CDARAの下では、不動産所有者は、建設欠陥クレームが建設専門家に対して裁判所に提出される前に、クレームプロセスの通知に従わなければならない。 CDARAは”建設専門家”をかなり広く定義しています: “建築家、請負業者、下請け業者、開発者、ビルダー、ビルダーのベンダー、エンジニア、またはインスペクタは、設計、監督、検査、建設、または不動産への改善の建設の観察”CDARAの規定に基づき、不動産所有者は、裁判所で専門家に対して訴訟を提起する前に、建設専門家に建設欠陥請求の書面による通知を提供しなければな この通知は、建設専門家の最後の既知の住所に送信する必要があり、請求の詳細な説明、申し立てられた欠陥の種類と場所の説明、および請求された損 通知は、居住用不動産の訴訟を提起する前に遅くとも75日以内に提出しなければならず、商業用不動産に関連する訴訟を提起する前に遅くとも90日 通知は、出願日時点で知られているすべての申し立てられた欠陥および損傷を一覧表示する必要がありますが、最初の通知が送信された後に発生す この請求通知は、欠陥の責任を負う可能性のある既知の各当事者に送付する必要があります。
クレーム通知を受け取った後、建設専門家は、クレームされた欠陥の検査を行うために、財産への合理的なアクセスを要求することができます。 この検査は、請求の通知を受け取ってから30日以内に完了する必要があります。 検査を完了した後、建設専門家は、指定された金額を支払うか、または申し立てられた欠陥を改善することに同意することによって、請求を解決するた オファーは、居住用不動産の検査の30日以内と商業用不動産の検査の45日以内に行われなければなりません。 オファーには、検査の範囲と調査結果に関する報告書、欠陥を改善するために必要な追加作業の説明、および欠陥によって引き起こされた損害が含まれ; 修理作業を完了するための時刻表（該当する場合）。
不動産所有者がクレームを解決するためのオファーに満足している場合、所有者はオファーを受け取ってから15日以内にオファーの書面による受諾を提出することができます。 受諾の書面による通知が与えられていない場合、オファーは拒否されたとみなされ、請求者は建設上の欠陥の訴訟を提出することで前進することがで 同様に、建設専門家が適用される期間内に請求を解決するための申し出をしない場合、請求者は裁判所に訴訟を提起することができる。
クレーム処理の通知は、建設専門家が申し立てられた建設上の欠陥に自ら対処し、可能な場合には費用と時間のかかる訴訟を避ける機会を提供することを目的としている。 NCPは、建設欠陥の主張に対処するためにいくつかの追加の手順を追加しますが、それがうまくいくと、プロセスはかなりの金額と欲求不満を節約する しかし、常に裁判所外の解像度に従順ではない状況があるだろうし、不動産所有者や建設の専門家としてかどうか、潜在的な建設欠陥の主張に直面しているときはいつでもアドバイスのための弁護士に相談するのが賢明です。