Historia
La Casa de Estudillo existente es una casa de adobe en forma de «U» de un solo piso que domina el lado este de la Plaza a lo largo de la calle Mason (Figura 2). Rodea un patio interior. El edificio tiene un pasado complejo. Originalmente construido a finales de la década de 1820, había caído en ruinas a principios del siglo XX. En 1906 fue comprada por el empresario de San Diego John D. Speckles, quien contrató a la arquitecta Hazel Waterman para restaurar la casa. Durante muchas décadas, fue un museo y tienda de recuerdos de propiedad privada conocido como «El lugar de matrimonio de Ramona». El edificio fue adquirido por el Departamento de Parques y Recreación de California en 1967. La historia y la arquitectura de la casa han sido oscurecidas por los mitos románticos de la California «española» que han dominado la percepción del público del casco antiguo desde finales de 1800.
Construido alrededor de 1830, los detalles de su configuración temprana están incompletos. Antes de 1846, el edificio pudo haber consistido solo en el ala frontal de la calle Mason. Independientemente de su secuencia de construcción, existen pruebas firmes que demuestran que las tres alas de toda la vivienda en forma de «U» se habían completado en 1853. El edificio permaneció ocupado hasta finales de la década de 1880, cuando fue dejado a un cuidador negligente. Fue durante este período que se asoció con personajes ficticios de la novela Ramona, que dominó la percepción pública del edificio durante las siguientes 8 décadas. Restaurado en 1910, por un arquitecto de preservación verdaderamente pionero, Hazel Waterman, el edificio quedó bajo la administración de Tommy Getz, quien lo convirtió en un hito reconocido a nivel nacional a través de su promoción de Ramona’s Marriage Place. Siguió siendo un objetivo para los turistas como el lugar de matrimonio hasta 1967, cuando fue adquirido por Parques Estatales, y se sometió a otra fase de restauración y estabilización. Los trabajos adicionales y algunas modificaciones han continuado hasta el día de hoy.
Período de importancia
La importancia y el significado del edificio son dobles. En primer lugar, es notable como la casa del Estudillo y como un edificio original de adobe de las épocas mexicana y estadounidense temprana (circa 1830-1887). En segundo lugar, es importante como una restauración pionera de una casa histórica. Han pasado cien años desde que Hazel Waterman comenzó su trabajo para restaurar y salvar el edificio. Los arquitectos históricos de hoy en día no han superado su atención al detalle y la autenticidad.
Enfoque de Tratamiento de Preservación Recomendado
Según las Normas del Secretario del Interior para el Tratamiento de Propiedades Históricas, y después de revisar este recurso, se recomienda un enfoque de restauración de la estructura. Un examen minucioso de la historia de la construcción de los edificios y de los materiales y características existentes lleva a la recomendación de que el edificio se interprete y restaure como una mezcla de Arquitectura Colonial española y del Renacimiento Mexicano del siglo XX. Una parte sustancial del diseño original del período Estudillo permanece, pero esto ha sido cubierto por una capa significativa posterior de la historia arquitectónica: la restauración de Hazel Waterman de 1910. El edificio como «restaurado» en 1968 creó una amalgama de características arquitectónicas que nunca existieron juntas históricamente. El recurso debe ser restaurado a su configuración de 1910 con una serie permanente de paneles de interpretación para contar la historia del período del Estudillo y la restauración de Waterman en 1910.
Propósito del Informe
California State Parks requested Building Condition Assessment Reports (BCARs) para la Casa de Machado y Stewart y para la Casa de Estudillo, dos de los cinco edificios históricos de adobe existentes en Old Town San Diego SHP. Estas propiedades son propiedad y están administradas por el Departamento de Parques y Recreación de California (DPR).
El propósito solicitado del Informe de Evaluación del Estado de los Edificios (BCAR) era proporcionar datos básicos sobre la historia y el estado de cada edificio, y la evaluación de su importancia e integridad utilizando los criterios del Registro Nacional de Lugares Históricos. La investigación, las pruebas y el examen de campo para el informe se completaron durante un período de meses de abril de 2008 a diciembre de 2008. Este informe proporciona un análisis del estado actual del edificio, incluida la documentación de cualquier daño o deterioro de los materiales. Este BCAR proporciona un análisis del desarrollo histórico del edificio, las características que definen el carácter, el tejido histórico y el significado histórico, utilizando los criterios del Registro Nacional de Lugares Históricos.
El BCAR también proporciona información relacionada con los aspectos estructurales y sísmicos de los edificios. Este informe proporciona planes detallados de tratamiento y trabajo para guiar la administración, el uso, la reparación y el mantenimiento futuros del histórico edificio de adobe. Los planes están diseñados para asegurar que tanto la protección de los recursos como las necesidades operacionales se aborden de manera coherente con las Normas del Secretario del Interior para el Tratamiento de las Propiedades Históricas.