ポートランドで家を購入するための一般的な閉鎖費用は、あなたを驚かせるかもしれない家の鑑定、エスクロー預金や他のものが含まれていますが、CCCUはあなたのオレゴン州の家の購入の旅をご案内するためにここにあります。
家を買うことはあなたの生命の最も大きい購入であることができる。 頭金はかなりの金額になってしまうことができます。 そして初めてのhomebuyerなら、ポートランド、オレゴン州の不動産の購入と関連付けられる料金は驚きによってつかまえるかもしれない。 しかし、我々はプロセスを分かりやすくすることによって、オレゴン州の住宅購入者を支援したいです。
オファーから始めましょう。 提供が家で受け入れられるとき、バイヤーが閉鎖の費用で支払わなければならないかどの位完全に実現しないで条件付捺印証書に飛び込むことは 多くの不動産業者は住宅購入プロセスに不可欠な資産ですが、彼らは常に彼らが期待すべきすべての手数料のバイヤーに通知しません。 しかし、あなたは事前に準備することができますので、オレゴン州の家に閉じる前に、あなたのエージェントとこの問題を押す必要があります。 統合コミュニティ信用組合は、あなたが住宅ローンの融資やプロセスの周りの追加のアドバイスが必要な場合は、オレゴン州の家の購入の旅につい
だから、ポートランド、オレゴン州の家を買うの閉鎖コストは何ですか？ この質問への答えとあなたがPDXのあなたの夢の家を閉じることについて知る必要がある他のすべてを見つけるために読んでください。
オレゴン州ポートランドの家の閉鎖費用は何ですか？
まず、閉鎖費用は正確には何ですか？ ポートランドの家を買うとき、またはどこでも、閉鎖の費用はあなたが販売を閉める前に直面する多数の料金を示す。 （閉鎖日は、あなたが正式にポートランドの住宅所有者になるときです。 これは、エスクロープロセスの最後のステップであり、売り手が正式にあなたのオファーを受け入れた後、通常は一ヶ月か二ヶ月です。)
いくつかの閉鎖費用は、住宅ローンの貸し手とタイトル会社に支払われるか、売り手によって世話をされています。 他は不動産の専門家に支払われ、いくつかはまたあなたの家の価値が買っているものと一直線に並ぶことを確かめるために家の検査官または鑑定士のような第三者の売り手に行く。
ポートランドで家を購入するための最も一般的な閉鎖費用は次のとおりです:
- 信用報告
- ホーム鑑定
- プロパティ測量
- タイトル検索と保険
- 住宅ローンの発生と処理
- エスクロー預金
- 不動産業者手数料
- 固定資産税（最初の2ヶ月）
- 引受
- 決済
すべての住宅購入者がこのリストのすべての料金を支払わなければならないわけではなく、ここに記載されていない他の料金が表面化する可能性があることに注意してください。 追加の閉鎖費用には、弁護士費用、新しい土地記録の記録、および割引ポイント（利息の減少のための住宅ローンポイント）が含まれる場合があります。 ある料金はまたあなたかあなたの代理店によって交渉されたら販売人によって大事にすることができます。
オレゴン州ポートランドの閉鎖費用はいくらですか？
この時点で、オレゴン州ポートランドで家を購入するとき、私は閉鎖費用でどのくらい支払うのだろうかと疑問に思うかもしれませんか？ そして、どのくらいのオレゴン州のバイヤーのためのコストを閉鎖していますか？ 個々の組織および第三者のための料金は通常スライドのスケールである。 このため、あなたが閉鎖費用で支払う正確な金額を決定することはほとんど不可能です。 それは言われて、ほとんどのオレゴン州のバイヤーは彼らのオレゴンの家の販売価格の2%から5%の間で支払うと期待できる。 あなたはポートランドの信用組合からの融資のアドバイスや融資が必要な場合は、我々はプロセスを容易にするための追加のガイダンスのためにCCCU
家の閉鎖費用を決定するのは何ですか？
購入者ごとにクロージングコストが異なる場合、あなたは何を決定しますか？ 再度、質問に答えるために、”オレゴン州のバイヤーのための閉鎖の費用はどの位あるか、”最初に考慮するべき少数の事がある。 開始するには、あなたが支払うよどのくらいまたは少しの面で重要でしょう主な要因は、あなたの頭金、あなたの信用の健康、プロパティの種類、およ
一般的に言えば、ポートランドで購入する家の価格が高いほど、購入するオレゴン州の家の閉鎖費用が高くなります。 これは常にそうではありませんが、それはあなたがオレゴン州や他の場所で家を確保する前に、すべての潜在的な閉鎖費用をカバーするのに十分な
ポートランドの住宅価格の中央値は452,473ドルである。 あなたはbuying400,000の家を購入している場合は、あなたの頭金の上にコストを閉じるにはbetween8,000（2％）と$20,000（5％）の間で支払うことを期待する必要があります。 あなたは2％に近い支払うことになるかもしれませんが、それはあなたが閉鎖費用で支払う必要があるかもしれない5％をカバーするのに十分なまで保 ﾂつｻﾂづｪﾂづﾂつ”ﾂつ､ﾂつｱﾂづﾂつｪﾂつﾂづｨﾂづ慊つｹﾂづｱﾂ。
ポートランド、オレゴン州CCCUからの住宅ローンプログラム
家を購入するプロセスは、控えめに言っても複雑です。 あなたがほしい最後の事は家を購入するときのために計画したより多くを支払うことである。 書かれていることで、住宅購入者は、ポートランドの信用組合を通じて低金利の住宅ローンを取得することによってお金を節約することができます。 だから、ポートランド、オレゴン州の閉鎖費用はいくらですか？ 繰り返しますが、それはいくつかの要因に依存しますが、CCCUはあなたがあなたの夢の家を閉じることができることを確認するために必要なすべてを提
Cccuからポートランド住宅ローンプログラムは、初めてのバイヤーやMultnomah郡または他の場所で新しいプロパティを購入するために探している現在の住宅所有者だけでなく、彼らの家の借り換えをしたい人に適しています。 私たちのポートランド信用組合は、最大30年の条件で固定金利または調整可能な金利の住宅ローンのいずれかを提供しています。 我々はまた、所得承認されたバイヤーのための100％の住宅ローンの資金調達を提供しています。