The Return of Robocam,Chapel Hill’S Interactive Webcam Over Franklin Street

ノースカロライナ州のタールヒールの家であるカレッジタウンのチャペルヒルの空に新しい目があります。 インタラクティブなウェブカメラは現在、象徴的な社会的なハブのライブショットを提供し、フランクリンとコロンビアの通りの角の上に インターネットアクセスを持つ誰もが、ライブウェブカメラを表示大学のシーンをチェックアウトし、おそらく米国で最も古い公立学校の歴史的なメ

カメラはローリーに本拠を置くテレビ局WRALが所有しており、現在は丘の上のレストランの屋根から見下ろしている。 1999年後半に同局が同じ場所にウェブカメラを設置し、”ロボカム”と名付けた。 今、十年以上後、Robocamが戻ってきましたが、いくつかのより多くの添えもので。

無制限の数のユーザーが同時にカメラにアクセスし、制御し、任意の方向に照準し、ズームインとズームアウトすることができます。 あなたはフランクリンストリートに立っている場合は、ウェブカメラの視聴者はまた、画像をカメラのオンラインフォトアルバムを保存することがで ウェブカメラのインターフェイスはまた、画像を簡単に電子メールを介して共有したり、FacebookやTwitterに投稿することができます。

ウェブカメラは、一定の時間間隔でスナップショットを撮ることによってタイムラプスビデオを作成するためにプリセットされています。 これは、高速で通りの活動を見るための興味深い方法を提供する必要がありますが、また、フランクリン通りのお祝いはもう少し面白くなります。 ハロウィーンは通常、40,000-80,000人の衣装を着た地元の人々が通りを群衆に見ており、多くのUNCスポーツの勝利はフランクリンのお祝いの騒ぎになっています。

「私たちは何年も前にこの場所にカメラを持っていましたが、人々はまだRobocamについて尋ねています」とWRALのゼネラルマネージャー、John Conwayは述べています。 “私はそれが再びフランクリンを見て、人気のフランキンストリートの活動や企業を表示するにはエキサイティングになると思います。 そして、それはいくつかの非常に興味深いタイムラプスビデオを提供する必要があります。”

ウェブカメラはWRALのウェブサイトを介して自由にアクセスでき、TRUELOOK、ウィンストン-セーラム、ノースカロライナ州の外にベースのインタラクティブなウェブカ TrueLookの技術は世界中で多くの普及した行先でウェブカメラに動力を与え、また時間経過および遠隔jobsiteの監視のために建築工業で頻繁に使用される。

ライブウェブカメラはhttp://www.wral.com/weather/page/10918254/

で見ることができます…

チョコチップクッキーサンデー

あなたの甘い人と二人のためのデザートを共有することには、特定のロマンスがあります。

“いいえ、私は自分のデザートが必要です。 よろしくお願いします。’

私は夫と私がその厄介なデートの段階に合格してとてもうれしいです。 あなたが日付に共有するために一つのデザートを注文するその段階。 ワン ウッ… 私はそれを超えています。 脂肪のズボンを持参し、のは、二つのデザートを注文し、共有しないようにしましょう。

私はここで正確な詳細を覚えようとしていますが、何らかの理由で、私たちの最初の日に、それは正確に食事の時間ではありませんでした。 私はそれが午後の半ばだったと思いますか? 彼は私をサクラメント-キャピトル-ビルに連れて行ってくれた 私は6年間それの近くに住んでいましたが、ツアーを取ったことがなく、いつもそれを見たかったです。 その後、我々は行うには良いものの欠如のためにレストランに歩いた。 私はとても空腹でした;私は夕食を注文したかったです,しかし、私はしませんでした.代わりに,私は冷凍マルガリータをguzzledとチップとサルサに住んでいました. おそらく、それは巨大な飲み物と食べるためにいくつかのパン粉の後に私を見るために彼の計画のすべての部分でしたか? 正確にはわからない。

しかし、今、ああ、どのように時代が変わった。 最近のレストランで注文すると、それは慎重に計算されたゲームプランです。 それは心の会議です。 私たちは、メニュー上の最高の選手を議論し、それらをランク付けし、その後、我々はトップ二つを注文し、それぞれ一口を交換します。 これはデザートメニューにも当てはまります。

