パサデナ占有検査有効月曜日,April1
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ここでパサデナプレセール認定プログラムサイトをご覧ください
修正された命令
彼/彼女が望めば販売人だけ市のスタッフからの点検を要求できます。
パサデナ占有検査の変更は、4月1日(月)に実施される予定です。
事前販売完了証明書の対象とならない物件
事前販売検査証明書が必要です。
または
事前販売完了証明書（都市検査は不要）の要件を満たす物件は、自己認証の対象となります。
財産が資格要件を満たしていても、財産の所有者または代理人は自発的に市の検査を要求することができます。
これらの変更に備えるには、以下の手順を参照してください
プレセール修了証明書ステップ
対象物件（以下に記載されているすべての基準を満た)
- プロパティには未解決の/オープンコードコンプライアンスのケース/違反がありません
- プロパティは、生活空間要件の平方フィートを満たしています（L.A.に示されているものよりも10％を超えてはなりません。 郡評価者ファイル）
- プロパティは、火災予防、検出および終了要件を満たしています
- プロパティは、120平方フィートを超える任意の許可されていない新
をオンラインで完了する方法（市は電子提出を奨励しています)
- 訪問：www。シティ-オブ-パサデナnet/presaleprogram
- 電子的に完了した事前販売証明書フォーム
- 売り手または売り手の代理人は、適格性を確認するための申請を完了しますデジタル署名が必要
- 申請は、開示のために買い手の代理人に電子的にルーティングされます買い手のデジタル署名も必要
- 売り手には、完全に実行されたフォームが通知され、歩道評価手数料（該当する場合）およびフォーム料金をオンラインで支払うよう求められます
- 完了証明書は、支払い時にすぐに発行されます
対面
- 訪問：www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- 事前販売完了証明書をダウンロードして記入する
- 買い手と売り手の両方から署名を取得する
- 歩道評価料（該当する場合）を支払い、フォームを提出し、フォーム27.78
フォームのコスト（オンライン）：2 27。78（プラスPayPal手数料）
事前販売検査証明書ステップ
上記の資格要件を満たしていないプロパティは、検査証明書を完了する必要があります
検査の設: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/ - 検査の設定（売り手はいつでも検査を要求することができます）
- ページの指示に従って、プロパティアドレスを入力し、それに応じてリダイレクトされます
- 検査が完了/承認されたら、wwwをご覧ください。シティ-オブ-パサデナnet/presaleprogram
- 検査フォームの完全な事前販売認証オンライン（推奨）または対面（歩道料金（該当する場合）、フォーム料金、買い手と売り手の署名とともに、電子的にまた)
検査のコスト（対面）：Inspection150.38
検査のコスト（オンライン）：Online150。38(プラスPayPal手数料)
歩道評価手数料に関する重要な情報
売り手は、直接料金を支払うためのオプションを持っています
または
エスクロー
から差し引かれる手数料を要求します(エスクロー控除フォームが必要で、オンラインまたは対面で利用可能です)
リマインダーとして、市の検査官は、今後重要な項目のみを探します。 これは下記のものを含んでいる:火災安全(煙探知器、二酸化炭素の探知器、防火扉)、許可されていない付加および許可されていない転換。
賃貸物件の場合
一戸建て、コンドミニアム、タウンホーム、アクセサリー住戸は、リース時に検査要件の対象となりません。
市は、
三戸以上のすべての多世帯賃貸住宅について、四半期検査プログラムを継続します。
自己認証プログラムについての質問は？
訪問
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
プロパティ検査を設定する必要がありますか？
訪問
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/