Bekwame circle prospectors begrijpen het belang van het gebruik van effectieve en geteste scripts bij het genereren van lead voor nieuwe business rond een huis dat net werd genoteerd of verkocht. In tegenstelling tot het bellen van mensen in een klantendatabase die agenten al weten of bellen voor verkoop door eigenaren (FSBO ‘ s) en verlopen vermeldingen waar de ontvangers van de oproep eigenlijk willen hun huizen te verkopen, circle prospectie gaat bellen buren die niet per se willen verkopen. Dus bij het bellen rond aanbiedingen, vertrouwen in het gebruik van krachtige scripts en dialogen is essentieel. In de volgende video we rollenspel drie van geteste scripts ook hieronder weergegeven voor Net vermeld, net verkocht en Hot onroerend goed markt telefoongesprek dialogen.
zojuist vermeld SCRIPT
- Hallo, Ik ben (John Smith) met (ABC Realty), en we hebben net een huis te koop in uw buurt op (123 Main Street) voor ($250.000), en we vinden vaak dat de uiteindelijke koper van een huis is een vriend, familielid of kennis van iemand die woont in dezelfde buurt. Aangezien we alles doen wat we kunnen om het huis van je buurman te verkopen, zou ik je willen vragen of je iemand kent die in jouw gemeenschap wil komen wonen? Antwoord: “Nee”.
- geweldig! Ik waardeer het echt dat je de tijd neemt om te proberen te helpen. Vertel eens, wanneer ga je verhuizen? Antwoord: “geen plannen”.
- fantastisch! Hoe lang woon je al in je huis? Antwoord: “vijf jaar”.
- geweldig! Waar woonde je daarvoor? Antwoord: “Denver, Colorado”.
- uitstekend! Hoe heb je deze gemeenschap gekozen? Antwoord:”dicht bij familie”.
- prachtig! Dus als je zou verhuizen, waar zou je dan gaan wonen? Antwoord: “Naar Florida”.
- spannend! En wanneer zou dat hoogstwaarschijnlijk zijn?
- als het antwoord 6 maanden of minder is, ga dan verder:
- wist u dat het tot 6 maanden kan duren om een huis klaar te maken, op de markt te brengen en te verkopen op de huidige markt? Antwoord: “Nee”.
- geweldig! Dus wilt u uw huis verkocht in 6 maanden, of wilt u beginnen met het proces van de verkoop dan? Antwoord: “Verkocht”.
- Perfect! Het enige wat we moeten doen om je op weg naar (Florida) te beginnen is een moment kiezen om samen te komen. Hoe klinkt dat? Antwoord: “Grote”.
- uitstekend! Zou woensdag of donderdag om 16:00 uur beter voor je werken?
net verkocht SCRIPT
- Hallo, Ik ben (John Smith) met (ABC Realty), en we hebben net een huis verkocht te koop in uw buurt op (123 Main Street) voor ($250.000), en wanneer een buurman een huis verkoopt, verkopen meestal 2 of 3 meer huizen in dezelfde buurt meteen. Dus ik was benieuwd wanneer je van plan bent te verhuizen? Antwoord: “geen plannen”.
- geweldig! Hoe lang woon je al in je huis? Antwoord: “5 jaar”.
- geweldig! Waar woonde je daarvoor? Antwoord: Denver, Colorado.
- uitstekend! Hoe heb je deze gemeenschap gekozen? Antwoord:”dicht bij familie”.
- prachtig! Dus als je zou verhuizen, waar zou je dan gaan wonen? Antwoord: “Naar Florida”.
- spannend! En wanneer zou dat hoogstwaarschijnlijk zijn?
- als het antwoord 6 maanden of minder is, ga dan verder:
- wist u dat het tot 6 maanden kan duren om een huis klaar te maken, op de markt te brengen en te verkopen op de huidige markt? Antwoord: “Nee”.
- geweldig! Dus wilt u uw huis verkocht in 6 maanden, of wilt u beginnen met het proces van de verkoop dan? Antwoord: “Verkocht”.
- Perfect! Het enige wat we moeten doen om je op weg naar (Florida) te beginnen is een moment kiezen om samen te komen. Hoe klinkt dat? Antwoord: “Geweldig”.
- uitstekend! Zou woensdag of donderdag om 16:00 uur beter voor je werken?
HOT REAL ESTATE MARKET SCRIPT
- Hi, I ‘ m (John Smith) with (ABC Realty), ik belde u om u te laten weten dat (85) woningen in uw omgeving zijn verkocht in de afgelopen (30) dagen, en (63) van die verkocht tegen of boven de op de markt gebrachte prijs! Wist je dit? Antwoord: “Nee”.
- we weten dat wanneer huizen zo snel verkopen, meestal 2 of 3 meer huizen in dezelfde buurt meteen verkopen. Dus ik was benieuwd wanneer je van plan bent te verhuizen? Antwoord: “geen plannen”.
- geweldig! Hoe lang woon je al in je huis? Antwoord: “5 jaar”.
- geweldig! Waar woonde je daarvoor? Antwoord: “Denver, Colorado”.
- uitstekend! Hoe heb je deze gemeenschap gekozen? Antwoord:”dicht bij familie”.
- prachtig! Dus als je zou verhuizen, waar zou je dan gaan wonen? Antwoord: “Naar Florida”.
- spannend! En wanneer zou dat hoogstwaarschijnlijk zijn?
- als het antwoord 6 maanden of minder is, ga dan verder:
- wist u dat het tot 6 maanden kan duren om een huis klaar te maken, op de markt te brengen en te verkopen op de huidige markt? Antwoord: “Nee”.
- geweldig! Dus wilt u uw huis verkocht in 6 maanden, of wilt u beginnen met het proces van de verkoop dan? Antwoord: “Verkocht”.
- Perfect! Het enige wat we moeten doen om je op weg naar (Florida) te beginnen is een moment kiezen om samen te komen. Hoe klinkt dat? Antwoord: “Geweldig”.
- uitstekend! Zou woensdag of donderdag om 16:00 uur beter voor je werken?
MEER POPULAIRE INHOUD VAN:
Beheren & Compensatie Kopers, Agenten op Vastgoed Teams
Eenvoudige Manieren om te stellen aan Uw Klanten naar Referrals
Hoe om te Compenseren & Structuur Real Estate Teams
Hoe Makelaars te Bouwen Verwijzing Bedrijven
De 5 Manieren om te Spiegelen & Match Opdrachtgever Gedrag
Wanneer & Hoe Makelaars Moeten hun Eerste Administratieve Huur
Top Produceren Makelaar Prospectie Scripts
De 3 Primaire Taken van een Top Productie Makelaar
Scripts voor het Overwinnen van de Notering Presentatie Bezwaren
Hoe Lijst te koop door eigenaar (FSBO) huizen
Wanneer moet ik een vastgoedteam beginnen?
Hoe kunt u betere Real Estate Team Meetings houden