PROGETTO: Pier A Restoration and Adaptive Reuse
LOCALITÀ: New York, New York
CLIENTE: Battery Park City Authority
COMPLETAMENTO: 2013
COSTO: $31 milioni
Arroccato sulla punta meridionale di Lower Manhattan, affacciato sul fiume Hudson, Pier A è il più antico molo funzionante di New York City. Costruito nel 1886 per servire il Dipartimento di Docks e Polizia portuale, ha fornito un punto di osservazione chiave da cui sorvegliare, organizzare e controllare lo sviluppo lungo la costa e il traffico caotico nel porto.
Oggi, Pier A è di proprietà di New York City e circondato dallo sviluppo di Battery Park City e dallo storico Battery Park. Il riutilizzo adattivo di questo punto di riferimento storico sottoutilizzato rappresenta una significativa opportunità per promuovere la crescita economica e il potenziamento del turismo nella zona.
Il primo passo per rivitalizzare il Molo storico è stato quello di stabilizzare il progressivo deterioramento dell’edificio, che era stato lasciato abbandonato dagli anni ‘ 70. Il team ha quindi determinato linee guida appropriate per il restauro dell’edificio per preservarne il carattere e consentire l’attrazione e l’alloggio dei moderni inquilini commerciali.
Il processo di restauro ha avuto obiettivi di progettazione sostenibile al suo centro, e il progetto prevede un minimo di certificazione LEED Silver. Il team ha recuperato il maggior numero possibile di elementi storici indipendenti per il riutilizzo, tra cui ringhiere per scale in legno, staffe strutturali in ferro, porte e hardware per porte e teli metallici ornamentali. Anche i materiali lasciati durante un precedente tentativo di restauro fallito negli anni ‘ 90 sono stati riutilizzati il più possibile. I sistemi di costruzione moderni stanno incorporando compreso un sistema meccanico efficiente e un’infrastruttura per accomodare gli usi pubblici dell’assemblea.
La manutenzione degli edifici core e shell è attualmente in costruzione, e un inquilino ristorante di ancoraggio è stato recentemente annunciato.