開発者：CAMBA Housing Ventures（CHV）
ベストプラクティス：ChvがKings County Hospital Centerのキャンパスに土地を借りて、新しい手頃な価格の家を建設する必要がある：
ニューヨークのホームレスシェルターの人口は、過去15年間で218％増加し、75,000人以上になった。2015年、26,000人の子供を含む。 ブルックリンの家賃中央値は22と2009の間に2014パーセント上昇し、133,000以上の家は、ブルックリンの低所得住民のすべてのための手頃な価格の家を提供するた 土地を購入することは非常に競争力があり、市場レートの開発者は、評価値以上のすべての現金取引を提供することができますので、急速に変化する
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CHVは、ニューヨーク市の低所得者やホームレスの住民のニーズに応える非営利住宅開発者であり、手頃な価格の住宅を提供するためのコストを削減し、有資格の労働者のための雇用主主催の住宅を作成し、またそれらの住宅の住民のための医療サービスへのアクセスを増やす可能性を秘めている革新的な資金調達モデルでKings County Hospital Centerと提携している。 CHVは、ブルックリンのキングス郡病院センターキャンパスの空いている土地に地上リースを確保するために、エンタープライズからの複数の投資を活用し、500以上の手頃な価格の住宅がCAMBA Gardens Phase I（209戸）とPhase II（298戸）を通じて開発される予定である。 CAMBAは安定した、現実的な家に住んでいることに加えて場合管理および現地サポートから寄与することを意味する以前ホームレスの居住者の必要性に
私たちの投資:
Enterprise Community Loan Fundは、CAMBA Gardensを計画するための開発前費用を支援するために400,000ドルの融資を提供しました。 低所得住宅税額控除は、建設費の支払いを支援するために、企業コミュニティ投資によってシンジケートされました。
「開発資金を閉鎖する前にその資金を前面に出すことができることは、代理店にとって非常に困難な場合があります。 このタイプの資金調達は、プロジェクトの成功のために重要です。 この場合、開発期間は数年であったため、ローン基金が開発をサポートし、予算の変更に柔軟に対応できることが重要でした。 金利も良いです,そこに少ないプロジェクトの予算に充電されていることを意味します,それは他のもののための資本を解放します.”-デビッド*ロウ、エグゼクティブバイスプレジデントCAMBA住宅ベンチャーズ。