o desenvolvimento do antigo local da fábrica de Chocolate Frankford deu um grande passo em frente esta semana com a venda de quase metade da terra da Avenida Washington.
OCF Realty, the developers behind the project at 2101 Washington, sold 55,000 square feet-out of the site total 100,000 square feet-to a group affiliated with OCF, according to the Philly Business Journal. OCF já tinha passado pelo processo de zoneamento para obter a porção de terra aprovada para o desenvolvimento de townhomes antes da venda de US $11,5 milhões.
é apenas o mais recente para o projeto vigiado de perto, que vê os desenvolvedores arrasar toda a fábrica de chocolate de 150 anos de idade para abrir caminho para um projeto residencial e varejo. A parte agora vendida da terra será o lar de 40 townhomes (abaixo dos planos originais para 44 casas) e garagens de dois carros. O restante da propriedade será transformado em um desenvolvimento de uso misto, com varejo e espaço público, de acordo com os planos divulgados no ano passado.
Ori Feibush, chefe da Realty da OCF, comprou a propriedade em abril de 2018 e rapidamente teve parte do local demolido devido a condições alegadamente inseguras. Ele inicialmente olhou para salvar parte do edifício, que está listado no Registro Nacional de lugares históricos, mas recentemente decidiu arrasar o resto da estrutura.
“i’ve never been profundamente enamored by (the factory)”, Feibush disse ao Curbed Philly no mês passado, acrescentando que ele acredita que o novo projeto será mais bem recebido do que o que atualmente está no site.
a inovação pode começar já em agosto.