彼はまた、私が一日の任意の時間に完全な食事をほとんど食べることができることを知っています。 特にチポトレ。 私はちょうど朝食を終え、ブリトーボウルのためにアップすることができます。 ちょうど昼食のためのサラダを持っていましたか? それはベジタリアンブリトーボウルになるでしょう、お願いします。 余分なguac、あまりにも。

チョコレートチップクッキーサンデー:

私はここに座っている、私は99%確信しているもので、私の腹の中に彼の赤ちゃんです(ジョナサン-スコットとのものは決してうまくいかないでしょうか?)、そして私自身の個人的なサイズのデザートを食べる。 彼は自分のものを持っていて、私は自分のものを持っています。 それは私のロマンスのようなものです。

私のアイスクリームに触れないで、私はあなたのアイスクリームに触れない。 彼のために余分なホイップクリーム、そして私のために柔らかく、メルティアイスクリーム。 今、あなたはバレンタインデーを行う方法です。

独立したクッキーサンデーは、非常に幸せな結婚のために作ります。

あなたは二つのミニ4″鋳鉄skilletsを欠いている場合(これらは私が使用した正確なものです),私は6″パイプレートでチョコレートチップクッキーケーキとしてこのレシピ それはまた私の標準的な1ダースのチョコレートチップクッキーの調理法、余りにである。 それを提供するための三つの方法、それを食べるための一つの方法:一人で!

準備時間10分

ダウンロードを購読するEvents Reborn-A Flavor Event Mod

現在のバージョン:2.0.15″Scarbrough Fair”(8/30/20リリース、パッチ3と互換性があります。X-ディフューリー)をご覧くださいフォーラムのスレッドを詳細情報
直接ダウンロードできますGithub
こんにちは。 8/30/20の時点で、私はVIETのための私の最後の公式アップデートをアップロードしていると、もはや私は今CK3に移動されるように、(主要なバグや問題を除いて)
あなたが私が最初に改造を始めたときに私の改造をプレイした元のVIETeransの一人であろうと、あなたがそれらについて知ったばかりであろうと、こ 知らない人のために、私は2012年の8月からck2をオンとオフに改造しました-文字通り8年-そして2012年の後半にベトナムの古いバージョンで作業を始
CK2に固執する人のために、私はあなたが長い間私の改造の”最終的な”バージョンを楽しみ続けることを願っています。 CK3に移動する人のために,私は単純なものについてのイベントと呼ばれるCK3のためのベトナム相当の作業を開始する予定(東,私はダム頭字語が好
私は長年にわたって私のmodの仕事を助け、サポートしてくれたすべての人に感謝したいと思います,あなたは直接私と一緒に働いていたかどうか,私 いつものように、あなたのサポートのために再びすべてのおかげで、お楽しみください!
-cybrxkhan
FEATURES

VIET Events Rebornは、私が三年前に引退する前に六年以上前に作成したVIET mod(かつてはHIPの一部)からイベントモジュールを再起動したものです。 機能は次のとおりです:

  • 宮廷人との世間話や地元の料理を食べることから、愛、哲学、人間の状態についての壮大な物語に至るまで、あなたのプレイスルーに浸漬と多様な経験を追加する何百もの新しいフレーバーイベントやイベントチェーン
  • ゲームルールは、それらを好きではない人のための愚かなイベントを無効にします。: Balanced(デフォルト)、Serious(制限付き)、およびすべてのイベント(Full)
  • 収集する新しいアーティファクトとこれらのイベントから取得するニックネーム
  • バニライベント写真
  • 古いベトナムイベント(WTWSMS、LI、Hide Your Jewelry modチームの多くの礼儀)に対するパフォーマンスの微調整やその他の改善を含む新しいイベント写真がたくさんあります。)
  • それは任意のバニラファイルに触れていないので、ほとんどすべてとの互換性
  • フランス語翻訳利用可能(Loup99、Mouchi、およびへのクレジット ドンペリ59)
  • 達成互換ではありません!

