Saiba mais sobre títulos de garantia na construção
a Lei Federal Miller ordena o uso de títulos de garantia contratual para todos os projetos de construção pública que excedam US $100.000. No entanto, algumas leis a nível do estado, condado e cidade mandatam seu uso em projetos públicos que custam muito menos. Embora não sejam exigidos por Lei, muitos proprietários de projetos privados também exigem empreiteiros para fornecer obrigações contratuais. Como o seu nome sugere, cada obrigação contratual vincula três entidades num contrato juridicamente vinculativo.
- o comitente é o contratante que compra a obrigação para garantir a qualidade de desempenho.
- o devedor é a Agência do governo ou outro proprietário de projeto que requer a obrigação.A caução é o segurador que emite a caução, garantindo assim ao proprietário o bom desempenho do CONTRATANTE.Uma vez que este processo traz um terceiro neutro – uma garantia – para executar o acordo, assegura aos envolvidos em qualquer projecto, particularmente grandes e dispendiosos desenvolvimentos, que a obrigação contratual assegura uma compensação justa.