数ヶ月の検索の後、あなたはあなたの夢のNYC生協を見つけました。 提供を堤出した、多分あなたのバイヤーの代理店の助けによって交渉をし、販売人から受け入れられた提供を得た。 ホイー！
しかし、プロセスは終わっていません。 あなたはおそらく学んだように、あなたは購入を進めることができます前に、あなたはまだボードの承認を必要としています。 彼らは、あなたのREBNY財務諸表、銀行や証券取引明細書を確認し、あなたの参照をチェックし、他のステップの中で、あなたの雇用を確認します。 彼らはまた、メンバーがあなたが誰であるかのより良い感覚を得るためにあなたに質問をしますボードのインタビューをスケジ
すべてのインタビューと同様に、これは控えめに言っても威圧的である可能性があります。 しかし右の準備と、どんな質問があなたに提起されるか答えること準備ができた会合に来る。 ここでは、何を期待するの迅速なサンプリングです:
NYC Co-op Boardのインタビューでよくある質問
- ペットはいますか？
- あなたの改修計画は何ですか？
- どのような仕事をしていますか？
- あなたは家から何かビジネスをしていますか？
- ゲストを楽しませることはよくありますか？
- あなたの趣味は何ですか？
生協理事会メンバーの質問の目的は何ですか？
理事会のメンバーは、この時間を純粋に使ってあなたを人として知る一方で、あなたがどんな隣人になるかを見たいと思っていることに注意してくださ あなたは頻繁に大規模な、大声でパーティーをホストしますか？ あなたは夜遅くに練習するミュージシャンですか？ 他の住民は、あなたが共有の屋外スペースであなたの犬の後にクリーンアップするかどうかを心配する必要がありますか？
各質問は、あなたの存在があなたの周りの住民にどのように影響するかを確認するように設計されています。 また、あなたの財政状況や雇用保障についての質問があります。 あなたの歴史の中で雇用や契約の仕事のギャップがある場合は、それらは非常によくインタビューで出てくるかもしれません。
また、喫煙するかどうか、飲む頻度など、より個人的な質問があるかもしれません。 いくつかの質問は邪魔に見えるかもしれませんが、あなたの冷静さを失うことなく自信を持って答えるのが最善です。
さまざまな質問の準備は、ボードインタビューの準備をする上で重要なステップです。 ここにあなたの住宅の運命を決定するかもしれない人々に印象づける少数のより多くの先端はある。
NYC Co-Op Boardインタビューのヒント-準備する方法
- 着用するもの：保守的にドレスアップする計画。 あなたが好きなスーツやブレザーを持っている場合は、それを引き出すこと自由に感じます。 あなたはスラックスや素敵なシャツとスカートのペアでより快適であれば、それはあまりにも、大丈夫です。 ダークウォッシュデニムジーンズはおそらく大丈夫ですが、プロのトップと靴でそれをドレスアップしてください—スニーカーはありません！
- 到着時期：可能であれば少し早く到着する予定です。 遅刻しないで！ 理事会のメンバーが遅れている場合、それは彼らの上にあります。 あなたが遅れている場合、それはあなたに悪い反映しています。 時間通りにあることは、早くない、信頼でき、この責任をして準備ができていることを示す。
- 質問への回答方法: あなた自身で購入している場合は、潜在的な質問を実行し、それに応じてあなたの答えを計画することができます。 あなたが一緒にインタビューに向かってカップルなら、どの人がどのタイプの質問に答えるかを事前に把握してください。 もう一つは、個人的なレベルでより良い関連しながら、あなたの一つは、財務との方が良いかもしれません。 一緒に答えることを試みてはいけないし、確かにインタビューの間に互いに中断しないか、または反対してはいけない(これが潜在的な質問を前もって一緒に動かすことはとても重要である理由である)。
- あなた自身の質問をする：しないでください！ あなた自身の質問のリストと来るように励まされる就職の面接とは違って板インタビューはかなり一方的である。 緊急の質問がある場合は、取締役会メンバーではなく、代理人に尋ねてください。
- 改装について議論する：計画された改装について尋ねられた場合は、答えを簡単にしてください。 ペンキおよび小修理の新しいコートのような事は普通良いが、壁をたたくか、または台所を分解検査することのような主要な構造を述べることを避 誰も建設ゾーンの近くに住んで好きではありません。
- 個人的な取得: 潜在的に不快な質問のために準備されなさい、しかし調査することができる一見無害な物のためのあなたの監視を、どちらか許可してはいけない。 たとえば、学齢期の子供がいて、放課後の活動について尋ねられた場合は、読書や芸術のような静かな趣味に固執してください-これは午後のバンドの練習を持ち出す時間ではありません。 一般的には、あなたの答えにあまりにも多くの詳細に入っていない、あなたは無意識のうちにボードメンバーをオフにすることができます何かを言
- 深呼吸する: 不動産では、それはあなたが一分の周りに急いでいるように感じるのは簡単ですし、次のをドラッグします。 彼らが来るように物事を取り、それはあなたのインタビューの後に戻って聞くために数日、または一週間以上かかる場合は心配しないでください。 板がインタビューを論議し、決定に来るのに時間をかけることができる。 フォローアップのために理事会メンバーに直接手を差し伸べてはいけない。 あなたが心配している場合は、あなたのエージェントと話すが、ほとんどの時間は、それが患者であることを支払うことを知っています。
私の生協委員会のインタビューがビデオ通話で仮想化されている場合はどうなりますか？
生協理事会メンバーとの対面面接、またはZoomまたはSkype通話による仮想面接に参加している場合でも、同じヒントが適用されます。 必要なソフトウェアやアプリをコンピュータやポータブルデバイスにダウンロードして、時間通りにしてください。
全体的に、私たちの最高のアドバイスは、自信を持って、専門的に、そして本物の自分自身を提示することです。 財政及び長期計画のような事を論議する快適に得、微笑することを覚えなさい。
生協委員会のインタビューは、NYCの家の購入プロセスの記念碑的な一歩ですので、あなたがここまでそれを作ったなら、あなた自身に背中を軽くたたく-あ