Lo sviluppo dell’ex sito di Frankford Chocolate Factory ha fatto un grande passo avanti questa settimana con la vendita di quasi la metà del terreno di Washington Avenue.
OCF Realty, gli sviluppatori dietro il progetto a 2101 Washington, ha venduto 55.000 piedi quadrati-dal totale del sito 100.000 piedi quadrati—a un gruppo affiliato con OCF, secondo il Philly Business Journal. OCF aveva già attraversato il processo di zonizzazione per ottenere la porzione di terra approvata per lo sviluppo di case cittadine prima della vendita di million 11,5 milioni.
È solo l’ultimo per il progetto strettamente sorvegliato, che vede gli sviluppatori radere al suolo l’intera fabbrica di cioccolato di 150 anni per far posto a un progetto residenziale e al dettaglio. La porzione di terreno ora venduta ospiterà 40 townhomes (rispetto ai piani originali per 44 case) e garage per due auto. Il resto della proprietà sarà trasformato in uno sviluppo ad uso misto, con vendita al dettaglio e spazio pubblico, secondo i piani rilasciati lo scorso anno.
Ori Feibush, capo di OCF Realty, ha acquistato la proprietà nell’aprile del 2018 e ha rapidamente demolito parte del sito a causa di condizioni presumibilmente non sicure. Inizialmente ha guardato a salvare parte dell’edificio, che è elencato nel Registro nazionale dei luoghi storici, ma recentemente ha deciso di radere al suolo il resto della struttura.
“Non sono mai stato profondamente innamorato di (the factory)”, ha detto Feibush a Frened Philly il mese scorso, aggiungendo che crede che il nuovo progetto sarà più ben accolto di quello che attualmente si trova sul sito.
Il lancio potrebbe iniziare già ad agosto.