Pasadena Occupazione Ispezione Efficace lunedi, April 1
Assicurarsi che Si Sono Preparati
STAMPA le ISTRUZIONI QUI
VISITA PASADENA PREVENDITA SITO del PROGRAMMA di CERTIFICAZIONE QUI
MODIFICATO ISTRUZIONE
Solo il VENDITORE può richiedere un sopralluogo da personale della città, se lui/lei vuole.
Si prega di consultare le istruzioni modificate di seguito.
I cambiamenti di ispezione occupazione Pasadena sono programmati per andare in diretta il Lunedi, aprile 1.
Le proprietà non idonee per un certificato di completamento della prevendita
richiedono un certificato di controllo della prevendita.
O
Le proprietà che soddisfano i requisiti per un certificato di completamento della prevendita (ispezione della città non richiesta) sono idonee all’autocertificazione.
Anche se la proprietà soddisfa i requisiti di ammissibilità; il proprietario o l’agente può comunque richiedere volontariamente un’ispezione della città.
SI PREGA DI CONSULTARE I PASSAGGI RIPORTATI DI SEGUITO PER PREPARARE QUESTE MODIFICHE
FASI DI COMPLETAMENTO DEL CERTIFICATO DI PREVENDITA
Proprietà idonee (DEVONO SODDISFARE TUTTI I CRITERI ELENCATI DI SEGUITO)
- Proprietà non ha eccezionale / open code compliance casi / violazioni
- Proprietà soddisfa metratura del requisito di spazio vitale (non deve superare il 10% in più di quello che viene mostrato a Los Angeles. County Assessor files)
- La proprietà soddisfa i requisiti di prevenzione incendi, rilevamento e uscita
- La proprietà non ha alcuna nuova costruzione, aggiunte, conversioni o strutture accessorie non autorizzate superiori a 120 piedi quadrati
COME COMPLETARE
Online (Città incoraggia invio elettronico)
- Visita: www.città di Padova.net/presaleprogram
- Completo di Prevendita Certificato di Completamento Modulo in formato elettronico
- Venditore o agente, di completare l’applicazione per verificare l’idoneità (firma digitale richiesto)
- Applicazione verrà indirizzati elettronicamente per l’agente del Compratore per la divulgazione (firma digitale dell’acquirente anche richiesto)
- Venditore sarà notificata la piena esecuzione della forma e vi sarà chiesto di pagare il Marciapiede di Valutazione a Pagamento (se applicabile) e la Forma di Pagamento online
- Certificato di Completamento sarà immediatamente rilasciato al momento del pagamento
In Persona
- Visita: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- Scaricare e compilare Prevendita Certificato di Completamento del Modulo
- Ottenere firme da parte del Compratore e del Venditore
- Pagare Marciapiede di Valutazione a Pagamento (se del caso), Inviare il Modulo e Pagare la Forma di Pagamento In Persona
- Certificato di Completamento sarà immediatamente rilasciato previo invio del modulo e pagamento
Costo di Forma (A persona): $27.78
Costo di Forma (Online): $27.78 (più Commissioni di PayPal)
PREVENDITA CERTIFICATO DI ISPEZIONE PASSI
Proprietà che non soddisfano il requisito di ammissibilità come sopra specificato, deve compilare il Certificato di Ispezione
COME IMPOSTARE UN’ISPEZIONE
- Visita: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/
- Set up di controllo (Venditore può richiedere un’ispezione in qualsiasi momento lo desiderano)
- Seguire le istruzioni sulla pagina, dove potrete inserire indirizzo della struttura ed essere reindirizzati di conseguenza
- una Volta che controllo/Approvazione; Visita: www.città di Padova.net / presaleprogram
- Completa la certificazione di prevendita del modulo di ispezione online (consigliato) o di persona (le tasse sul marciapiede (se applicabili), la tassa del modulo, insieme alle firme del compratore e del venditore possono essere inviate elettronicamente o di persona)
Costo dell’ispezione (di persona): $150.38
Costo dell’ispezione (online): $150.38 (più Commissioni di PayPal)
Informazioni Importanti per quanto Riguarda il Marciapiede di Valutazione Tassa di
il Venditore ha la possibilità di Pagare la tassa direttamente
O
Richiesta l’iscrizione deve essere detratto dal deposito a garanzia
(Escrow Detrazione Modulo di Richiesta e disponibile online o di persona)
Come promemoria, Città Ispettori guardare SOLO per gli elementi che sono importanti per andare avanti. Ciò include: sicurezza antincendio (rilevatori di fumo, rilevatori di CO2, porta antincendio), aggiunte non permesse e conversioni non permesse.
Per gli immobili in affitto
Le case unifamiliari, i condomini, le townhomes e le unità abitative accessorie non saranno più soggette ai requisiti di ispezione al momento del contratto di locazione.
La Città continuerà il suo programma di ispezione quadriennale su
tutti gli alloggi in affitto plurifamiliari di tre unità o più.
Domande sul programma di autocertificazione?
Visita
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
Necessità di impostare un controllo di proprietà?
Visita
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/