Doctor Flue

Dicen que una olla vigilada nunca hierve. Si bien este dicho realmente habla de impaciencia más que de agua hirviendo, cuando el Instituto de Seguridad de las Chimeneas de América (CSIA, por sus siglas en inglés) dice: «Las chimeneas limpias no se incendian», ¡realmente están hablando de chimeneas!

Una chimenea limpia y bien mantenida es la mejor manera de proteger su hogar y su familia del fuego. Si bien es mejor dejar la limpieza y reparación de su chimenea a los profesionales, hay algunas cosas básicas que puede inspeccionar o reparar usted mismo entre las inspecciones profesionales y las limpiezas.

La importancia de la chimenea & Mantenimiento de la chimenea

Al igual que cambiar regularmente el aceite en su automóvil es necesario para evitar daños en el motor, las inspecciones y la limpieza regulares de su chimenea y chimenea son necesarias para evitar incendios en la chimenea y otros daños. Esto lo mantiene a usted y a su familia seguros, sin mencionar el dinero que ahorra en eficiencia de calefacción y refrigeración cuando su chimenea se mantiene en excelentes condiciones.

Busque daños en la mampostería

Algunas cosas que puede inspeccionar son juntas de mortero sueltas y / o grietas en la mampostería. En la cámara de combustión, buscar en la base, la base y las paredes de desprendimiento (o escamas) de los ladrillos y del mortero que se está deteriorando. Si encuentra daños en ladrillos y/o morteros, haga que los reparen lo antes posible.

Pruebe su amortiguador

Su amortiguador debe abrirse y cerrarse fácilmente. Un amortiguador que está atascado o es difícil de abrir y cerrar podría significar óxido, lo que significa humedad. Esto puede indicar otros problemas y debe inspeccionarse.

Dependiendo del tipo de amortiguador que tenga, puede comprobar visualmente el amortiguador si puede verlo abrirse y cerrarse. ¿Puede sentir u oír el aire cuando el amortiguador está cerrado? Esta es una buena indicación de que el sello está funcionando incorrectamente. Si el amortiguador no está sellando correctamente, podría estar deformado o podría haber residuos que impidan que se cierre correctamente.

Revise el techo

Si disfruta de las alturas y es del tipo de bricolaje, hay algunas cosas que puede hacer para mantener su chimenea entre limpiezas profesionales e inspecciones.

• Tapa de chimenea: En primer lugar, compruebe que la tapa de la chimenea sigue en su lugar. Los vientos fuertes u otro clima severo pueden rasgar la tapa de la chimenea. Si falta, o si nunca tuvo uno, invertir en una tapa de chimenea es una elección sabia – es su primera defensa contra el agua, la nieve, los escombros e incluso los animales que entran en su chimenea. Si la tapa de la chimenea está intacta, pero muestra signos de óxido, no la ignores. Con el tiempo, las manchas oxidadas pueden invitar a los animales a abrirse camino en la chimenea. Si su chimenea está en buenas condiciones, reemplazar su tapa de chimenea podría ser un proyecto de bricolaje. Sin embargo, también se puede reemplazar fácilmente durante su inspección de rutina.
• Corona de chimenea: Inspeccione la corona de chimenea en busca de grietas o desmoronamiento en el cemento. Una pequeña grieta es suficiente para permitir la entrada de humedad. Se puede usar un sellador de coronas para reparar la corona de la chimenea. Una gran opción es un sellador elastomérico flexible. Simplemente limpie la corona con un cepillo de nailon, rellene cualquier grieta con cemento para remendar o masilla de silicona 100%, asegurándose de forzarla en cualquier grieta.
• Tapajuntas: El tapajuntas protege la chimenea donde se conecta con el techo y evita daños por humedad. Si nota destellos sueltos o deformados, póngase en contacto con sus profesionales de la chimenea para determinar si se puede arreglar o si es necesario reemplazarlo.
• Inspeccione la mampostería: Si la mampostería está en buenas condiciones, puede optar por aplicar un repelente al agua al ladrillo. Los repelentes al agua son diferentes de los selladores. Impiden la entrada de agua desde el exterior mientras permiten que la chimenea «respire».»Si aplica un repelente, asegúrese de cubrir las tejas adyacentes con una lona.

Nota para los residentes de Ann Arbor: si vive en una propiedad histórica, hay pautas especiales para mantener su hogar. Si nota su lista de chimeneas, abultamiento o asentamiento, ¡podemos ayudarlo! Póngase en contacto con el Dr. Flue para asegurarse de que cumple con la Ordenanza de Preservación Histórica de Ann Arbor.

Busque Evidencia de Daños por Agua o Humedad Invasora

Verificar si hay humedad o daños por agua es una parte importante del mantenimiento de su chimenea. En realidad, es posible que escuche el goteo de agua, incluso si no puede ver agua. Un olor a humedad proveniente de su chimenea es una indicación de moho y, por lo tanto, una indicación de humedad no deseada. Otros signos incluyen grietas en la mampostería o manchas de agua dentro de la caja de fuego. El mejor momento para inspeccionar estos síntomas de agua es después de una fuerte lluvia. Si nota signos de daños por agua, es mejor abordarlos de inmediato. Las chimeneas con fugas no mejorarán con el tiempo, solo empeorarán, así que organice una inspección de inmediato para evitar daños adicionales en su chimenea y en su hogar.

Haga grandes Reparaciones Hechas por un Profesional Certificado por CSIA

Las reparaciones de chimeneas no son todo de bricolaje. Probar su amortiguador e inspeccionar su albañilería son ciertamente cosas que todos los propietarios de viviendas pueden hacer. Algunos propietarios incluso pueden reparar una grieta en la corona de la chimenea o aplicar repelente al agua a los ladrillos. Pero ten en cuenta que:

• El trabajo en el techo es peligroso
• Las reparaciones inadecuadas podrían poner en riesgo su hogar/familia
• Se necesitan herramientas especializadas
• Los profesionales certificados por CSIA saben qué buscar para identificar problemas actuales o futuros

Mantenga su chimenea y su chimenea en condiciones de trabajo seguras sabiendo qué buscar, manejando usted elige, y deja las grandes reparaciones a los profesionales certificados por CSIA.

Programe su Inspección Anual de Chimeneas

Es probable que no tenga en cuenta las necesidades clave de mantenimiento de chimeneas o chimeneas. Una inspección profesional es necesaria cada año como parte de su rutina de mantenimiento para mantener su chimenea y su chimenea funcionando de manera eficiente y segura.

Ahora es un buen Momento para una Inspección de Chimeneas – ¡Póngase en contacto con el Doctor Flue!

Si tiene preguntas sobre su chimenea, contáctenos hoy mismo. Ofrecemos servicios y productos para chimeneas en Michigan y Ohio, y podemos ayudarlo a evitar los riesgos comunes de las chimeneas para que pueda estar tranquilo.