In diesem Artikel geht es um Investor Cashflow-Hypothekenrichtlinien für Anlageimmobilien
Gustan Cho Associates bietet jetzt Investor Cashflow-Darlehensprogramme für Anlageimmobilien an. Eine der Anforderungen an die Cashflow-Hypothekenprogramme für Investoren ist, dass der Immobilieninvestor einen Hauptwohnsitz besitzt. Mieter, die keinen Hauptwohnsitz besitzen, können sich nicht qualifizieren. Die Art und Weise, wie Investoren-Cashflow-Hypothekendarlehen für als Finanzinvestition gehaltene Immobilien funktionieren, besteht darin, dass Kreditgeber die betreffende Immobilie nur zeichnen. Es basiert auf einer Eins-zu-Eins-Hypothek / Einkommen-Verhältnis. Wenn beispielsweise die Hypothekenzahlung des Kreditnehmers für die betreffende Immobilie 1.000 USD beträgt, muss das potenzielle Einkommen 1.000 USD betragen. Das Einkommen kann geringer sein. Jedes Fallszenario basiert jedoch auf einer Einzelfallbasis.
Wie Investor Cash-Flow-Hypothek Prozessarbeit
Kreditnehmer Einkommensteuer ist nicht erforderlich.
- Wir zeichnen den Kreditnehmer nicht
- Wir zeichnen nur die Subjekteigenschaft
- Die Subjekteigenschaft muss Einkommen erzeugen
- Es ist eine Eins-zu-Eins-Übereinstimmung
- Die vorgeschlagene Hypothekenzahlung muss den potenziellen Mieteinnahmen entsprechen
- Wenn also die vorgeschlagene Hypothek PITI ist $ 1.500 pro Monat, die potenziellen Mieteinnahmen müssen $ 1.500 pro Monat sein
- Es gibt keine Begrenzung für die Menge an Immobilien, die der Investor in seinem Portfolio hat, wie Fannie Maes 5 bis 10 finanzierte Immobilien
- Fannie Maes 5 bis 10 finanzierte Immobilien Richtlinien begrenzen die Menge an Immobilien, die ein Investor auf 10 haben kann
- Unser Investor Cash-Flow-Hypothekenprogramm hat keine solche Grenze
- Die maximale Menge an Immobilien, die ein Kreditnehmer mit dem Investor Cash-Flow-Kreditprogramm haben kann, ist bis zu 5 Investment Properties
Der maximale Kreditbetrag würde bei $ 2,5 Millionen pro Kreditnehmer liegen.
Zulassungsvoraussetzung für Kreditnehmer
Hier sind die Zulassungsvoraussetzungen und Richtlinien für unser Investor Cashflow Mortgage Program für als Finanzinvestition gehaltene Immobilien:
- Kein persönliches Einkommen verwendet, um Investor Cash-Flow-Hypothekendarlehen zu qualifizieren
- Alle Einkommen Qualifikation basiert auf dem Thema Immobilien Cash-Flow
- Der Kreditnehmer muss mindestens drei aktive Kredit-Tradelines für 24 Monate gewürzt haben
- Geschenk-Fonds sind nicht erlaubt
- Es gibt eine zweijährige Wartezeit nach Konkurs, Zwangsvollstreckung , Tat anstelle der Zwangsvollstreckung, Leerverkauf
- Die minimale Kredit-Score der Kreditnehmer ist 660 FICO
- Hypothekenzinsen beginnen so niedrig wie 6.0%
- Anzahlung und Kredit-Scores bestimmen die Hypothekenzinsen
- 20% Anzahlung und / oder 80% LTV
- Es gibt kein Schulden-Einkommen-Verhältnis.
- Muss einen Hauptwohnsitz mit Hypothekenhistorie besitzen
- Pünktliche Zahlungen in den letzten 24 Monaten
- Arten von Immobilien, die in Frage kommen, sind Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Stadthäuser und zwei bis vier Mehrfamilienhäuser
- Keine Beschränkungen für die Anzahl der Immobilien, die Kreditnehmer in ihrem Immobilienportfolio haben
- Jedes Darlehen hat ein Kreditlimit von 1 USD.5 millionen
- Verkäufer Konzessionen bis zu 2% ist erlaubt
- 7/10 und 30 Jahre Festhypotheken verfügbar
- Zinsen nur verfügbar
Einzelperson Oder Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Unser Investor-Cashflow-Hypothekenprogramm ermöglicht es Immobilien, unter dem Namen einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder unter dem Namen eines einzelnen Kreditnehmers zu sein.
Wenn Kreditnehmer unter dem Namen LLC sein möchten, finden Sie hier die Richtlinien:
- Muss eine LLC sein, die ausschließlich für Immobilieninvestitionen bestimmt ist
- Kann kein anderes Unternehmen wie eine Pizzeria, eine chemische Reinigung usw. sein.
- Wenn es mehrere Mitglieder der LLC gibt, müssen alle Mitglieder auf dem Darlehen sein
- Der Kreditnehmer mit dem niedrigsten Kreditprofil der LLC wird für die Kreditqualifikation verwendet
Immobilieninvestoren, die an unserem Investor-Cashflow-Hypothekenprogramm interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter Gustan Cho Associates unter 262-716-8151 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected]. Gustan Cho Associates ist 7 Tage die Woche, abends, am Wochenende und an Feiertagen verfügbar.