a cidade de Milwaukee enviou avaliações de propriedades pré-pandémicas este fim de semana e alguns moradores ficaram surpresos ao descobrir quanto os valores de suas casas subiram.
quando o residente local Damion Thompson recebeu sua avaliação, Ele ficou perplexo com o aumento.
- Brown County tem a maior taxa de infecção por COVID-19 no Wis.
“como podem ver, não há grandes renovações no exterior da propriedade que justifiquem um aumento de US $169.000”, disse Thompson.
Thompson vive no distrito 6, que inclui partes dos bairros de Riverwest, Brewer’s Hill e Harambe. De acordo com o escritório do Assessor de Milwaukee, as avaliações de propriedades residenciais subiram 25,78 por cento no distrito 6—o maior aumento de todos os distritos. Os dados mostram que a avaliação média no distrito subiu mais de US $18.000 em 2020. Em 2019, o distrito viu um aumento de 6,94% em propriedades residenciais. Milwaukee como um todo viu um aumento de 9.14 por cento para todas as propriedades residenciais e comerciais, acima de pouco mais de cinco por cento no ano passado. Os dados mostram, em média, que é quase um aumento de 17 mil dólares. Todos os distritos viram aumentos em toda a linha.Milwaukee como um todo viu um aumento de 9.14 por cento para todas as propriedades residenciais e comerciais, acima de pouco mais de cinco por cento no ano passado. Todos os distritos viram aumentos em toda a linha.
estas avaliações refletem os valores a partir de 1 de janeiro de 2020-antes da pandemia de coronavírus.
outros residentes do distrito 6 também foram surpreendidos pelo aumento.
“25 por cento parece muito, para mim eles já estão altos”, disse Roger Kocher.
“estou feliz com o novo desenvolvimento no centro da cidade, mas ao mesmo tempo Eu não quero ser vitimizado”, disse Brad Gray. Steven Miner, Comissário de avaliações para a cidade de Milwaukee, atribui o aumento a um mercado forte e alta demanda.
“todos os anos, por lei do Estado, os avaliadores devem avaliar a propriedade a partir do primeiro do ano”, disse Miner. “E para isso, olhamos para as vendas mais recentes, e as vendas que ocorreram em 2019 foram o que nos guiou para as novas avaliações. Os avaliadores seguem as diretrizes definidas pelo Departamento de receita de Wisconsin, a lei estadual controla o que os avaliadores fazem.”
Miner disse que é muito cedo para dizer como a pandemia vai afetar avaliações futuras. Ele disse que as avaliações de propriedades são parte da equação para o cálculo de impostos de propriedade, como a taxa de imposto é determinada pelo orçamento da cidade. O Gabinete do Assessor diz que se a avaliação da sua propriedade subir, não significa necessariamente que os seus impostos vão juntamente com ela.
mas Thompson está se preparando para isso de qualquer maneira. Ele vive na sua casa Riverwest há três anos. Ele cresceu no bairro e viu isso mudar com o tempo.
“para tentar ir a um inquilino e tentar justificar a necessidade de aumentar o aluguel em algumas centenas de dólares por mês ou algo assim para absorver tal aumento, você sabe, quem iria querer ser o senhorio para estar em uma posição para dizer isso”, disse Thompson. “E apenas lidar com isso emocionalmente, especialmente dado o clima atual em que estamos com as pessoas que estão tão inquietos com o trabalho.”
os residentes podem contactar o Gabinete do avaliador para recorrer até 18 de Maio.
Report a typo or error / / Submit a news tip