Rodney James
az egyházi létesítmények átalakítása fájdalmas folyamat lehet — de nem kell így lennie.
ha az egyház megteszi a megfelelő lépéseket (a megfelelő sorrendben, a megfelelő partnerrel), a felújítási projekt zökkenőmentesen folyhat, költségvetésen maradhat, és pozitív hatással lehet az egyház szolgálataira a folyamat során.
miután három nagy felújítási és bővítési projekten keresztül vezető lelkészként szolgáltam, első kézből értem, hogy az építkezés hogyan befolyásolhatja az egyházi szolgálatokat. Tehát, miután végigjártuk ezt az utat, és sok más lelkészt is végigvezettünk ezen a folyamaton, hadd osszak meg néhány gondolatot arról, hogyan készíthetitek fel a csapatotokat és az egyházatokat egy saját projektre.
válassza ki a megfelelő partnert
ez az első és legkritikusabb döntés a létesítmények felújításával kapcsolatban. Szüksége van egy tervezőre és építőre, aki a cipőjében volt. Nem számíthat arra, hogy azok az építészeti és építőipari szakemberek, akik nem szolgáltak a minisztériumban, segítenek megtervezni és koordinálni, hogy egy projekt hogyan befolyásolja a minisztériumot.
ha partnere nem folytat beszélgetéseket arról, hogy a minisztériumok hogyan működhetnek a felújítás területén, akkor ennek piros zászlónak kell lennie. Mint egyházi és minisztériumi tervező és építő, az első beszélgetéseink azon alapulnak, hogy egy templom hogyan fog működni az építkezés során. Csapatunk megérti-és beépíti az ütemtervünkbe és az alvállalkozókkal folytatott kommunikációba-még olyan váratlan tényezőket is, mint a temetések és más nem tervezett minisztériumi igények. Válasszon egy partnert a projekt megtervezéséhez és felépítéséhez, aki valódi tanácsadói forrás lehet, hogy segítse Önt az egész utazás során.
az építkezés hatással lesz a minisztérium áramlására
nem számít, milyen nagy vagy kicsi a felújítási projekt, valamilyen módon befolyásolja a minisztériumok rendszeres áramlását. Ennek a hatásnak azonban nem kell negatívnak lennie, és nem is kell. Valójában egy jó kommunikátornak ki kell használnia ezt a lehetőséget, hogy vezesse népét az izgalom időszakán keresztül, várakozás, sőt növekedés, mind szellemileg, mind számszerűen.
ennek módja az, ha továbbra is a projekt “eredményeinek” jövőbeli hatására összpontosítunk. Kommunikálja a lehetőséget, hogy a késztermék megérintse, megváltoztassa és átalakítsa az életeket. A projekt részletei fontosak a kommunikációhoz, de a hangsúlyt mindig az eredmény hatására kell helyezni — nem pedig a folyamatra.
a költségvetés pontossága (és a “wiggle room”) kulcsfontosságú
a sikeres projekt biztosításához biztosítani kell, hogy tervezője pontos építési költségeket biztosítson, és sok váratlan eshetőséggel járjon a bontás és a felújítás során felmerülő váratlan problémák esetén. A felújítási projektek egyik legnagyobb hibája, hogy a tervezés során nincs pontos költségvetés.
a tervezők gyakran alapterület-becsléseket használnak, vagy egyszerű történelmi adatokra támaszkodnak a költségvetés meghatározásához. De az egyetlen módja annak, hogy pontosan tudjuk, mi minden sorban fog kerülni, hogy valódi árképzés a tervezési folyamat során. Szüksége van az építőre (és még az alvállalkozókra is), akik részt vesznek a tervezés során, szemügyre véve a rajzokat és a meglévő létesítményt, hogy meghatározzák a projekt minden egyes aspektusának valós költségeit.
egy felújítási vagy bővítési projekt megtervezéséhez, majd az ajánlattételhez, matrica sokkot és számtalan változtatási megrendelést kér, amelyek az építés során a költségvetést túllépik. Miután sikeresen befejezett több száz projektet a költségvetés alatt, csapatunk ismeri a valódi árképzés abszolút értékét a tervezési folyamat során.
Projektprofil: Asbury Egyesült Metodista Egyház (Tulsa, OK)
bár a szentély nemrégiben történt átalakítása Asbury első Egyesült Metodista Egyház jelentős vállalkozás volt, az egyház soha nem hagyta ki a hétvégi istentiszteleteket, vagy nem tapasztalt megzavarta a hétköznapi óvodai és minisztériumi eseményeket.
ehelyett minden vasárnap délután hatalmas sátrat állítottak fel, hogy megvédjék az épület többi részét az építési rendetlenségtől. Több mint 10 000 négyzetméter műanyagot terítettek a mennyezettől a padlóig az építési terület körül. A beton vágására szolgáló speciális sátrak, a meglévő színpad egyes részeinek lebontása, valamint a sheetrock kitépése minimálisra csökkentette a por behatolását.
a színpad bővítésére hétről hétre került sor, kitett keretekkel és deszkákkal, közvetlenül a gyülekezet előtt. Valójában, Az elrendelést izgalom-építőként használták arra, hogy mi lesz az új létesítmény, ha elkészül.
továbbá, a projekt befejeződött minimális változás megrendelések-és 2.5 százalék a költségvetés alatt! Ez a fajta eredmény rendkívül ritka
átalakítási projekteknél, de a Churches by Daniels csapata nagy gondot fordított a projekt minden lépésének pontos árazására az
tervezési folyamat során.most a felújítás nagy hatással volt a vasárnap reggeli istentiszteleti élményre. Az új szentély életét a következő évtizeden túl is meghosszabbította, minimális hatással az egyház szolgálataira.
várják a váratlan
terv problémák és problémák. Miután több felújítási projektben vettem részt — mind a minisztérium, mind pedig a professzionális építési oldalról — első kézből tudom, hogy minden projektnek vannak problémái és problémái.
miután nagyobb projektek során szolgáltam a személyzetnél, edzem az egyházi csapatokat, akikkel együtt dolgozunk, hogy mire számítsunk. Eközben csapatunk nagy bizalmat ad nekik abban, hogy a mi feladatunk minden kérdésre és problémára megoldást találni. Amikor egy egyház teljes bizalommal viszonyul építő partneréhez, a személyzet nyugodt lehet, még akkor is, ha problémák merülnek fel. Tudjuk, mennyire fontos, hogy mindenki tisztában legyen az előrehaladással és a folyamattal a projekt során; tehát, ha valami váratlan történik, mindenki ugyanazon az oldalon van, és megvan a válasz arra, hogy mi történik, és hogyan fogunk végigmenni rajta.
a felújítási és bővítési projektek naprakészen tartják az egyházi létesítményeket, és lehetővé teszik a folyamatos növekedést. Annak ellenére, hogy a folyamat megszakítja a minisztériumi tevékenység heti áramlását, ennek nem kell fájdalmas folyamatnak lennie.
Rodney James ügyvezető lelkészként, majd vezető lelkészként szolgált a Sequoyah Hills Baptista Egyház ban ben Tulsa, Okla., 20 évig. Ez idő alatt számos építési és felújítási projektet vezetett és hajtott végre. 2012-ben James csatlakozott a Churches by Daniels, Inc. – hez., ban ben törött nyíl, Okla. üzleti és pénzügyi igazgatóként. Jelenleg Üzleti Partner és az üzleti és Design alelnöke. A cég országszerte templomok tervezésére és építésére specializálódott.