現時点では、再起動には元のイベントのすべてが含まれていません。 自分自身を圧倒しないために、私がしたいことは、古いイベントをバッチでゆっくりと追加して、適切に修正、微調整、または削除できるようにしながら、 私はゆっくりと生活に戻ってベトナムをもたらすようにバランスとバグを持つ任意の入力は 特に、私はまだこれらのイベントがどのくらいの頻度で発生するかの適切なバランスを決定しようとしています。
あなたの改造で私の仕事を使用すること自由に感じてください、私が尋ねるのは、私と私の古いベトナムのパートナー Ordepが入金されていることだけです。 私が他の人から借りたものを使用したい場合は、以下のクレジットのセクションを参照してください。
私はこの時点で浸漬や特性を再起動することはありませんが、私の浸漬パックはVIET Immersionの精神的な後継者ですので、Cybrxkhanの浸漬パックをチェックしてくださ

クライドおじさんの最後の乗り物

ワイメア湾での2016年のeddie—the big-wave surfing contestの彼の最初の波にパドリング—クライドアイカウは自信を持って感じています。 二十から五千人が海岸から見て、彼は水の上昇四十フィートの壁に充電し、彼の足にホップとして別の1.2万人がオンラインで表示します。

一瞬、彼は美しい乗り心地のために設定されているように見えます。 しかし、彼はドロップを作るように、彼のボードの尾が水から自由に壊れ、彼は波の顔に頭から飛び、三回カートホイールとダウン途中で彼のボードに壊します。 一瞬後、巨大な波が彼の上にクラッシュし、66歳のベテランウォーターマンを殴った。

長い沈黙の後、クライドは最終的に表面に戻り、肺を空気で満たし、ストックを取る。 彼は右腕をほとんど動かすことができず、左膝にひどい痛みがあり、右側は痙攣によって押収されます。 彼は彼をチェックするために急いでジェットスキーのライフガードにこれのいずれかを言及していません。 代わりに、彼は別の波をキャッチするためにラインナップに戻って彼の方法を作ります。

普通のサーファーにとって、このようなワイプアウトは、それを一日と呼ぶ明確な信号になるでしょう。 しかし、クライドアイカウは普通のサーファーではありません。 彼はサーフィンの世界で伝説であり、ビッグウェーブ充電器エディ-アイカウの弟として、その名前でエディ-またはエディ—アイカウビッグウェーブインビテーショナルを記念したQuiksilverが開催されている。 クライドは、サーフィンの条件は、最後の三十から一年で唯一の九回を許可している渦のいずれかを除いて、すべてに出場しています。 1986年に優勝した。 今、三十年後、彼はこのエディが彼の最後になることを発表しました。 それでも、彼は勝つために行く23歳のジョン—フローレンスを含むはるかに若いサーファーと競合しているにもかかわらず、彼はトークン老人としてそこに 彼は大きなワイメアをサーフィンするためにそこにあります。 だから残忍なワイプアウトにもかかわらず、再試行するために戻って向かうことについての彼の心の中に疑問はありません。

クライドは彼の最初の熱で二つの素敵な乗り物をキャッチします。 “さて、来年のためのあなたのポスターがあります,”コンテストのアナウンサーは、彼が一つの巨大な波の顔をスキムダウン見た後、宣言します,力と恵みの絵. しかし、クライドが近づいている波を見つめているのを見つけたとき、トラブルは熱の終わりに向かって戻り、すでに湾の外で壊れ始めているので、それを捕まえたり避けたりする希望はありません。 負傷し、疲れ、彼は彼に向かってローグウェーブバレルとしてどうしようもなく見ています。

エディの四ヶ月後、ワイマナロのクライドの三エーカーの農場にあるいくつかのバナナの木陰で、ビートアッププラスチックチェアに座っている。 それは美しい一日だし、近くのコオラウ山脈の薄い緑の顔は私には慈悲深いようです。 クライドはそれを違った見方をしています。 “それはその山のように見えます”と彼は言い、エディで彼を追い抜いた特大の波を思い出します。 “私は過呼吸しています。 ママセットが来るのを知っているから落ち着かせようとしてる”彼はそれを追体験しているかのように経験を語ります。 エディの後、彼は彼の回旋腱板の涙を修復するために手術の四時間を必要とし、彼はまだ治癒しています。 彼の首の筋肉が緊張した。 “それは終末が来るように見えます”と彼は言います。

