La città di Milwaukee ha inviato le valutazioni delle proprietà pre-pandemiche questo fine settimana e alcuni residenti sono stati sorpresi di scoprire quanto i valori delle loro case sono aumentati.
Quando il residente locale Damion Thompson ha ottenuto la sua valutazione, è stato sconcertato dall’aumento.
- Brown County ha più alto tasso di infezione da COVID-19 in Wis.
“Come puoi vedere non ci sono grandi ristrutturazioni all’esterno della proprietà che garantirebbero un aumento di $169.000”, ha detto Thompson.
Thompson vive nel Distretto 6, che comprende parti dei quartieri Riverwest, Brewer’s Hill e Harambe. Secondo l’ufficio dell’assessore di Milwaukee, le valutazioni degli immobili residenziali sono aumentate del 25,78% nel distretto 6, il più grande aumento di tutti i distretti. I dati mostrano la valutazione media nel distretto è salito più di $18.000 nel 2020. In 2019, il distretto ha visto un aumento percentuale di 6.94 nelle proprietà residenziali.
Milwaukee nel suo complesso ha visto un aumento percentuale 9.14 per tutti gli immobili residenziali e commerciali, rispetto a poco più del cinque per cento dello scorso anno. I dati mostrano in media, che è quasi un aumento di $17.000. Tutti i distretti hanno visto aumenti su tutta la linea.
Milwaukee nel suo complesso ha visto un aumento percentuale 9.14 per tutti gli immobili residenziali e commerciali, rispetto a poco più del cinque per cento dello scorso anno. Tutti i distretti hanno visto aumenti su tutta la linea.
Queste valutazioni riflettono i valori al 1 ° gennaio 2020—prima della pandemia di coronavirus.
Altri residenti del distretto 6 sono stati sorpresi dall’aumento.
“Il 25 percento sembrerebbe molto, per me sono già alti”, ha detto Roger Kocher.
“Sono contento del nuovo sviluppo downtown, ma allo stesso tempo non voglio essere vittima”, ha detto Brad Gray.
Steven Miner, Commissario per le valutazioni per la città di Milwaukee, attribuisce l’aumento a un mercato forte e ad una forte domanda.
“Ogni anno per statuto statale, i valutatori dovrebbero valutare la proprietà a partire dal primo dell’anno”, ha detto Miner. “E così per fare questo, guardiamo le vendite più recenti, e le vendite che hanno avuto luogo in 2019 sono ciò che ci ha guidato per le nuove valutazioni. I valutatori seguono le linee guida messe fuori dal Dipartimento delle Entrate Wisconsin, legge statale controlla ciò che i valutatori fanno.”
Miner ha detto che è troppo presto per dire come la pandemia influenzerà le valutazioni future. Ha detto che le valutazioni di proprietà fanno parte dell’equazione per il calcolo delle tasse di proprietà, in quanto l’aliquota fiscale è determinata dal bilancio della città. L’ufficio del valutatore dice che se la tua valutazione della proprietà sale, non significa necessariamente che le tue tasse saranno insieme ad essa.
Ma Thompson si sta preparando comunque. Ha vissuto nella sua casa Riverwest per tre anni. È cresciuto nel quartiere e l’ha visto cambiare nel tempo.
“Per cercare di andare da un inquilino e cercare di giustificare la necessità di aumentare l’affitto di un paio di centinaia di dollari al mese o qualcosa per assorbire un tale aumento, sai, chi vorrebbe essere il padrone di casa per essere in grado di dirlo”, ha detto Thompson. “E affrontalo emotivamente, soprattutto dato il clima attuale in cui ci troviamo con le persone che sono così a disagio con il lavoro.”
I residenti possono contattare l’ufficio del valutatore per presentare ricorso fino al 18 maggio.
Segnala un errore di battitura o errore / / Invia un suggerimento