a Clermont County Treasurer’ s Office minden erőfeszítést megtesz annak érdekében, hogy elkerülje a kizárási eljárásokat az ingatlan-vagy mobilház-adók fennmaradó egyenlegének összegyűjtésére. Ha az adózó lemarad, kétéves késedelmes Adószerződés áll rendelkezésre a tulajdonos által elfoglalt ingatlanok számára.
ha az adózó nem hoz létre késedelmes Adószerződést, vagy nem teljesíti a havi befizetéseket és/vagy az éves adófizetéseket a késedelmes Adószerződésben előírtak szerint, és az ingatlanadók legalább másfél évig vagy annál hosszabb ideig továbbra is késedelmesek, a számlát továbbítják a Clermont Megyei ügyészségnek, hogy megkezdje a kizárási folyamatot.
abban az időben, amikor a fájlokat és az adószámlákat átadják az ügyésznek, további 200,00 USD vagy annál több kerül hozzáadásra az adókötelezettséghez. Ez a díj fedezi az ügyészség által a bírósági tisztviselőhöz benyújtott panasz benyújtása előtt végzett feladatokat.
a panasz benyújtása után az idézést az adófizetőnek hiteles levélben kézbesítik. A panasz másolatát elküldik minden olyan félnek, aki érdekelt az ingatlanban. Az adózónak 28 napja van a válaszadásra. Amint a panaszt benyújtják a bírósági tisztviselőhöz, további díjak keletkeznek.
feltételezve, hogy az adózó továbbra sem válaszol az idézésre, ítéletbejegyzést nyújtanak be. Ha a helyzet megoldatlan marad, eladási megbízást helyeznek a csomagra, amelyet elküldenek a Clermont Megyei seriffnek az értékesítés dátumának ütemezésére. Miután ütemezték az eladás dátumát, a helyi újság három egymást követő héttel az eladás előtt hirdeti az eladást. Az eladó ingatlanok felsorolását a seriff honlapján is megtalálhatja a következő címen: www.clermontsheriff.org.
az adózó az eladást megerősítő bejegyzés benyújtása előtt bármikor beválthatja az ingatlant. A kifizetést teljes egészében meg kell fizetni minden adóra, értékelésre, büntetésre, kamatra, díjra és bírósági költségre az ingatlan megváltása, a panasz elutasítása és/vagy a seriff eladásának törlése érdekében, ha a kizárási intézkedés ilyen messzire ment. A kifizetést tanúsított pénzeszközöknek kell megkapniuk.
további információkért forduljon a Clermont Megyei pénztáros irodájához az 513-732-7715 telefonszámon.