あの波――すでに巨大な日にあの異様に大きな獣が――彼を巻き込んだ。 それは人形のように彼を横に振った、湾の底に彼をプッシュし、そこに彼を開催しました。 彼の膨脹可能なベストのコードを引っ張った後でさえも彼はまだ表面に戻って彼の方法を戦わなければならなかった。

クライドは、サーフィンの条件は、最後の三十から一年で唯一の九回を許可している渦のいずれかを除いて、すべてに出場しています。 2016年、66歳で現役を引退した。 ここに描かれているのは、昨年の冬のコンテスト中のクライドの悲惨なワイプアウトです。

チンコテーグ島の博物館-チンコテーグ商工会議所

1965年にオイスター博物館として設立されました。 島の女性のグループによって、博物館は1972年にオープンし、2010年まで牡蠣と海洋博物館として運営されていました。 博物館は、そのコレクションをより正確に反映するように名前を変更し、2011年に完全に改装されました。 2011年以来、博物館は毎シーズン新しい展示を追加することにより、新たに改装された展示の上に構築されています。 見るべき新しい何かが常にある。 この博物館には特別番組が設けられており、チンコテグの道路学者プログラムを後援している。

人々、文化、遺産

博物館は島の人々、文化、遺産を保存することに専念しています。 展示物は、人間の前から現在までの時系列にこの障壁島の生活を表示します。 展示されているオブジェクトには、島の周りの海域から浚渫された化石や海岸沿いの難破船から回収されたアイテムが含まれています。 展示は、出荷のための缶詰にベッドを植えることから始まるカキの同時代のビデオと一緒に私たちのカキや魚介類産業から道具が含まれています。 金めっきされた時代の展示は、裕福な商人が島に大きなビクトリア朝の家を所有していた20世紀初頭に1800年代後半に島での生活を描いています。 私たちの教会、企業、ボランティア消防会社からの歴史的な成果物があります1880ハンドパンパーワゴンとカーニバルの豊かな伝統からのアイテム。 訪問者は、1866年にパリで製造された最初の注文フレネルレンズによって歓迎されているアサテグ灯台を点灯するために使用されます。 博物館は、私たちの湾、小川、およびチャネル上のwatermenによって使用される初期の船のモデルの展示で生きてコミュニティの初期のセーリングの歴史をも 島の生活に影響を与えた1962年の洪水のビデオがあります。 その他の展示では、コーズウェイの発展と、チンコテアーグとアサテアーグと本土の両方を結ぶ橋を描いています。

博物館で祝う

あなたはサプライズパーティーを計画していますか? 結婚? 美しく、歴史的な場所であなたのオフィスの隠れ家をホストしたいですか? Chincoteague島の博物館は現在、レンタル可能な二つのスペースを持っています! 博物館内のスペースは、歴史を背景にした会議、講義、社会的なイベントに最適です。 博物館の雰囲気や展示品をあなたのゲストと共有して、博物館を散策し、過去と現在のChincoteagueに住んでいて働いている人の様々な歴史について学ぶことを歓迎

息子のショーンに敬意を表してLaken家族によって博物館に寛大に寄付されたレガシーパビリオンは、Assateague Channelと灯台の息をのむような景色を望む沼の端にある豪華な会場です。 パビリオンは、結婚式、誕生日、食品イベント、音楽、および多くのための新鮮な風を一年中可能にする、で上映されています。 雨の場合には、建物は囲むことができる従ってあなたの党は行き続けることができる!

あなたが来るイベントを持っていると私たちのカレンダーに取得したい場合は、今私達に連絡! レンタルの可用性と価格は異なります–私たちのレンタル情報については、私たちのウェブページをご覧ください:ここをクリック

博物館は月から感謝祭の週末まで開いています。

マドックス-ブールバードの左側には、非営利の教育機関であるチンコテーグ島博物館があります。、ちょうどChincoteague国立野生生物保護区への入り口の前に。

妊娠中の脚のけいれん

トピックの概要

脚のけいれんは、すべての妊娠中の女性のほぼ半分に影響を与えます。注1妊娠中の脚のけいれんの原因は完全には知られていませんが、カルシウムレベルの低下や血液中のリンレベルの上昇によって引き起こされ 脚のけいれんは、妊娠の第二および第三学期で最も一般的であり、夜に最も頻繁に発生します。

