Kapitel 3.20 KOMMUNALE NEBENKOSTEN*

Kapitel 3.20KOMMUNALE NEBENKOSTEN*

Abschnitte:

3.20.010 Umfang.

3.20.020 Ausnahmen.

3.20.030 Kaution erforderlich.

3.20.035 Durchsetzung.

3.20.040 Erfassungsmethoden.

3.20.045 Feste Abfälle Kapitalverbesserung Servicegebühren.

3.20.062 Kommunale Nebenkosten-Öffentliche Anhörung.

3.20.063 Kommunale Nebenkosten-Festlegung der Tarife.

3.20.070 Fälligkeitsdatum.

3.20.090 Zusätzliche Gebühren.

3.20.100 Recht auf Einreise.

3.20.110 Einstellung des Dienstes.

3.20.130 Wasserversorgung-Fortbestand.

3.20.140 Dienstbarkeiten.

3.20.150 Anzahlung erforderlich.

* Siehe auch Kap. 8.32, Müllabfuhr und Titel 13, Wasser und Abwasser.

3.20.010 Geltungsbereich.

EIN. Wie in diesem Kodex verwendet, „kommunale Dienstleistungen“ umfasst, ist aber nicht beschränkt auf, die Sammlung von festen Abfällen, die Bereitstellung von sanitären Abwasserservice, die Einrichtung von Wasser-Service für den häuslichen, gewerbliche oder industrielle Nutzung, und die Einrichtung von Wasser-Service für eine automatische Sprinkleranlage.

B. „Kommunale Servicegebühren“ sind Gebühren für kommunale Dienstleistungen und dürfen nicht höher sein als die Kosten, die der Stadt bei der Bereitstellung des Dienstes für den Benutzer entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Kosten, die für die Wartung, Aktualisierung und Erweiterung der für die Bereitstellung der kommunalen Dienste erforderlichen Einrichtungen erforderlich sind Dienstleistungen. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.020 Ausnahmen.

Kommunale Servicegebühren können auf schriftlichen Antrag für einen Zeitraum von mindestens zwei Monaten eingestellt werden, wenn eine Wohnung, ein Haus oder ein Wohnsitz unbesetzt ist. Die Mindestzeit für die Einstellung des Dienstes beträgt zwei Monate. Dem Versorgungsnutzer wird eine Servicegebühr in Höhe von zwei Monatsgebühren für alle städtischen Dienste in Rechnung gestellt, für die Entfernung und erneute Zustellung der zugewiesenen automatisierten Container und das Ausschalten und Einschalten des Wasserdienstes, wenn die Dienste vorübergehend eingestellt wurden. Diese Servicegebühr wird zum Zeitpunkt der Einstellung des Dienstes gezahlt. Bei Belegung einer Wohnung, eines Hauses oder einer Residenz muss sich der Versorgungsnutzer an die Stadt wenden, um den Dienst neu zu starten. Wenn der Bewohner einer Wohnung, eines Hauses oder eines Wohnsitzes die Stadt nicht kontaktiert, um den Dienst neu zu starten, kann die Stadt der Einstellung des Dienstes alle monatlichen Gebühren in Rechnung stellen. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.030 Kaution erforderlich.

Sofern der Eigentümer der Räumlichkeiten, in denen die kommunale Dienstleistung erbracht werden soll, diese Dienstleistung nicht in seinem eigenen Namen beantragt, kann der Antragsteller nach Ermessen der Stadt verpflichtet werden, bei der Stadt einen Betrag in Höhe der geschätzten Gebühr für Dienstleistungen für sechs Monate im Voraus zu hinterlegen. Die Kaution wird von der Stadt bei Beendigung der Belegung zurückerstattet und kann von der Stadt nach einem Jahr abgeschlossener Dienstleistung zurückerstattet werden, wenn die Stadt sich für sicher hält. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.035 Durchsetzung.

