バンプ句101

そのロジックは、同様に不動産取引に適用されます。 おそらく、あなたは失望しているあなたの家のためのオファーを受けましたが、あなたはより良いオファーが来ることを期待しています。 たぶん、あなたは家にオファーをしたいが、あなたは財政的に契約の仕事をするためにあなたの既存の家を販売する必要があります。

不動産の世界では、bump句を使用してこれらの問題に対処することができます。

不動産取引におけるバンプ条項は、売却を確定する前に一方の当事者が満たさなければならない不測の事態を追加します。 Bump句は、買い手が不測の事態の条件を満たすことができない場合、条項は売り手に別のオファーを受け入れ、元のオファーを”バンプ”する権利を与えるので、その名前を取得します。 Bump句を使用すると、両当事者は、不測の事態が有効である時間の長さと、不測の事態が満たされていない場合に何が起こるかを理解します。

バンプ句は、通常、住宅販売の不測の事態のための用語を概説するために使用されます。 買い手が新しいものを買う余裕ができるように彼らの家を販売する必要がありますとき、彼らは彼らの既存の家の販売に彼らの提供偶発を作るこ ホーム売り手は、買い手がその義務を履行するのを待っている間、どっちつかずの状態で自分の財産を保持するオープンエンドの契約を受け入れるこ

売り手を誘惑するために、買い手は売り手に元の取引を終了する最初の機会を与えながら、より良い取引を検索し続ける機会を与えるbump句を含 逆に、販売人はバイヤーの提供を受け入れる条件として句を提案するかもしれません。

契約が署名され、買い手が頭金を提出したら、買い手は不測の事態を満たし、契約を履行するための日数を設定しています。 売り手がその期間中により良いオファーを取得した場合、売り手は買い手に通知し、買い手に不測の事態を満たすか、それを放棄する機会を与えなけれ

買い手が不測の事態を放棄した場合、または満たした場合、取引は計画通りに進めることができます。 買い手が不測の事態を満たすことができず、bump句で定義されている設定された時間枠内にそれを放棄しない場合、売り手は他のオファーを受け入れ、元の買い手のオファーを拒否することができます。

どちらの側でも行動せずに不測の事態期間が経過した場合はどうなりますか？ 売り手が別の契約を締結する前に、元の買い手との契約を終了し、頭金の資金を返却する必要があります。

両サイドはバンプ条項で害を及ぼす可能性があります。 売り手は、最初のオファーをバンプするには速すぎるかもしれません第二のオファーの秋を介して（デートの類推で一人で土曜日の夜の同等）を持ってい 買い手は、バンプ句の条件に応じて、潜在的に彼らの頭金のお金を失うリスクを実行します。

バンプ条項は、両当事者に条件を明確にしながら、不動産契約にウィグルルームを追加するための便利なツールになることができます。 緯度を必要としたら、あなたの契約に適切な句を含むために適した不動産の専門家と相談し、隆起句を含む契約を提供されれば、十分に句の言葉を理

あなたの社会生活については、あなた自身の責任でバンプ句を使用してください。

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写真©.com/demaerre

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