カルシウムやカリウムの摂取量を増やすことで脚のけいれんを防ぐという証拠はありません。注1

足のけいれんを取得する場合:

  • あなたの足をまっすぐにします。
  • 足首とつま先が(頭に向かって)上向きになるように足を曲げます。
  • ふくらはぎをマッサージします。
  • ふくらはぎを伸ばすために歩く。
  • 足を伸ばすときは、足の先端を伸ばすことは避けてください。

まれですが、妊娠中に脚の深部静脈(深部静脈血栓症またはDVT)に血栓が形成されることがあります。 DVTは致命的であり、治療が必要です。

DVTの症状には、脚の激しい痛みや圧痛(痙攣ではない)、脚と足の腫れ、発熱が含まれます。 脚は青みがかった(チアノーゼ)または淡い色であってもよく、触っても暑いか寒いかもしれません。 あなたは(特に脚の腫れで)持続する足の痛みを持っている場合は、すぐに医師に連絡してください。

ココナッツライムケーキ

手順

ココナッツライムケーキ

オーブンを350度に予熱し、グリースと小麦粉8×2インチ

中程度のボウルに、小麦粉、ベーキングパウダー、重曹、ライムの皮、塩を30秒間泡立てます。 別のボウルに

を入れ、バターミルク、オイル、バニラを加えます。 脇に置いて.

ミキサーのボウルにバターを加え、滑らかになるまで中速で混ぜる。 徐々に砂糖を加え、中速で3-5分間、または色が明るくふわふわになるまで混合し続けます。 卵黄の黄色が消えるまで、卵を一度に1つずつ加えます。

小麦粉の混合物とバターミルクの混合物を交互に加え、乾燥成分(乾燥成分の3つの添加と液体の2つの添加)で始まり、終わります。

中速以上に混ぜたり、ケーキのバッターを混ぜたりしないでください。

350度で22-25分、または中央に挿入された爪楊枝がきれいになるまで、またはわずかなパン粉が付いているまで焼く。 5-10分冷やして出てみましょう。

ライム用シンプルシロップ

鍋に中火で水と砂糖を沸騰させます。 熱を低くし、砂糖が溶解し、混合物が透明になるまで絶えずかき混ぜる。

熱を取り除き、ライムジュースをかき混ぜる。 かっこいい 混合物をより厚い一貫性にしたい場合は、低温で長く調理してください。

ケーキの組み立てを開始する前に、ケーキの層に少量のシロップをブラシします。 ケーキが水浸しにならないように控えめに適用してください。 ケーキはまだ暖かいですが、あなたはまた、ちょうど組み立てる前に部屋の温度でケーキでこれを行うことができますが、私たちは適用されます。 私たちは、ペストリーブラシを使用することを好む。 ライムジュースを混合物に加えて、冷蔵庫で3-4日間持続する。 あなたはおそらく残りのシロップを持っています。

石灰カード充填用

砂糖とコーンスターチを小さな鍋に入れ、水を注ぐ。 中火で、混合物が濃くなり沸騰するまで混合物を絶えずかき混ぜる。 1分間沸騰させ、熱からパンを取り除く。

熱い混合物の約1/4カップを卵黄を含む小さなボウルにスプーンし、組み合わせるまで迅速にかき混ぜる。

卵の混合物を鍋に戻します。 パンを中火に戻し、約1-2分、絶えず攪拌しながら調理する。 混合物はわずかに濃くなる。

火から鍋を取り出し、バター、ライムジュース、ライムの皮をかき混ぜる。 使用する前に冷却して下さい、カードは冷却装置で冷却すると同時により厚くなります。

は5日間覆われ、冷えることができます。

*カードの上にフレーク状のココナッツを振りかけたことに注意してください。

ココナッツクリームチーズフロスティング用

ミキシングボウルにバターを加え、滑らかになるまで混ぜる。…

インドのチャマール(ヒンドゥー教の伝統)

