El desarrollo del antiguo sitio de la Fábrica de Chocolate de Frankford dio un gran paso adelante esta semana con la venta de casi la mitad del terreno de la Avenida Washington.
OCF Realty, los desarrolladores detrás del proyecto en 2101 Washington, vendió 55,000 pies cuadrados, de los 100,000 pies cuadrados totales del sitio, a un grupo afiliado a OCF, según the Philly Business Journal. OCF ya había pasado por el proceso de zonificación para obtener la parte de tierra aprobada para el desarrollo de casas adosadas antes de la venta de $11.5 millones.
Es solo el último para el proyecto, que ve a los desarrolladores arrasar toda la fábrica de chocolate de 150 años de antigüedad para dar paso a un proyecto residencial y minorista. La porción de tierra ahora vendida será el hogar de 40 casas adosadas (menos de los planes originales para 44 casas) y garajes para dos autos. El resto de la propiedad se convertirá en un desarrollo de uso mixto, con espacio comercial y público, según los planes publicados el año pasado.
Ori Feibush, jefe de OCF Realty, compró la propiedad en abril de 2018 y rápidamente demolió parte del sitio debido a condiciones supuestamente inseguras. Inicialmente, buscó salvar parte del edificio, que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos, pero recientemente decidió arrasar el resto de la estructura.
» Nunca he estado profundamente enamorado de (la fábrica)», dijo Feibush a Curbed Philly el mes pasado, y agregó que cree que el nuevo proyecto será más bien recibido de lo que actualmente se encuentra en el sitio.
La puesta a punto podría comenzar en agosto.