I costi di chiusura comuni per l’acquisto di una casa a Portland includono valutazioni casa, depositi a garanzia e altri che potrebbero sorprendervi, ma CCCU è qui per guidare l’utente attraverso il vostro Oregon casa acquisto viaggio.
L’acquisto di una casa potrebbe essere il più grande acquisto della tua vita. Acconti possono finire per essere una notevole quantità di denaro. E se sei un homebuyer prima volta, le tasse associate con l’acquisto di immobili a Portland, Oregon potrebbe prendere di sorpresa. Tuttavia, vogliamo aiutare gli acquirenti di casa Oregon demistificando il processo.
Iniziamo con l’offerta. Quando un’offerta è accettata su una casa, non è raro che l’acquirente si tuffi in escrow senza rendersi pienamente conto di quanto dovranno pagare nei costi di chiusura. Mentre molti agenti immobiliari sono un bene indispensabile per il processo di acquisto di casa, non sempre informare gli acquirenti di tutte le tasse che dovrebbero aspettarsi. Tuttavia, si dovrebbe premere questo problema con il vostro agente prima di chiudere su una casa Oregon in modo da poter preparare prima del tempo. Consolidated Community Credit Union è anche qui per rispondere a tutte le domande circa la casa Oregon acquisto viaggio se avete bisogno di prestiti ipotecari o ulteriori consigli intorno al processo.
Quindi, quali sono i costi di chiusura di acquisto di una casa a Portland, Oregon? Continua a leggere per trovare la risposta a questa domanda e tutto il resto che c’è da sapere sulla chiusura sulla vostra casa dei sogni in PDX.
Quali sono i costi di chiusura su una casa a Portland, Oregon?
Prima di tutto, quali sono i costi di chiusura, esattamente? Quando si acquista una casa a Portland, o dovunque, costi di chiusura si riferiscono a una moltitudine di tasse si faccia prima di chiudere la vendita. (La data di chiusura è quando sarai ufficialmente proprietario di una casa di Portland. È l’ultimo passo nel processo di deposito a garanzia e in genere un mese o due dopo che il venditore accetta formalmente la tua offerta.)
Alcuni costi di chiusura sono pagati al creditore ipotecario e la società titolo o curato dal venditore. Altri sono pagati ai professionisti del settore immobiliare, e alcuni vanno anche a fornitori di terze parti come ispettori domestici o periti per assicurarsi che il valore della vostra casa si allinea con quello che stai acquistando.
I costi di chiusura più comuni per l’acquisto di una casa a Portland includono:
- di Credito di segnalazione
- Home di valutazione
- Proprietà catastali
- Titolo di ricerca e di assicurazione
- Mutuo di raccolta e di elaborazione
- deposito Escrow
- Realtor commissione
- tasse di Proprietà (primi due mesi)
- Sottoscrizione
- Regolamento
Tenete a mente che non tutti gli acquirenti dovranno pagare ogni tassa presente nell’elenco, e altri costi potrebbero superficiali che non sono elencati qui. Ulteriori costi di chiusura possono includere spese legali, registrazione di nuovi documenti catastali e punti di sconto (AKA punti ipotecari per interessi ridotti). Alcune tasse possono anche essere curati dal venditore se negoziato da voi o il vostro agente.
Quanto costano i costi di chiusura a Portland, Oregon?
A questo punto, ci si potrebbe chiedere, Quanto pagherò in costi di chiusura quando si acquista una casa a Portland, Oregon? E quanto sono i costi di chiusura per gli acquirenti in Oregon? Le tasse per le singole organizzazioni e terze parti sono di solito una scala mobile. Per questo motivo, determinare l’importo esatto in dollari che pagherai nei costi di chiusura è quasi impossibile. Detto questo, la maggior parte degli acquirenti Oregon possono aspettarsi di pagare tra il 2% al 5% del prezzo di vendita della loro casa Oregon. Se avete bisogno di consulenza prestito o un prestito da un Portland credit union, si consiglia di parlare con uno dei nostri esperti bancari a CCCU per ulteriori indicazioni per rendere il processo più facile.
Che cosa determina i costi di chiusura su una casa?
Se i costi di chiusura variano da acquirente a acquirente, cosa determinerà il tuo? Ancora una volta, per rispondere alla domanda, “Quanto sono i costi di chiusura per un acquirente in Oregon,” ci sono alcune cose da considerare prima. Per iniziare, i fattori primari che contano in termini di quanto o poco pagherai includono (ma non sono limitati a) l’importo del tuo acconto, la tua salute di credito, il tipo di proprietà e il tuo creditore.
In generale, più alto è il prezzo della casa che acquisti a Portland, più alti saranno i costi di chiusura sulla casa dell’Oregon che acquisti. Anche se questo non è sempre il caso, è fondamentale che si mette da parte abbastanza soldi per coprire tutti i potenziali costi di chiusura prima di garantire una casa in Oregon o altrove.
Il prezzo medio della casa a Portland è 4 452,473. Se stai acquistando una casa di 4 400.000, dovresti aspettarti di pagare tra costs 8.000 (2%) e $20.000 (5%) in costi di chiusura in cima al tuo acconto. Anche se si potrebbe finire per pagare più vicino al 2%, è una buona idea per risparmiare abbastanza per coprire il 5% potrebbe essere necessario pagare in costi di chiusura. Ancora una volta, visita una delle nostre filiali della comunità di Portland per ulteriori consigli sulle soluzioni di prestito che coprono i costi di chiusura.
Portland, Oregon programmi di mutuo da CCCU
Il processo di acquisto di una casa è complicato, per non dire altro. L’ultima cosa che si vorrà è quello di pagare più di quanto previsto per l’acquisto di una casa. Con quella scritta, acquirenti di case possono risparmiare denaro ottenendo un mutuo a basso interesse attraverso una cooperativa di credito Portland. Quindi, quanto sono i costi di chiusura a Portland, Oregon? Anche in questo caso, che dipende da diversi fattori, ma CCCU è qui per offrire tutto il necessario per garantire che si può chiudere sulla casa dei tuoi sogni.
Programmi di mutuo Portland da CCCU sono adatti per gli acquirenti per la prima volta e proprietari di abitazione corrente cercando di acquistare una nuova proprietà nella contea di Multnomah o altrove, così come coloro che vogliono rifinanziare le loro case. Il nostro Portland Credit Union offre sia a tasso fisso o mutui casa a tasso variabile con termini fino a 30 anni. Offriamo anche 100% finanziamento mutuo per la casa per gli acquirenti di reddito-approvato.