はじめに/歴史

チャマールの人々は、主にインド西部のウッタル-プラデーシュ州、マディヤ-プラデーシュ州、ビハール州に住んでいる。 彼らは触れることができないと考えられており、彼らのほとんどは彼らの人生全体を何も知らない。 人口は50万人を超え、ヒンズー教の世界で最大のアンタッチャブル、またはダリットのコミュニティの一つです。
チャマルの人々は、Bhambi、Asadaru、Khalpa、Machigar、Lingayat、Mochi、Rohitとしても知られています。
彼らはアンタッチャブルまたはスドラとみなされている。 アンタッチャブルであることは、インド-ヒンドゥー教の伝統によれば、望ましくない、または社会による配慮や提供の任意の並べ替えの価値がないことです。 これは、頻繁な失業、教育の欠如、生涯にわたる貧困につながります。 伝統的な上位カーストのメンバーは、アンタッチャブルの影を避けることさえできます。

彼らの生活はどのようなものですか?

チャマール人はデーヴァナーガリー文字を使用し、地域の言語とともにカンナダ語、グジャラート語、ヒンディー語を話す。 彼らの主な職業は、完成した革から靴とchappalsを製造しています。 これに加えて、彼らは毎日の賃金労働とささいなビジネスに従事しています。 日雇いや軽業も主な収入源であり、靴やインドのサンダルであるチャッパルの製造も行われている。 “Chamar”という名前の由来は、彼らの革の仕事から来ています。 女性はまた、農業、畜産、様々な経済活動に関与しています。 Bhambi Khalpaコミュニティは、礼拝中に寺院で演奏されるdholやnagaraのような楽器を修理しています。
彼らの主食は米とジョワールである。 チャマルはマングースとマハールよりも高いと考えています。
チャマールは結婚における一夫一婦制を実践している。 持参金は主に普及しており、現金と種類で支払われます。 再婚は未亡人のために許可されていますが、未亡人のために許可されていません。 独身者の死体は、頭が南を向いて背中に横たわって埋葬され、他の人は火葬され、その死すべき遺体は神聖な水に浸されます。 おにぎりは、死後十日目に死者と祖先に提供されます。

彼らの信念は何ですか?

チャマールはヒンドゥー教です。 彼らはシヴァとBhagvatの宗派に属しています。 彼らの神々はBahiroba、Janai、JejoriのKandovaとTuljapurのBhawaniです。 彼らはRavidasの精神的な教えに従います。 彼らは神話の物語を暗唱し、宗教的な叙事詩から歌を歌います。 彼らは、ディワリ、パンチャミ、ガネーシャChaturthi、カルティク、ホリとハンナミなどの祭りを祝う。
他のダリットに比べて、チャマール人の間では福音に対する反応の程度が若干高い。 インド全土のいくつかの地区でチャマールの間で進行中の教会の植栽運動があります。

祈りのポイント

*インドのチャマール(ヒンズー教の伝統)のための聖書の祈り。

*チャマールの人々の救いのために、そして神が彼らの中にいくつかのキリスト教の労働者を送り、彼らの精神的、肉体的なニーズを満たすことができるように。
*チャマールの人々がカーストの障壁を突破するために、受け入れられ、他のコミュニティを受け入れます。
*これらのチャマールの信者がインド全土のチャマールのコミュニティに塩と光となるように祈ります。
*教会の植栽がすべてのチャマールのコミュニティ全体で成長するように。 …

Carl Thomas Dean純資産:今日のDolly Partonの夫とビジネスはどれくらい金持ちですか? 彼らは今どこにいるの?

Carl Thomas Dean純資産:今日のドリー-パートンの夫とビジネスはどれくらい金持ちですか? 彼らは今どこにいるの?

カール・トーマス・ディーン(Carl Thomas Dean)は、歌手のドリー・パートンの夫であることで知られる実業家である。 彼は彼自身の建設&アスファルト敷設事業を実行しています。

彼とドリーはナッシュビルのWishy-Washyコインランドリーでお互いに会った。 彼らは私的な儀式で結婚しました。 彼らは何年も一緒にいました。

妻のドリーは、ゴールドバンド、マーキュリー、モニュメント、RCAビクター、ワーナー-ブラザーズ、デッカ、シュガー-ヒルなどで働いています。 彼女の歌こんにちはっ台車、というだけだから女は、古き良き日、私のブルーリッジ山の少年だよります。

彼女は本Just the Way I Am:Poetic Selections on Reasons to Live in the year1979を出版しています。