A. Der Finanzdirektor setzt die Bestimmungen dieses Kapitels durch.

B. Die Einziehung von Beträgen für von der Stadt erbrachte Dienstleistungen, die gemäß diesem Kapitel in Rechnung gestellt werden, kann auf jede rechtliche Weise erfolgen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf eine Zivilklage, die im Namen der Stadt vor einem zuständigen Gericht erhoben wird. Soweit nach diesem Kapitel eine andere Vollstreckung erforderlich ist, kann dieser Titel auch gemäß den Bestimmungen der Kapitel 1.08 bis einschließlich 1.10 dieses Kodex vollstreckt werden.

C. Jede der in Abschnitt 1.09.013 genannten Sanktionen für Verwaltungsverstöße steht auch für die Durchsetzung der Bestimmungen dieses Kapitels zur Verfügung.

D. Bei Feststellung einer Zahlungsunfähigkeit kann der Finanzdirektor der verantwortlichen Person eine Abschaltmarke zustellen. Der Ausschalttag legt die Frist für die Zahlung aller unbezahlten Gebühren und Entgelte fest, einschließlich aller Strafen, die zum Zeitpunkt dieser Mitteilung festgesetzt wurden. Wenn die Delinquenz nicht bis zu dem im Abzweig-Tag angegebenen Datum behoben ist, Die Stadt kann alle gesetzlich verfügbaren Abhilfemaßnahmen ergreifen. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.040 Sammlung methoden.

Die in diesem Kapitel dargelegten Erhebungsmethoden gelten zusätzlich zu allen anderen gesetzlich zulässigen oder zulässigen Methoden und heben keine bestehenden Gesetze oder Verordnungen auf, die jetzt in Kraft sind. Unbezahlte Gebühren können zu einem Pfandrecht an jedem Eigentum werden, soweit dies gesetzlich zulässig ist. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.045 Feste Abfälle Kapitalverbesserung Servicegebühren.

A. Hiermit wird eine Kapitalverbesserungsgebühr festgelegt, die vor der Erteilung von Baugenehmigungen für die gesamte Wohnbebauung und auf Antrag bei der Finanzabteilung für die gesamte gewerbliche / industrielle Entwicklung gemäß Beschluss des Stadtrats erhoben wird.

B. Zweck. Zweck der Gebühr ist die Einrichtung eines Fonds zur Finanzierung von Ausrüstungs- und Kapitalverbesserungskäufen, die erforderlich sind, um die kommunalen Dienstleistungen auf einem angemessenen Niveau zu halten, da der Servicebedarf mit dem Bau von Gewerbe- / Industrieentwicklungen und Wohneinheiten steigt.

C. Inflationäre Anpassung. Die in diesem Abschnitt festgelegten Servicegebühren für die Kapitalverbesserung für feste Abfälle werden automatisch am 1. Juli eines jeden Geschäftsjahres um einen Prozentsatz angepasst, der dem etwaigen Anstieg der Baukosten seit dem vorangegangenen Geschäftsjahr entspricht, der vom Direktor auf der Grundlage der Baukostenindizes von Engineering News Record (oder einer ähnlichen Veröffentlichung) festgelegt wurde. Die Feststellung wird dem Stadtrat vom Finanzdirektor am oder um den 30.Juni eines jeden Jahres oder sobald die Informationen verfügbar sind, gemeldet. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.062 Kommunale Nebenkosten-Öffentliche Anhörung.

Der Stadtschreiber veranlasst eine Benachrichtigung gemäß dem Regierungsgesetzbuch und allen anderen anwendbaren Gesetzen, und der Stadtrat erhält in einer regelmäßig geplanten öffentlichen Sitzung mündliche und schriftliche Präsentationen über Änderungen der kommunalen Servicegebühren. Eine solche Mitteilung, mündliche und schriftliche Präsentation und öffentliche Anhörung werden vom Stadtrat zur Verfügung gestellt, bevor Maßnahmen zur vorgeschlagenen Änderung der kommunalen Servicegebühren ergriffen werden. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.063 Kommunale Servicegebühren – Festlegung von Tarifen.

