Milwaukee városa ezen a hétvégén postázta a pandémia előtti ingatlanértékeléseket, és néhány lakos meglepődött, amikor felfedezte, hogy otthonaik értékei mennyivel emelkedtek.
amikor Damion Thompson helyi lakos megkapta értékelését, zavarta a növekedés.
- Brown megyében a legmagasabb a COVID-19 fertőzési arány Wis-ben.
“mint láthatja, az ingatlan külső részén nincs olyan jelentős felújítás, amely 169 000 dolláros növekedést indokolna” – mondta Thompson.
Thompson a 6.kerületben él, amely magában foglalja a Riverwest, Brewer ‘ S Hill és Harambe környékét. A Milwaukee értékelő irodája szerint a lakóingatlanok értékelése 25,78 százalékkal nőtt a 6. kerületben-ez a legnagyobb növekedés az összes körzetben. Az adatok azt mutatják, hogy a kerület átlagos értékelése több mint 18 000 dollárral nőtt 2020-ban. 2019-ben a kerületben 6,94 százalékkal nőtt a lakóingatlanok száma.
Milwaukee egészében 9,14 százalékos növekedést mutatott az összes lakó-és kereskedelmi ingatlan esetében, szemben a tavalyi alig több mint öt százalékkal. Az adatok átlagosan azt mutatják, hogy ez majdnem 17 000 dolláros növekedés. Minden körzetben növekedés volt tapasztalható.
Milwaukee egészében 9,14 százalékos növekedést mutatott az összes lakó-és kereskedelmi ingatlan esetében, szemben a tavalyi alig több mint öt százalékkal. Minden körzetben növekedés volt tapasztalható.
ezek az értékelések tükrözik az 1.január 2020—I értékeket-a koronavírus-járvány előtt.
a 6.kerület többi lakóját is meglepte a növekedés.
“25 százalék soknak tűnik, számomra már magas” – mondta Roger Kocher.
“elégedett vagyok a Belváros Új fejlesztésével, ugyanakkor nem akarom, hogy áldozatul essek” – mondta Brad Gray.
Steven Miner, Milwaukee város értékelési biztosa az erős piacnak és a magas keresletnek tulajdonítja a növekedést.
“az állami törvény szerint minden évben az értékelőknek az év első napjától kell értékelniük az ingatlant” – mondta Miner. “Ehhez a legutóbbi értékesítéseket vesszük figyelembe, és a 2019-ben történt értékesítések vezettek minket az új értékelésekhez. Az értékelők követik a Wisconsini bevételi Minisztérium által kiadott irányelveket, az állami törvény ellenőrzi, hogy az értékelők mit tesznek.”
Miner szerint túl korai megmondani, hogy a járvány hogyan befolyásolja a jövőbeli értékeléseket. Szerinte az ingatlanértékelések az ingatlanadók kiszámításának egyenletének részét képezik, mivel az adókulcsot a város költségvetése határozza meg. Az értékelő irodája azt mondja, hogy ha az ingatlanértékelése felmegy, ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy az adók vele együtt járnak.
de Thompson készül rá egyébként. Három éve él a Riverwest otthonában. A környéken nőtt fel, és látta, hogy az idő múlásával változik.
” ahhoz, hogy megpróbáljunk egy bérlőhöz menni, és megpróbáljuk igazolni, hogy havonta néhány száz dollárral vagy valamivel növelni kell a bérleti díjat, hogy elnyelje az ilyen növekedést, tudod, ki akarna a bérbeadó lenni abban a helyzetben, hogy ezt mondhassa” – mondta Thompson. “És csak érzelmileg foglalkozzunk ezzel, különösen a jelenlegi légkörben, ahol az emberek annyira kényelmetlenek a munkával.”
a lakosok május 18-ig fordulhatnak az értékelő irodához fellebbezni.
hibabejelentés / / hírek küldése