Pasadena foglaltsági ellenőrzési Program hatályos hétfő, április 1
győződjön meg róla, hogy felkészült
utasítások nyomtatása itt
látogasson el a PASADENA PRESALE tanúsítási PROGRAM webhelyére itt
módosított utasítás
csak az eladó kérhet ellenőrzést a városi személyzettől, ha kívánja.
kérjük, olvassa el az alábbi módosított utasításokat.
a pasadenai kihasználtság-ellenőrzési változások a tervek szerint április 1-jén, hétfőn lépnek életbe.
azok a tulajdonságok, amelyek nem jogosultak előzetes teljesítési tanúsítványra
előzetes ellenőrzési tanúsítványt igényelnek.
vagy
azok a tulajdonságok, amelyek megfelelnek az előzetes teljesítési tanúsítvány követelményeinek (városi ellenőrzés Nem szükséges), jogosultak öntanúsításra.
még akkor is, ha az ingatlan megfelel a jogosultsági követelményeknek; az ingatlantulajdonos vagy ügynök továbbra is önként kérheti a városi ellenőrzést.
kérjük, olvassa el az alábbi lépéseket, hogy felkészüljön ezekre a változásokra
előzetes teljesítési igazolás lépések
támogatható Tulajdonságok (meg kell felelnie az alább felsorolt összes kritériumnak)
- az ingatlannak nincs kiemelkedő / nyílt kód megfelelőségi esete / megsértése
- az ingatlan kielégíti a lakóterület alapterületét (nem haladhatja meg a 10% – ot, mint amit az L. A.
- az ingatlan megfelel a tűzmegelőzési, Észlelési és kilépési követelményeknek
- az ingatlan nem rendelkezik 120 négyzetméternél nagyobb, engedély nélküli új építéssel, kiegészítéssel, átalakítással vagy kiegészítő szerkezettel
hogyan kell kitölteni
Online (a város ösztönzi az elektronikus benyújtást)
- látogatás: www.paszadena városa.net / presaleprogram
- töltse ki az előzetes kitöltési igazolást elektronikusan
- az eladó vagy az eladó ügynöke kitölti a jogosultság igazolására irányuló kérelmet (digitális aláírás szükséges)
- az alkalmazást elektronikusan továbbítják a Vevő ügynökéhez közzététel céljából (a vevő digitális aláírása is szükséges)
- az eladót értesítik a teljes kitöltött űrlapról, és felszólítják a járda értékelési díjának (ha alkalmazható) és az űrlap díjának online megfizetésére 6844>
- a teljesítési igazolást fizetés után azonnal kiállítják
Személyesen
- látogatás: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- töltse le és töltse ki az előzetes teljesítési igazolást
- szerezzen aláírásokat mind a vevőtől, mind az eladótól
- fizessen Járdaértékelési díjat (ha alkalmazható), küldje el az űrlapot és fizesse meg az űrlap díját személyesen
- a teljesítési igazolást azonnal kiállítják az űrlap benyújtásakor és kifizetésekor
az űrlap költsége (személyesen): $27.78
költség formájában (online): $27.78 (plusz PayPal díjak)
előzetes ellenőrzési tanúsítvány lépések
a fentiekben meghatározott jogosultsági követelménynek nem megfelelő tulajdonságoknak ki kell tölteniük az ellenőrzési tanúsítványt
ellenőrzés beállítása
- látogatás: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/
- állítsa be az ellenőrzést (az eladó bármikor kérheti az ellenőrzést, ha akarja)
- kövesse az oldalon található utasításokat, ahol megadja az ingatlan címét, és ennek megfelelően átirányítja
- Miután az ellenőrzés befejeződött/jóváhagyott; látogatás: www.paszadena városa.net / presaleprogram
- az ellenőrzési űrlap teljes előzetes tanúsítása online (ajánlott) vagy személyesen (járda díjak (ha alkalmazható), űrlapdíj, a Vevő és az eladó aláírásával együtt elektronikusan vagy személyesen is benyújtható)
az ellenőrzés költsége (személyesen): 150,38 USD
az ellenőrzés költsége (Online): 150 USD.38 (plusz PayPal díjak)
Fontos információk a járda értékelési díjával kapcsolatban
az eladónak lehetősége van közvetlenül megfizetni a díjat
vagy
kérje a díj levonását a letétből
(letéti levonási űrlap szükséges és elérhető online vagy személyesen)
emlékeztetőül: a városi ellenőrök csak azokat a tételeket keresik, amelyek fontosak a jövőben. Ide tartoznak a következők: tűzbiztonság (füstérzékelők, CO2-érzékelők, tűzvédelmi ajtó), nem engedélyezett kiegészítések és nem engedélyezett átalakítások.
bérelhető ingatlanok esetén
Családi házak, öröklakások, városi házak és kiegészítő lakóegységek bérbeadáskor már nem tartoznak ellenőrzési követelmények hatálya alá.
a város folytatja négyéves ellenőrzési programját
minden három vagy több egységből álló többcsaládos bérlakáson.
kérdése van az öntanúsítási programmal kapcsolatban?
látogatás
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
be kell állítania egy Ingatlanellenőrzést?
látogatás
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/