Für kommunale Dienstleistungen im Sinne von Abschnitt 3.20.010(A) wird eine monatliche Servicegebühr gegen den kommunalen Dienstleistungskunden (Nutzer) erhoben und bewertet. Die Höhe dieser kommunalen Servicegebühren wird durch Beschluss des Stadtrats festgelegt und kann von Zeit zu Zeit durch Beschluss angepasst werden, um die Kosten der erbrachten Dienstleistungen widerzuspiegeln. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.070 Fälligkeit.

Alle Gebühren für kommunale Dienstleistungen sind monatlich im Voraus fällig und zahlbar, mit Ausnahme der Wasserversorgung. Die Gebühren für die Wassermengenmessung sind monatlich nach Erhalt einer Rechnung fällig, die die während des vorherigen Messzeitraums verbrauchte Wassermenge widerspiegelt. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.090 Zusätzliche Gebühren.

Auf die unbezahlte Abrechnung der kommunalen Servicegebühr, die nicht innerhalb von zwanzig Tagen nach Fälligkeit gezahlt wurde, werden folgende Gebühren erhoben und bewertet:

A. Finanzierungsgebühr. Eine Finanzierungsgebühr für verspätete Zahlungen in Höhe von eineinhalb Prozent pro Monat für alle unbezahlten kommunalen Servicegebühren, die nicht am oder vor dem auf dem monatlichen Abrechnungsformular angegebenen Fälligkeitsdatum gezahlt werden.

B. Zusätzliche Gebühr zur Deckung der Inkassokosten. Zusätzlich zu der gemäß Unterabschnitt A dieses Abschnitts auferlegten Finanzierungsgebühr, Es wird eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr von fünfundzwanzig Prozent erhoben, die auf alle unbezahlten kommunalen Servicegebühren angerechnet wird, die einhundertzwanzig Tage nach Fälligkeit fällig sind, um die Inkassokosten zu decken; ungeachtet dieser Bestimmung ist die Stadt berechtigt, alle Inkassokosten einschließlich Anwaltskosten zu erstatten. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.100 Recht auf Einreise.

Vorbehaltlich etwaiger Beschränkungen, die durch die Landes- oder Bundesverfassung oder das Landes- oder Bundesgesetz auferlegt werden, hat die Stadt zu jeder angemessenen Zeit das Recht, zu jedem Zweck, der in angemessenem Zusammenhang mit der Erbringung kommunaler Dienstleistungen für den Verbraucher steht, zu den Räumlichkeiten des Verbrauchers zu gelangen und diese zu verlassen, wie in Abschnitt 1.09.025 vorgesehen. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.110 Einstellung des Dienstes.

Die Stadt hat das Recht, einige oder alle kommunalen Dienstleistungen für Räumlichkeiten wegen Nichtzahlung oder, falls erforderlich, zum Schutz vor Betrug oder Missbrauch zu verweigern oder einzustellen. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.130 Wasserversorgung-Fortbestand.

Die Stadt wird angemessene Sorgfalt walten lassen, um eine kontinuierliche und angemessene Wasserversorgung ihrer Verbraucher zu gewährleisten und einen Mangel oder eine Unterbrechung der Lieferung zu vermeiden. Sie kann jedoch keine vollständige Unterbrechungsfreiheit garantieren. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.140 Dienstbarkeiten.

Alle Dienstbarkeiten für die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind speziell für eine solche Nutzung vorgesehen, und jeder Bau von Verbesserungen gegenüber solchen Dienstbarkeiten kann die Entfernung solcher Verbesserungen durch den Eigentümer nach Mitteilung durch die Stadt erfordern. (Ord. 1050 § 2 (Teil), 2006)

3.20.150 Anzahlung erforderlich.

In jedem Fall, in dem der Nutzer kommunaler Dienstleistungen dreimal innerhalb von vierundzwanzig Monaten mit der Zahlung von Gebühren beharrlich in Verzug gerät, kann der Finanzdirektor als Bedingung für die Fortsetzung des Dienstes oder die Erneuerung des eingestellten Dienstes eine Vorauszahlung der geschätzten Gebühren für kommunale Dienstleistungen in einer Höhe verlangen, die er für angemessen hält, um die Stadt sicher zu machen. 1050 § 2 (Teil), 2006)