als u in het verleden huizen hebt gekocht en verkocht, begrijpt u misschien al hoe kopers agenten betaald worden, maar ik dacht dat ik het verder zou uitleggen. Ik heb altijd een hekel aan dit soort dingen af te vragen, dus ik dacht dat het zou helpen.De verkoper betaalt mijn vergoeding. Dit is hoe.
– de verkoper heeft een beursgenoteerde overeenkomst met een makelaarsbedrijf om een vergoeding te betalen voor de verkoop van het huis. Het is bespreekbaar, maar meestal 5-6% in de driehoek.
– de Multiple Listing Service werd uitgevonden voor makelaars om hun huis aanbiedingen te delen met andere makelaars in het netwerk en te garanderen dat de agenten van verschillende bedrijven betaald zouden krijgen voor de verkoop van de woning.
– de MLS is een belofte(contract) van de beursgenoteerde vastgoedonderneming om de verkopende onderneming (die de koper brengt) een bepaalde vergoeding te betalen. In de driehoek is dit meestal 2,4% -3%. Het beursgenoteerde bedrijf houdt de rest.
– Mijn Commissie is al inbegrepen in de prijs van het huis, zodat u geen geld bespaart als u niet wordt vertegenwoordigd door een koper agent.
voor verkoop door eigenaar
verkopers die hun huis verkopen door eigenaar (FSBO) betalen meestal de koperzijde van de vergoeding (2,5% -3%). Als de Te koop door eigenaar wordt vermeld in de MLS (ze zijn meestal),ben ik gegarandeerd dat er een vergoeding zal worden betaald, als het niet het normale tarief is zal ik u vertellen voordat ik het laat zien. Als u een FSBO wilt zien die niet in de MLS staat, laat het me weten. Ik bel voor een afspraak, en laat de verkoper akkoord gaan om mijn vergoeding te betalen en een compensatieovereenkomst te ondertekenen voordat ik u het huis laat zien. Sommige vastgoedbedrijven hebben een aparte koper betaalde vergoeding bij contract. Meestal $ 200 – $ 500. Mijn bedrijf rekent geen koperkosten aan.
ik kan u vertegenwoordigen!
als u naar de driehoek verhuist en niet zeker weet welk deel van de driehoek, buurt of huis het beste is voor u en uw gezin, kan ik u helpen! Als je mijn video ‘ s hebt bekeken en denkt dat ik een goede match voor je zou zijn als een koper agent, bel me dan (919) 274-4365 of e-mail me