerp eigendom te verzekeren. Het is gebaseerd op een een-op-een hypotheek/inkomen verhouding. Bijvoorbeeld, als de leners hypotheek betaling op het onderwerp eigendom is $ 1,000, het potentiële inkomen moet $1,000. Het inkomen kan lager zijn. Elk scenario is echter per geval gebaseerd.
How Investor Cash-Flow Mortgage Process Work
leningnemers inkomstenbelasting is niet vereist.
- Wij niet onderschrijven de lener
- Wij alleen maar onderschrijven het onderwerp eigenschap
- Het onderwerp van de eigenschap inkomen produceren
- Het is een één-op-één overeenkomen met
- De voorgestelde hypotheek betaling dient overeen te komen met de potentiële huuropbrengsten
- Dus als de voorgestelde PITI is $1500 per maand, de potentiële huuropbrengsten moet worden $1.500, – per maand
- Er is geen limiet op de hoeveelheid van de goederen de belegger heeft op hun portfolio zoals Fannie Mae 5 tot 10 Gefinancierd Eigenschappen
- Fannie Mae 5 tot 10 Gefinancierd Eigendom Richtlijnen limits the amount of property an investor can have to 10
- ons investor cash-flow mortgage program heeft een dergelijke limiet niet
- het maximale bedrag aan onroerend goed dat een lener kan hebben met het Investor Cash-Flow Loan Program is maximaal 5 investeringsobjecten
het maximale bedrag van de lening zou maximaal $2,5 miljoen per lener bedragen.
Beleenbaarheidsvereiste van kredietnemers
hier zijn de beleenbaarheidsvereisten en richtlijnen voor ons beleggershypotheekprogramma voor beleggingsobjecten:
- Geen persoonlijke inkomen om in aanmerking te komen belegger een cash-flow hypothecaire leningen
- Alle inkomsten kwalificatie is gebaseerd op het onderwerp vastgoed cash-flow
- De kredietnemer moet een minimum van drie actieve credit tradelines ervaren voor 24 maanden
- Cadeau-fondsen zijn niet toegestaan
- Er is een twee jaar wachttijd na het faillissement, de verhindering, de daad in plaats van afscherming, korte verkoop
- De minimale credit score van de leners is 660 FICO
- Hypotheek Tarieven beginnen zo laag als 6.0%
- aanbetaling en credit scores bepaalt de hypotheekrente
- 20% aanbetaling en/of 80% LTV
- Er is geen schuld-to-income ratio caps
- bezit Moet zijn van een primaire eigenaar-bewoner woning met een hypotheek geschiedenis
- Op tijd betalingen in de afgelopen 24 maanden
- Soorten eigenschappen in aanmerking komen zijn eengezinswoningen, appartementen, huizen in de stad, en twee tot vier multi-family unit eigenschappen
- Geen beperkingen op het aantal eigenschappen kredietnemers heeft in hun vastgoedportefeuille
- Elke lening is een lening limiet van $1.5 miljoen
- Verkopers concessies tot 2% is toegestaan
- 7/1 ARM en 30 jaar vaste rente hypotheken beschikbaar
- Interesse alleen beschikbaar
Individuele Of Limited Liability Corporation
Onze investeerder cash-flow hypotheek programma kunt eigenschappen worden onder naamloze Vennootschap, naam of individuele lener naam.
als kredietnemers onder LLC ‘ s naam willen staan, zijn hier de richtlijnen:
- moet een LLC zijn die uitsluitend voor investeringen in onroerend goed is
- kan geen ander bedrijf zijn, zoals een pizzeria, stomerijen, enz.
- als er meerdere leden van de LLC zijn, dan moeten alle leden op de lening zijn
- de laagste kredietprofiel lener op de LLC zal worden gebruikt voor kredietkwalificatie
vastgoedbeleggers die geïnteresseerd zijn in ons investor cash-flow mortgage program, neem dan contact met ons op via Gustan Cho Associates op 262-716-8151 of mail ons op [email protected]. Gustan Cho Associates is 7 dagen per week, ‘ s avonds, in het weekend en op feestdagen beschikbaar.