Tudjon meg többet a kezességi kötvények az építőiparban
a szövetségi Miller törvény előírja a szerződéses kezességi kötvények használatát minden olyan állami építési projekt esetében, amely meghaladja a 100 000 dollárt. Egyes állami, megyei és városi szintű törvények azonban sokkal olcsóbb állami projektekre kötelezik felhasználásukat. Bár a törvény nem írja elő őket, sok magánprojekt-tulajdonos megköveteli a vállalkozóktól, hogy szerződéses kötvényeket biztosítsanak. Ahogy a nevük is sugallja, minden szerződéses kötvény három jogalanyt köt össze egy jogilag kötelező erejű szerződésben.
- a megbízó az a vállalkozó, aki megvásárolja a kötvényt a teljesítmény minőségének garantálása érdekében.
- a kötelezett a kormányhivatal vagy más projekt tulajdonosa, amely megköveteli a kötvényt.
- a kezesség az aláíró, amely kiadja a kötvényt, így garantálva a tulajdonosnak a vállalkozó sikeres teljesítményét.
mivel ez a folyamat semleges harmadik felet – kezességet – hoz a megállapodás végrehajtására, megnyugtatja a projektekben részt vevőket, különösen a nagy és drága fejlesztéseket, hogy a szerződéses kötvény biztosítja a jogos kártérítést.