Die Stadt Milwaukee hat an diesem Wochenende Immobilienbewertungen vor der Pandemie verschickt, und einige Bewohner waren überrascht, wie stark die Werte ihrer Häuser gestiegen sind.
Als der Anwohner Damion Thompson seine Einschätzung erhielt, war er von der Zunahme verwirrt.
- Brown County hat die höchste COVID-19-Infektionsrate in Wis.
“ Wie Sie sehen, gibt es keine größeren Renovierungsarbeiten an der Außenseite des Grundstücks, die eine Erhöhung um 169.000 US-Dollar rechtfertigen würden „, sagte Thompson.
Thompson lebt im District 6, der Teile der Viertel Riverwest, Brewer’s Hill und Harambe umfasst. Nach Angaben des Milwaukee Assessor’s Office stiegen die Bewertungen von Wohnimmobilien im Distrikt 6 um 25,78 Prozent – der größte Anstieg aller Distrikte. Die Daten zeigen, dass die durchschnittliche Bewertung im Distrikt im Jahr 2020 um mehr als 18.000 US-Dollar gestiegen ist. Im Jahr 2019 verzeichnete der Bezirk einen Anstieg der Wohnimmobilien um 6,94 Prozent.
Milwaukee insgesamt verzeichnete einen Anstieg von 9,14 Prozent für alle Wohn- und Gewerbeimmobilien, gegenüber etwas mehr als fünf Prozent im vergangenen Jahr. Daten zeigen im Durchschnitt, das ist fast ein $ 17,000 Anstieg. Alle Bezirke verzeichneten auf der ganzen Linie Zuwächse.
Milwaukee insgesamt verzeichnete einen Anstieg von 9,14 Prozent für alle Wohn- und Gewerbeimmobilien, gegenüber etwas mehr als fünf Prozent im vergangenen Jahr. Alle Bezirke verzeichneten auf der ganzen Linie Zuwächse.
Diese Bewertungen spiegeln die Werte zum 1. Januar 2020 wider — vor der Coronavirus-Pandemie.
Andere Bewohner des Distrikts 6 waren ebenfalls von der Zunahme überrascht.
„25 Prozent scheinen mir viel, sie sind schon hoch“, sagte Roger Kocher.
„Ich bin glücklich mit der neuen Entwicklung in der Innenstadt, aber gleichzeitig möchte ich nicht zum Opfer fallen“, sagte Brad Gray.
Steven Miner, Commissioner of Assessments für die Stadt Milwaukee, führt den Anstieg auf einen starken Markt und eine hohe Nachfrage zurück.
„Jedes Jahr nach staatlichem Gesetz sollen Gutachter Eigentum ab dem ersten des Jahres bewerten“, sagte Miner. „Um dies zu tun, schauen wir uns die jüngsten Verkäufe an, und die Verkäufe, die 2019 stattfanden, haben uns für das neue Jahr geleitet. Assessoren befolgen die Richtlinien des Wisconsin Department of Revenue, Das staatliche Recht kontrolliert, was Assessoren tun.“
Miner sagte, es sei zu früh, um zu sagen, wie sich die Pandemie auf zukünftige Bewertungen auswirken wird. Er sagte, Immobilienbewertungen seien Teil der Gleichung für die Berechnung der Grundsteuern, da der Steuersatz vom Budget der Stadt bestimmt wird. Das Büro des Assessors sagt, wenn Ihre Immobilienbewertung steigt, bedeutet dies nicht unbedingt, dass Ihre Steuern damit einhergehen.
Aber Thompson bereitet sich trotzdem darauf vor. Er lebt seit drei Jahren in seinem Haus in Riverwest. Er wuchs in der Nachbarschaft auf und hat gesehen, wie es sich im Laufe der Zeit verändert hat.
„Um zu versuchen, zu einem Mieter zu gehen und zu rechtfertigen, die Miete um ein paar hundert Dollar pro Monat oder etwas zu erhöhen, um eine solche Erhöhung zu absorbieren, wissen Sie, wer würde der Vermieter sein wollen, um in der Lage zu sein, das zu sagen“, sagte Thompson. „Und gehen Sie einfach emotional damit um, besonders angesichts des aktuellen Klimas, in dem sich die Menschen mit der Arbeit so unwohl fühlen.“
Einwohner können sich bis zum 18.
Tippfehler oder Fehler melden // Nachrichtentipp senden