PROYECTO: Restauración y Reutilización adaptativa del muelle A
UBICACIÓN: Nueva York, Nueva York
CLIENTE: Battery Park City Authority
FINALIZACIÓN: 2013
COSTO:
Encaramado en la punta sur del Bajo Manhattan, con vistas al río Hudson, el muelle A es el muelle en funcionamiento más antiguo de la ciudad de Nueva York. Construido en 1886 para servir al Departamento de Muelles y Policía Portuaria, proporcionó un punto de vista clave desde el que supervisar, organizar y controlar el desarrollo a lo largo de la costa y el caótico tráfico en el puerto.
Hoy en día, Pier A es propiedad de la ciudad de Nueva York y está rodeado por el desarrollo de Battery Park City y el histórico Battery Park. La reutilización adaptativa de este hito histórico subutilizado presenta una oportunidad significativa para promover el crecimiento económico y mejorar el turismo en la zona.
El primer paso para revitalizar el muelle histórico fue estabilizar el deterioro progresivo del edificio, que había quedado abandonado desde la década de 1970. A continuación, el equipo determinó las directrices adecuadas para la restauración del edificio para preservar su carácter y, al mismo tiempo, permitir la atracción y el alojamiento de los inquilinos comerciales modernos.
El proceso de restauración ha tenido objetivos de diseño sostenibles en su núcleo, y el proyecto espera un mínimo de certificación LEED Silver. El equipo rescató la mayor cantidad posible de elementos históricos independientes para su reutilización, incluidas barandas de madera para escaleras, soportes estructurales de hierro, puertas y herrajes para puertas, y láminas de metal ornamental. Los materiales dejados durante un intento de restauración fallido en la década de 1990 también se reutilizaron tanto como fue posible. Se están incorporando modernos sistemas de construcción, incluido un sistema mecánico eficiente y una infraestructura para adaptarse a los usos de montaje público.
El mantenimiento del núcleo y la carcasa del edificio se encuentra actualmente en construcción, y recientemente se ha anunciado un inquilino de restaurante ancla.