Erfahren Sie mehr über Bürgschaften im Bauwesen
Das Federal Construction Act schreibt die Verwendung von vertraglichen Bürgschaften für alle öffentlichen Bauprojekte vor, die 100.000 USD überschreiten. Einige Gesetze auf Landes-, Bezirks- und Stadtebene schreiben jedoch ihre Verwendung für öffentliche Projekte vor, die viel weniger kosten. Obwohl sie nicht gesetzlich vorgeschrieben sind, verlangen viele private Projekteigentümer auch von Auftragnehmern, Vertragsanleihen bereitzustellen. Wie der Name schon sagt, bindet jede Vertragsbindung drei Unternehmen in einem rechtsverbindlichen Vertrag zusammen.
- Der Auftraggeber ist der Auftragnehmer, der die Anleihe erwirbt, um die Leistungsqualität zu gewährleisten.
- Der Schuldner ist die Regierungsbehörde oder ein anderer Projekteigentümer, der die Anleihe benötigt.
- Die Bürgschaft ist der Versicherer, der die Anleihe ausgibt und somit dem Eigentümer die erfolgreiche Leistung des Auftragnehmers garantiert.
Da dieser Prozess einen neutralen Dritten – eine Bürgschaft – zur Ausführung des Vertrags heranzieht, versichert er den an jedem Projekt Beteiligten, insbesondere großen und teuren Entwicklungen, dass die Vertragsanleihe eine rechtmäßige Entschädigung versichert.