közös záró költségek vásárol egy házat Portland tartalmazza otthon értékelések, letéti betétek és mások, hogy lehet lepni, de CCCU van itt, hogy végigvezeti Önt a Oregon otthoni vásárlás utazás.
a lakásvásárlás életed legnagyobb vásárlása lehet. Előlegek a végén, hogy egy jelentős mennyiségű pénzt. És ha egy első alkalommal homebuyer, a kapcsolódó díjak ingatlanvásárlás Portland, Oregon lehet fogni a meglepetés. Szeretnénk azonban segíteni az Oregoni lakásvásárlóknak a folyamat demisztifikálásával.
kezdjük az ajánlattal. Amikor egy ajánlatot elfogadnak egy házban, nem ritka, hogy a vevő belemerül a letétbe, anélkül, hogy teljes mértékben felismerné, mennyit kell fizetnie a bezárási költségekben. Míg sok ingatlanügynökök nélkülözhetetlen eszköz a homebuying folyamat, nem mindig tájékoztatják a vásárlók az összes díjat kell várni. Azonban meg kell nyomnia ezt a kérdést az ügynökével, mielőtt bezárna egy oregoni otthont, hogy idő előtt felkészülhessen. A konszolidált közösségi hitelszövetkezet itt is válaszol az Oregoni lakásvásárlási utazással kapcsolatos kérdésekre, ha jelzáloghitelezésre vagy további tanácsokra van szüksége a folyamat körül.
szóval, mi a záró költségek lakásvásárlás Portland, Oregon? Olvassa el, hogy megtalálja a választ erre a kérdésre, és minden mást, amit tudnia kell az álmai otthonának bezárásáról a PDX-ben.
mi a záró költségek egy otthon Portland, Oregon?
először is, pontosan mik a bezárási költségek? Ha Portlandben vagy bárhol vásárol otthont, a zárási költségek számos díjra utalnak, amelyekkel az eladás lezárása előtt szembe kell néznie. (A záró dátum az, amikor hivatalosan Portlandi háztulajdonos leszel. Ez a letéti folyamat utolsó lépése, általában egy-két hónappal azután, hogy az eladó hivatalosan elfogadja az ajánlatot.)
néhány zárási költséget fizetnek a jelzáloghitelezőnek és a címvállalatnak, vagy az eladó gondoskodik róla. Mások fizetnek ingatlan szakemberek, és néhány is megy a harmadik fél gyártók, mint a hazai ellenőrök vagy értékbecslők, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az érték az otthoni igazodik, amit vásárol.
a Portlandi házvásárlás leggyakoribb zárási költségei a következők:
- Hiteljelentés
- Lakásértékelés
- Ingatlanfelmérés
- címkeresés és biztosítás
- jelzálog-keletkeztetés és-feldolgozás
- letéti betét
- ingatlanügynöki jutalék
- ingatlanügynöki jutalék
- ingatlanügynöki jutalék
- jegyzés
- elszámolás
ne feledje, hogy nem minden homebuyers kell fizetnie minden díjat ezen a listán, és egyéb díjak felszínre, amelyek nem szerepelnek itt. A további zárási költségek magukban foglalhatják az ügyvédi díjakat, az új földnyilvántartások rögzítését és a kedvezményes pontokat (más néven jelzálogpontokat csökkentett kamatért). Néhány díjat az eladó is gondoskodhat, ha Ön vagy ügynöke tárgyal.
mennyibe kerülnek a záró költségek Portland, Oregon?
ezen a ponton lehet, hogy kíváncsi, mennyit fogok fizetni a záró költségek, ha vásárol egy otthon, Portland, Oregon? És mennyibe kerülnek a záró költségek a vásárlók Oregon? Az egyes szervezetek és harmadik felek díjai általában csúszó skálák. Ezért szinte lehetetlen meghatározni a záró költségekben fizetendő pontos dollárösszeget. Ennek ellenére a legtöbb oregoni vásárló számíthat arra, hogy Oregoni otthonának eladási árának 2-5% – át fizeti. Ha hitelezési tanácsra vagy kölcsönre van szüksége egy portlandi hitelszövetkezettől, javasoljuk, hogy beszéljen a CCCU egyik banki szakértőjével további útmutatásért a folyamat megkönnyítése érdekében.
mi határozza meg a ház bezárásának költségeit?
ha a zárási költségek vevőnként változnak, mi határozza meg az Önét? Újra, hogy válaszoljon a kérdésre, “Mennyibe kerülnek a záró költségek a vevő Oregon,” van néhány dolog, hogy fontolja meg az első. Először is, az elsődleges tényezők, amelyek számítanak abban a tekintetben, hogy mennyit vagy keveset fizetsz, magukban foglalják (de nem korlátozódnak) az előleg összegét, a hitel állapotát, az ingatlan típusát és a hitelezőt.
Általánosságban elmondható, hogy minél magasabb a Portlandben vásárolt ház ára,annál magasabbak a zárási költségek az Oregon házban. Bár ez nem mindig így van, elengedhetetlen, hogy elegendő pénzt helyezzen el az összes lehetséges zárási költség fedezésére, mielőtt otthont biztosítana Oregonban vagy másutt.
a medián otthoni ár Portlandben 452 473 dollár. Ha vásárol egy $ 400,000 otthon, akkor számíthat arra, hogy fizetni között $8,000 (2%) és $20,000 (5%) a záró költségek tetején az előleget. Bár lehet, hogy a végén fizet közelebb 2%, Ez egy jó ötlet, hogy mentse fel ahhoz, hogy fedezze az 5% lehet, hogy fizetni a záró költségek. Újra, látogasson el Portland közösségi fiókjaink egyikébe, ahol további tanácsokat kaphat a zárási költségeket fedező hitelezési megoldásokról.
Portland, Oregon jelzálog programok CCCU
a folyamat lakásvásárlás bonyolult, hogy mondjuk a legkevésbé. Az utolsó dolog, amit akar, hogy többet fizet, mint amennyit tervezett, ha vásárol egy otthon. Ezzel az írással a homebuyers pénzt takaríthat meg azáltal, hogy alacsony kamatozású jelzálogot kap egy portlandi hitelszövetkezeten keresztül. Így, mennyibe kerülnek a bezárási költségek Portlandben, Oregon? Újra, ez több tényezőtől függ, de a CCCU itt kínál mindent, amire szüksége van annak biztosításához, hogy bezárhassa álmai otthonát.
Portland jelzálog programok CCCU alkalmasak első alkalommal vásárlók és a jelenlegi lakástulajdonosok szeretnének vásárolni egy új ingatlant Multnomah County vagy máshol, valamint azok, akik szeretnék refinanszírozni otthonaikat. Portlandi Hitelszövetkezetünk fix kamatozású vagy állítható kamatozású lakáshiteleket kínál legfeljebb 30 évek. 100% – os lakáshitel-finanszírozást is kínálunk jövedelem-jóváhagyott vásárlók számára.