:

名前 カール-トーマス-ディーン
誕生日 7月20日1942
年齢 78歳
性別 男性
高さ 5フィート10インチ
重さ 75kg
国籍 アメリカ人
職業 実業家
エドガー-ヘンリー-ディーンとヴァージニア-ベイツ

評価上訴期限延長

都市ミルウォーキーのトップストーリーの毎日の概要を取得します
S.レノックスセントベイビューの家。 写真はジェラミー-ジャニーネ。

ベイビューのS.レノックスセントの家。 写真はジェラミー-ジャニーネ。

ミルウォーキーの不動産価値評価を上訴する期日が18日から8日に延長された。

4月下旬に発表された居住用不動産評価は、平均して11増加した。ミルウォーキーの95%は昨年と比較して、多くの不動産所有者にステッカーショックを引き起こしました。 評価は販売データに基づいており、州法の下では、1月1日のパンデミック前の日付に価値を反映するように設計されています。

評価の控訴を監督する市民主導の理事会であるBoard of Reviewは、Milwaukee Common Councilの複数のメンバーの要請により、金曜日に締め切りを延長しました。

審査官事務所はすでに5,171件の異議申立書の請求を受けており、2019年の2,085件から増加しています。

“住民にとって大きな勝利であるこの拡張を許可したことについて、審査委員会に拍手を送ります。 MilwaukeeansがCOVID-19のために直面しているすべての課題を考えると、余分な時間を必要とする人のための控訴フォームを提出するために余分な三週間を可能にする

「私の同僚と私は、このプロセスが混乱し、複雑であることを最初から住民から聞いたことがあります」とAldは言いました。 Milele A.Coggs. “今日の決定に照らして、私はまだそうするために追加の時間を利用するために異議を申し立てることを望んでいる人をお勧めします。”住宅用不動産の値は、第六アルダーマニック地区、市内で最大の割合の増加で25パーセントの平均を上昇しました。 評価委員のSteve Minerによると、逸話的には、隣接するHarambee地区のriverwestから家を購入した個人によって、劇的な割合の増加が推進されました。

コッグス地区の平均評価額は69,900ドルから87,915ドルに上昇し、依然として市内で4番目に低い。 東に評議会地区、Aldに代表される第三地区。 Nik Kovacは、city278,869、市内で最も高いの平均評価を持っています。 絶対的なドル価値ベースでは、二つの地区は同様の増加を持っていました。 コッグスの地区は平均で18,015ドル(25.78%)、コバックの地区は18,430ドル(7.08%)だった。

「私たちの要請と住民の最善の利益のために迅速に行動してくれた審査委員会に感謝したい。 締め切りの延長を許可することは、より多くの人々が控訴を提出することを可能にし、よりユーザーフレンドリーでアクセス可能なプロセスを作成するこ アシャンティ-ハミルトン

審査官事務所によると、市内の不動産の81.2%が2020年に評価が増加したという。

「私たちの目標は、評価を売上高と一致させることです」と、月曜日の午後の評議会委員会の会合でMiner氏は述べた。 州法の下では、プロパティは”市場価値”の法的定義に基づいて評価されます。”それは主に販売データと家のスタイルや場所を比較することによって達成されます。

「年次評価は…固定資産税を公正に保つための最良の方法であり、それが評価者の事務所の目標です」とMinor氏は述べています。 彼は、年次評価への移行は、公平性、公平性、異なる分野で異なるレートで変化する不動産価値、頻繁に調整されない場合は時間の経過とともに悪化する格差の四つのプリンシパルに基づいていると述べた。

それは第三の要因であり、いくつかの地域が他の地域よりも需要が多いこと、彼が今問題を引き起こしていると考えていることです。 “それはまさに今年起こったことだと私はそれがアルダースへの呼び出しのいくつかを引き起こしているものだと思う、”鉱夫は言いました。 評価は、ベイビューの西側とハランビー地区で最も顕著にアップしています。

評価の増加は、より大きな固定資産税法案を自動的にトリガーするものではありません。 不動産所有者が都市から受け取る実際の税法案は、秋の予算プロセスによって設定されます。 州法の下では、固定資産税の課税は、新しい建設の価値によってのみ増加させることができます。 …