Comum custos de fechamento para compra de uma casa em Portland incluem casa de avaliações, depósitos judiciais e outros que podem surpreendê-lo, mas CCCU está aqui para guiá-lo através de sua Oregon casa jornada de compra.Comprar uma casa pode ser a maior compra da tua vida. Os pagamentos de entrada podem acabar por ser uma quantia substancial de dinheiro. E se fores um homebuyer pela primeira vez, as taxas associadas à compra de imóveis em Portland, Oregon, podem apanhar-te de surpresa. No entanto, queremos ajudar os compradores de Oregon, desmistificando o processo.Vamos começar com a oferta. Quando uma oferta é Aceita em uma casa, não é incomum para o comprador mergulhar em garantia sem perceber completamente quanto eles terão que pagar em custos de fechamento. Enquanto muitos agentes imobiliários são um ativo indispensável para o processo de homebuying, eles nem sempre informar os compradores de todas as taxas que eles devem esperar. No entanto, você deve pressionar este problema com o seu agente antes de fechar uma casa no Oregon para que você possa se preparar antes do tempo. A Consolidated Community Credit Union também está aqui para responder a quaisquer perguntas sobre a viagem de compra de casa em Oregon caso você precise de empréstimos hipotecários ou conselhos adicionais em torno do processo.Então, quais são os custos finais de comprar uma casa em Portland, Oregon? Leia para encontrar a resposta para esta pergunta e tudo o mais que você precisa saber sobre fechar a sua casa de sonho em PDX.Quais são os custos de encerramento de uma casa em Portland, Oregon?Em primeiro lugar, quais são exactamente os custos de encerramento? Quando você compra uma casa em Portland, ou em qualquer lugar, os custos de fechamento se referem a uma infinidade de taxas que você vai enfrentar antes de fechar a venda. (A data limite é quando você será oficialmente um proprietário de Portland. É o último passo no processo de garantia e normalmente um mês ou dois após o vendedor aceitar formalmente a sua oferta.)
alguns custos de encerramento são pagos ao credor hipotecário e à empresa de títulos ou tratados pelo vendedor. Outros são pagos a profissionais do setor imobiliário, e alguns também vão a fornecedores de terceiros, tais como inspetores domésticos ou avaliadores para se certificar de que o valor de sua casa alinha com o que você está comprando.
os custos de encerramento mais comuns para a compra de uma casa em Portland incluem:
- relatório de Crédito
- Casa de avaliação
- Propriedade de topografia
- Título pesquisa e seguro
- originação de Hipotecas e de processamento
- saldo do depósito em Garantia
- Corretor de imóveis comissão
- impostos sobre a Propriedade (dois primeiros meses)
- Subscrição
- Liquidação
Mantenha em mente que nem todos os compradores terão de pagar todos os honorários nesta lista, e outras taxas poderia superfície que não estão listadas aqui. Os custos adicionais de encerramento podem incluir honorários advocatícios, registo de novos registos fundiários e pontos de desconto (também conhecidos como pontos de hipoteca para juros reduzidos). Algumas taxas também podem ser tratadas pelo vendedor se negociado por você ou seu agente.Quanto são os custos finais em Portland, Oregon?Neste momento, você pode estar se perguntando, quanto eu vou pagar em custos de fechamento quando comprar uma casa em Portland, Oregon? E quanto custa fechar os compradores no Oregon? As taxas para organizações individuais e terceiros são geralmente uma escala móvel. Por esta razão, determinar o valor exato de dólar que você vai pagar em custos de encerramento é quase impossível. Dito isto, a maioria dos compradores de Oregon pode esperar pagar entre 2% a 5% do preço de venda de sua casa de Oregon. Se você precisar de aconselhamento de empréstimo ou um empréstimo de uma união de crédito Portland, recomendamos falar com um dos nossos especialistas bancários na CCCU para orientação adicional para tornar o processo mais fácil.
O que determina os custos de encerramento de uma casa?
se os custos de encerramento variam de comprador para comprador, o que irá determinar o seu? Mais uma vez, para responder à pergunta, “Quanto são os custos finais para um comprador em Oregon,” há algumas coisas a considerar primeiro. Para começar, os principais fatores que vão importar em termos de quanto ou pouco você vai pagar incluem (mas não estão limitados a) O montante de seu pagamento inicial, sua saúde de crédito, o tipo de propriedade, e seu emprestador.De um modo geral, quanto maior for o preço da casa que compra em Portland, maiores serão os seus custos de encerramento na Casa do Oregon que compra. Embora isso nem sempre seja o caso, é crucial que você reserve dinheiro suficiente para cobrir todos os potenciais custos de fechamento antes de garantir uma casa em Oregon ou em outro lugar.
o preço médio da casa em Portland é de $ 452,473 . Se você está comprando uma casa de US $ 400.000, você deve esperar pagar entre US $ 8.000 (2%) e US $20.000 (5%) em custos de encerramento, além do seu pagamento inicial. Embora você possa acabar pagando mais perto de 2%, é uma boa idéia para economizar o suficiente para cobrir os 5% que você pode precisar para pagar em custos de fechamento. Mais uma vez, visite um dos nossos ramos da comunidade de Portland para aconselhamento adicional sobre soluções de empréstimo que cobrem os custos de encerramento.Portland, Oregon mortgage programs from CCCU
the process of buying a home is complicated, to say the least. A última coisa que você vai querer é pagar mais do que você planejou para quando comprar uma casa. Com isso escrito, os homebuyers podem economizar dinheiro obtendo uma hipoteca de juros baixos através de um sindicato de crédito Portland. Então, quanto são os custos finais em Portland, Oregon? Mais uma vez, isso depende de vários fatores, mas CCCU está aqui para oferecer tudo o que você precisa para garantir que você pode fechar na casa de seus sonhos.Os programas de hipoteca de Portland da CCCU são adequados para compradores da primeira vez e proprietários atuais que procuram comprar uma nova propriedade no Condado de Multnomah ou em outros lugares, bem como aqueles que querem refinanciar suas casas. A nossa Portland Credit Union oferece empréstimos em casa a taxa fixa ou ajustável com prazos de até 30 anos. Nós também oferecemos 100% de financiamento de empréstimo à casa para compradores aprovados em renda.